Saniaistie 12 A
00730, Tapanila, Helsinki
3h, k, kph, wc, parveke
140 000 € (2 058,82 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, toisen kerroksen läpitalon kolmio Tapanilan suositulla alueella.
Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc sekä valoisa olohuone, jonka jatkeena on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Erillisen keittiön yhteydessä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja kaapistoissa.
Taloyhtiössä on 27 asuntoa ja se sijaitsee omalla tontilla, keskeisellä paikalla.
Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin.
Läheltä löytyvät Tapanilan ja Malmin monipuoliset päivittäispalvelut sekä koulut ja päiväkodit.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Saniaistie 12 A, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 114 155,78 €
- Velkaosuus
- 25 844,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 458,50 € / kk (6,74 € / m²), Rahoitusvastike 203,05 € / kk (2,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 661,55 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 058,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 70,00 €/kk (3), 35,00€/kk (2), 60,00€/kk (4) Autopaikkavuokra 15,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit: keltaiset Keittiön välitila: valkoinen laatta
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja paneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Katto: paneeli
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- rauhalliselle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästösärkkä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Mustamäki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Mustamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503307580
- Tuotot
- 11695
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainat: Julkisivut ja katto: lainan päättymispäivä 12/2040, korko 1,4000 %, lainan määrä 448 844, 56€/30.11.2025 RL2 Salaojat: lainan päättymispäivä 12/2029, korko 3,4360%, lainan määrä 17162, 83€/ 30.11.2025
- Tontin pinta-ala
- 3 146 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus: asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M
- Palvelut
- Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla, Tapanilan ja malmin päivittäispalvelut.
- Koulut
- alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 16 lämpötolppapaikkaa, 2 vieraspaikkaa, 18 autotallia (8 isoa ja 8 pientä tallia, joista yksi iso ja pieni toimii taloyhtiön varastona). Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 198 093,96 €
Tehdyt remontit
2024: C19 kosteusvaurion korjaus, kaukolämpölaitteiston huolto, pohjaviemärin painehuuhtelu 2023: Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, tontin raja-aidan kunnostus, saunan lauteiden uusiminen, haltuunotetun huoneiston remontti 2022: taloviemäreiden painehuuhtelu, Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, ludetorjunta, huoneiston C 19 vesivahingon saneeraus (2021-2022) 2020: putkiston kuntotutkimus 2019: julkisivun ja parvekkeiden kunnostustyö, vesikaton ja parvekekaiteiden ja parvekelasituksen uusinta,
ilmanvaihtokoneiden uusinta ja nuohous ja säätö 2018: vesikaton kuntotutkimus 2018, sadevesiviemärin notkon korjaus, salaojien kuvaus 2017: julkisivun kuntotutkimus, osa kph lattiakaivoista epoksoitiin, vaakaviemärin sukitus, porraskäytävien maalaus 2016: porraskäytävien ovilasien uusiminen lämpölaseiksi 2015: viemäreiden painehuuhtelu, viemäreiden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, leikkipaikan kunnostus 2014: salaoja- ja sadevesiremontti, taloyhtiön saunan remontti 2012: lukituksen uusiminen 2010: parvekejulkisivun maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, pohjoispuolen puupaneleiden uusiminen 2008: Märkätilojen kuntokartotus, putkiston kuntotutkimus 2007: ilmastointihormien nuohous 2006: autotallien edustojen asfaltoinnin uusiminen, autotallien ovien huoltomaalaus, pihavalaistuksen parantaminen 2005: Kiinteistön kuntoarvio 2001: eteläpuolen julkisivun korjaus, parvekeremontti 1999: patterilinjojen linjasulkujen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025: LVIS hankesuunnittelu, palovaroittimien asennus huoneistoihin