Sammonkatu 25 B
33540, Kaleva, Tampere
2h+k+kph+lasit.p
219 000 € (4 124,29 € / m²)
53,1 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu kolmannen kerroksen kaksio kalevassa
Valoisa ja tilava kaksio Kalevassa
Tervetuloa tutustumaan erinomaisessa kunnossa olevaan hiljattain laadukkaasti remontoituun kaksioon, joka sijaitsee suositulla Kalevan alueella Tampereella. 53,1 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa ja modernia asumista vuonna 1960 rakennetussa hissillisessä taloyhtiössä.
Asunnon avara olohuone ja makuuhuone ovat molemmat parkettilattialla, ja keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit kalusteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja näkymät luoteeseen. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kuntosali, jotka ovat asukkaiden käytettävissä.
Kalevan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, kaikki kävelyetäisyydellä. Sammonkadun koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja laadukasta asumista.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!
-Hoitovastike 255,42€ /kk
-Vuokralainen valmiina. Vuokra 700 €/kk. Vesim. sisältyy vuokraan. Tarvittaessa vapautuu nopeasti.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 25 B, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,42 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 255,42 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 124,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokra varasto sopimuskohtainen Sähkömaksu/kWh 0,15 kWh Autopaikka Sähkö 25,00 €/kk Autopaikka Talli 90,00 €/kk Saunamaksu 14,00 / vuoro Kuntosali 40,00 €/kk Tietoliikennemaksu/ Huoneisto 3,50€ /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: laatta
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, lattiakaivo, kuivauskaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kaakkoon ja luoteeseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Sammonkatu 25-27
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hannu
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475016
- Tontin pinta-ala
- 5 260 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tamperen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 120 632,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Messukylä.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja OTHER
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 245
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 552 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Käyttövesiputkiston uusinta
1998 Ikkunamaalaus
2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2002 Lämmitysverkon venttiilien saneeraus
2009 Pohjaviemärit uusittu
2011 Viemäreiden pinnoitus
2013 Vesikattojen uusiminen, sekä peltikaton uudelleen pinnoitus
2014 Lukostojen uusiminen Iloq järjestelmään
2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen
2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja
lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu
2018 - 2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet)
2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus
2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi
2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha)
2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys
2022 Käyttövesijohtojen kuntokartoitus
2022 Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet
2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus
2022 Lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Pihan viheralueiden siistiminen
2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto
Tulevat remontit
Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen
Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027
Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu
Sähkölinjaston kuntokartoitus 2024-2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024
Hissien uusiminen 2024
Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen