Sananiekantie 6 D
40740, Kortepohja, Jyväskylä
1h, k, kph, lasitettu parveke
84 000 € (2 666,67 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää yksiötä Jyväskylästä? Kortepohjan rauhallisella asuinalueella sijaitseva 31,5 neliöinen asunto on loistava valinta esimerkiksi opiskelijalle, yksin asuvalle tai sijoittajalle. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavat näkymät lasitetulta parvekkeelta, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin.
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2023 ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Laadukkaat ja ajattomat materiaalit tuovat arkeen helppoutta ja pientä luksusta. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.
Asunto Oy Tuomaantupa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja, viimeisimpinä julkisivusaumojen uusinta ja energiankäytön optimointi. Yhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Kortepohjan alueella on hyvät palvelut, esimerkiksi lähikauppa ja kirjasto sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilu- ja pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet bussilla sekä autolla.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 550€/kk.
Myynti ja esittelyt
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sananiekantie 6 D, 40740, Kortepohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokranantajan irtisanomisaika 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 148 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston jyvitetty pinta-ala 37m2. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,85€/m3 ja 1.7.2025 alkaen 5,10€/m3, lämmin vesi 14€/m3 ja 1.7.2025 alkaen 14,50€/m3. Varastovuokra 30€/kk. Autotallivuokra 10€/kk/paikka + sähkö mittauksen mukaan. Autopaikka lämmin 10€/kk, autopaikka kylmä 5€/kk. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä yksi hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomaantupa
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8541
- Tontin pinta-ala
- 11 615 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Sale Kortepohja n. 500m, S-Market Savela n. 700m, K-Supermarket Länsiväylä n. 700m, Kortepohjan kirjasto n. 600m, Kyllön terveysasema n. 2km.
- Autotallit
- 30
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Kortepohjan keskusta. Kortepohjan keskustan ympäristöä kehitetään liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden. Kortepohjan suojelukaava. Kortepohjan rivi- ja pienkerrostalovaltainen alue on valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jonka arvojen säilyminen turvataan suojelukaavalla.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus- ja purku 2023.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 524 150,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-vesikattojen päällystys kahdella uudella huopakerroksella 1989
-sääetuikkunat 1994
-jätekatoksen rakentaminen 1995
-patteriverkoston perussäätö 1998
-julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2002
-lämmönvaihdinten uusinta 2003
-antennisisäverkon digi-TV saneeraus ja liittyminen kaapeli-TV verkkoon 2004
-lukkojen uusinta ja ilmanvaihto kanavien puhdistus sekä venttiilien säätö 2005
-parvekejulkisivujen uusi profiilipellitys ja pihanpuoleisten räystäskourujen korjaus 2006
-autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusimista 2009
-puhelinrahastin 2009
-autotallien sähkösyöttökaapelien uusinta 2010
-viemäreiden kuntotutkimus 2010
-arkkitehtipohjakuvien päivittäminen dwg-muotoon 2010
-käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2011
-käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus 2012-2013
-pihateiden pohjaus ja asfaltointi sekä sadevesikaivojen uusinta 2012
-kellariportaiden ja luiskien (2 kpl) uusinta ja loiventaminen 2012
-LVIS-saneeraus 2013
-autolämmitystolppien lisäyksiä 2016
-2 talon kylmälaitteiden uusintoja 2016
-vesikattojen saneeraus 2021
-väestönsuojan laitteiston uusinta ja käytävien pinnoitusmateriaalin vaihto 2022
-julkisivusaumat 2023
-salaojien kartoitus ja kuntotutkimus 2023
-energiankäytön tehostaminen optimoinnin kautta 2024
-lämmönjakojärjestelmään uusinta, siirtimet, automaatio ja kellarikerroksen putkistot sekä energiaoptimointi 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Palovaroittimien vaihto tarpeen mukaan
-Ilmanvaihdon nuohous 2025
-Salaojien korjaukset 2026 -2027
-Kellarikäytävien ja yhteistentilojen lattioiden uudelleen maalauksia 2026-2027
-Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027-2028
Isännöitsijän mukaan salaojista ei ole varsinaista raporttia, niitä kuvattiin 2023 ja todettiin, että osa on romahtanut (betoniputkea) ja kaikkia kaivoja ei löytynyt kuvauksiin. Hallitus on yhtiökokouksessa tänä keväänä saanut valtuutuksen suunnitteluttaa salaojien korjaukset ja hanke on tarkoitus toteuttaa 2026, yhtiökokous vielä päättää toteutuksesta.