Sammuttajankatu 7 B
15150, Möysä, Lahti
1h, k, makuutila, kph/wc, lasitettu parveke
132 000 € (3 105,88 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja persoonallinen asunto arvokkaalla paikalla Möysän uimarannan vieressä.
Vuonna 1922 alkujaan rakennettu Asunto Oy Lahden Palokärki on kokonaan peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön vuonna 2017. Upeat keltaiset kivitalot ovat täynnnä kauniita yksityiskohtia ja persoonallisia asuntoja.
Tämä ylimmän kerroksen yksiö pitää siällään avara ja valoisa oleskelutila sisältää olohuoneen, skandinaavisen keittiön, lasitetun parvekkeen. Erillinen makuutila pitää sisällään reilusti säilytystilaa ja on helposti rajattavissa kokonaan erilliseksi makuutilaksi. Modernit kylpyhuone- ja saunatilat pitävät asumisviihtyvyyden korkealla.
Taloyhtiö sijaitsee Möysän uimarannan vieressä Joutjärven rannalla. Upea järvimaisema, uimaranta, avantouintikeskus ja kävelymatka keskustaan tekevät asumisesta korkelaatuisen. Tästä liikut nopeasti moottoritielle (E75) sekä matkakeskukselle.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammuttajankatu 7 B, 15150, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Palokärki
- Isännöitsijätoimisto
- Active-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Westman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 347 8770
- Tontin pinta-ala
- 4 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 447,61 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/Huon.kohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Koskelainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2026
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 121 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017: Kiinteistön vuosina 1922 (Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo) valmistuneet rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön. Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A ja B portaisiin. IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän/ lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisparvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi.
2018: B-portaan porraskäytävässä käyttövesiputken liittimen rikkoutumisen aiheuttama vuotovahinko. Porraskäytävän ja B-portaan asuinhuoneistojen vaurioituneet rakenteet poistettu, rakennettu uudelleen sekä pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan tasoon.
2019: Fortum Smart Living lämmityksen optimointi.
2020: Jätteiden keräilypiste/syväkeräysastiat.
2022: Polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon.
2022: Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset ja muut korjaukset.
Julkisivujen kosteusvauriokorjauksia.
Parvekerakennekorjauksia
Paloasemarakennuksen kattokorjaukset
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2025 Käyttövesiputkistosaneeraus (melkein valmis)
Yhtiö on päässyt neuvottelutulokseen ja allekirjoittanut perustajaurakoitsija A1 Asuntojen kanssa sovitun sovintosopimuksen. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti 20.05.2024 hallituksen toimeenpanemaan sopimuksen sekä vaihtamaan RS1 vakuuden vastaavan suuruiseen (444 906€) toistaiseksi voimassaolevaan vakuuteen. Sopimuksen mukaan A1 Asunnot tekee kustannuksellaan mm koko kiinteistön käyttövesiputkiston uusimisen ja paloasemarakennuksen parveke- ja kattorakenteisiin ja kattoon kohdistuvat korjaukset. Kattoon, katto- ja parvekerakenteisiin ja muihin ulkopuolisiin asioihin liittyvät korjaukset on pääosin tehty 9/2024. Käyttövesiputkisto ym sisäpuoliset korjaukset tehdään sopimuksen mukaan 14.10.2024-31.1.2025. Yhtiöllä 12.5.2025 olevan tiedon mukaan korjaushanke on myöhässä ja on arvioitu että, ne valmistuvat 30.6.2025 mennessä.”