Sammonkatu 28 O
33540, Kaleva, Tampere
4h, k
194 000 € (3 464,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti koti Kalevan sydämessä!
Nyt myynnissä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kerrostalohuoneisto Tampereen arvostetulla Kalevan alueella. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen määrän huoneita neliöihinsä nähden, ja se sopii erinomaisesti niin perheelle, kimppa-asumiseen kuin sijoituskohteeksi.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja erillinen keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on selkeä ja kaikki neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunnon pinnat ovat lähes alkuperäiset ja kaipaavat remonttia.
Kaleva on tunnettu erinomaisista palveluistaan, vehreistä puistoistaan ja loistavista liikenneyhteyksistä. Ratikkapysäkki löytyy lähes kotiovelta ja niin keskustaan kuin yliopistollekin pääsee hetkessä. Lähialueelta löytyy myös uimahalli, kirjastotalo ja lukuisia kahviloita ja ravintoloita.
Tämä asunto tarjoaa paljon mahdollisuuksia – asu itse tai tee siitä tuottava sijoitus.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän tehokkaaseen kaupunkikotiin yhdellä Tampereen parhaista paikoista!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 28 O, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 192 295,58 €
- Velkaosuus
- 1 704,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,90 € / kk, Rahoitusvastike 67,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 389,72 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 464,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikennevastike 4,73 €/kk Autopaikka Sähkö 23,00 €/kk Autopaikka Talli 90,00 €/kk Autopaikka Sähkö, ulkopuolinen 60,00 €/kk Saunamaksu 20,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevankartano I
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leena Laksola
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöllä järjestysmääräykset
- Tontin pinta-ala
- 9 424 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 117 266,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2065
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka ollut G2013 ja E-luku ollut 245, energiatodistus ollut voimassa 29.01.2025 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10 M. Nk. Kiinanmuurin korttelissa on viisi taloyhtiötä. Tasalämpö on em. taloyhtiöiden omistama yhtiö, joka hallinnoi Sammonkadun varressa olevaa liikekiinteistöä. As Oy Kalevankartano I omistaa ko. yhtiöstä 26,28 %, mikä määräytyy taloyhtiön kuutiotilavuuden mukaan. Tällä hetkellä Tasalämpö Oy hankkii osakastaloyhtiöille piha alueen huoltopalvelut sekä jätehuollon.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 100 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1997-98 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus
2001 Korjattu saunat ja pesutupa, patteritermostaatit uusittu
2002 Kaukolämpölaitteet uusittu
2004 Autolämmitystolpat uusittu
2005 Huoltomaalattu pihanpuolen ikkunat H - O-portaat
2006 Tornin sokkelin vesieriste korjattu
2009 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien uusinta
2009 Lamellitalon parvekelinjojen kattaminen
2011 Tornin julkisivuremontti (sis.Ulko-oven ja ikkunoiden uusinta) ja kattomaalaus
2011 Lamellitalon katto maalattu ja liiketilan ikkunat uusittu
2012 Lamellitaloon uudet ulko-ovet
2013 Pistetalon IV-nuohous/säätö
2013 - 2014 Sähkösaneeraus
2014 Lamellin IV-nuohous
2016 Lamellin ikkunoiden huoltomaalaus
2018 A-tornin sokkelin vedeneristys (Tasalämpö Oy:n puoli)
2024-2025 Saunojen (E- ja O-rappu) uusiminen
2023-2025 Tulipalovaurioiden korjaaminen E-0 rappujen kellarissa
Tulevat remontit
Lamellin julkisivu kunnostus (tiilisaumat ja ikkunat uusinta) suunnittelu
Pistetalon hissin saneeraus
Lämmönsiirtimen uusinta
2025 Pintavetoputkien kannakkeiden korjaus
Yhtiön päättämät remontit:
O-saunaosasta remontti
E-saunaosaston remontti