Saniaistie 12 A
40530, Keljonkangas, Jyväskylä
3h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi
119 000 € (1 608,11 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Markus Tammiruusu, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa yksitasoinen rivitaloasunto Jyväskylän Keljonkankaalla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen.
Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, makuuhuoneet sijoittuvat eteisen molemmin puolin ja yhtenäinen olohuone/keittiö sekä katettu terassi takapihan puolelle. Kesäisin suojaisalla ja varsin mukavan kokoisella pihalla voit nauttia päiväauringosta ja kuoputtaa välillä kukkapenkkiä.
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu ja varusteltu vuosien varrella hyvällä ilmeellä. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu takaavat lämmityksen sekä viilennyksen ja pitävät asumiskustannukset kohtuullisina.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty monia merkittäviä kunnostustöitä.
Keljonkangas on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa on hyvät peruspalvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, jonka yhteydessä on huoneiston ulkovarasto.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saniaistie 12 A, 40530, Keljonkangas, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,40 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 266,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike, valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiövastikkeista päättävään yhtiökokoukseen saakka.
- Autopaikkamaksu
- 5,50 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 608,11 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Kauppaan ei kuulu
- Takapihan leikkimökki ei kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keljonkankaan Saniaistie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Ville Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 778 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 6.5.2024 on hyväksynyt sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden asennukset (1,8kw) osakasmuutostöinä. Muutostyö vaatii etukäteen taloyhtiön luvan ja tarkemmat asentamisen ja kunnossapidon ehdot saa isännöitsijältä. Yhtiön ottamat hoitolainat: Nordea 900,00€ / 30.6.2025. Lainan päättymisaika 31.12.2025. Yhtiöjärjestys 16 §. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten ilmanvaihtojärjestelmien muutoksien, tuloilmakoneiden, jäähdytyslaitteiden, terassien, lautasantennien, takkojen tai muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien sekä muiden vastaavien rakennelmien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 5 145 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto on tehty pääosin talkootyönä, lukuun ottamatta talvella urakoitsijan (HonkoWorks) suorittamia auraus ja hiekoitustöitä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää teknillisiä tiloja ja yhteinen varasto yhteiseltä pinta-alaltaan noin 35 m2 ja autokatokset 2kpl.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen muun huoneiston paitsi huoneistojen 10 ja 11 hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita yhtä (1) autopaikkaa autokatoksessa.
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 138 865,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajat uusittu 2000-luvulla
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2003
D-talon edustan ja päädyn pihamuotoilu ja sv-järjestelmä 2009
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö 2012
Huippuimureiden uusiminen 2012 - 2013
Rakennusteknisen kuntoarvion teettäminen 2013
Vesikatteen ja kulkusiltojen uusiminen sekä yläpohjan lisälämmöneristys 2014
Märkätilojen kuntokatselmus 2014
Piha-alueen kunnostusta ja sadevesien hallittu poisjohtaminen 2016
B-talon ryömintätilan raivaus eloperäisestä jätteestä 2016
Asuntojen numerovalojen uusiminen 2017
Huoneistojen ulko- ja terassiovien, sekä yhteisvarastojen ovien uusiminen 2018
Lukituksen uusiminen 2018
Autokatoksen tukipilareiden uusiminen (3 kpl) 2018
Salaojien toiminnan tarkastus ja kuvaus 2020
Huoneiston A 3 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus 2020
Autokatoksien puuosien huoltomaalaus 2024
Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö 2024
Palovaroittimien uusiminen 2025
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat;
-Ikkunoiden uusiminen
-Sähköautojen latausinfran tarvittavat parannukset (varaus)
-Jätepisteen uudistaminen