Sammonkatu 36 A
33540, Kaleva, Tampere
1h, kk, kph
119 000 € (3 718,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Toni Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla Kalevasta heti kaupanteossa vapautuva yksiö!
Viidennen kerroksen asunto tarjoaa yksiöksi varsin hyvät 32m2 ja pesukoneellekin on paikkansa laatoitetussa kylpyhuoneessa.
Asunto Oy Sammonkatu 36 on vuonna 1960 valmistunut yhtiö, joka pitää sisällään 84 huoneistoa. Remonttien osalta historiassa on ennätetty tehdä esimerkiksi putkiremontti,
julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta ja sähköremontti. Sijaintinsa puolesta kotoa on luonnollisesti helppo liikkua tällä sijainnilla ja muutama minuutti ratikalla jompaankumpaan suuntaan tarjoaa kaiken mitä mieleen tulee.
Omaksi vai sijoitukseen? Avaimet saat heti kaupanteossa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 36 A, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 116 637,78 €
- Velkaosuus
- 2 362,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,53 € / kk, Rahoitusvastike 34,83 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 308,36 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Neliöhinta
- 3 718,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 3,6 €/kk Autotalli 95 €/kk Autopaikka 14,50 €/kk Sähköautonlatauspaikka 39 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus; sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, laminaattilattia.
- Kylpyhuone
- Varustus: peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee, tila laatoitettu kauttaaltaan.
- Olohuone
- Huoneessa laminaattilattia ja iso liukuovikaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonkatu 36
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Markus Nuutinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Tontin pinta-ala
- 6 608 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 121 259,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.10.2069
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 178
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poisto, kaapeli-tv, valokuituverkko, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrataan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1999 kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu. 2001 patteritermostaattien asennus ja verkoston tasapainotus, lukot uusittu. 2002 oma kaukolämpöliittymä. 2005 hissin saneeraus ja autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 2006 tornitalon pihan kunnostus. 2009 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lamellin ja autotallien ulko-ovien uusintatyö, lamellitalon poistoilmastoinnin asennus, lamellin rappukäytävien maalaus, A-talon vesikaton maalaus. 2011-2012 lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus, poistoilmaventtiilien asennus osaan lamellitalon pesuhuoneista. 2013 tulppaamatta olevat putket/läpiviennit, asennettu lisää huippuimureita. 2014 ilmamäärien mittaus ja säätö. 2015 antennikeskuksen päivitys. 2017-2018 sähköremontti, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 lamellitalon B päädyn sokkelin routaeristys, salaojitus ja kourujen asentaminen. 2020 tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmastoinnin kartoitus. 2021 koodilukkojen hankinta ulko-oviin, ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit, kanavien nuohous, ilmamäärien säätö. 2022 taloyhtiön saunojen kunnostus, väestönsuojantarkastus, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. 2023 porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen, vesikatolla huippuimureiden sähkökaapeleiden uusinta. 2024 kellarikäytävien maalaus, ilmoitustaulujen ja nimitaulujen uusinta, lämmönsiirtimen uusinta tornitaloon sekä ulko-ovien korjaus/säätö ja kynnysten korjaus.
Tulevat remontit
Lämmönsiirtimen uusinta lamellitaloon 2025
Taloyhtiön saunatilojen korjaus 2026
Vesikaton maalaus 2026
Asuntokohtaisten vesimittarien asennus 2027