Sammonkatu 25 B
33540, Kaleva, Tampere
2h+k+kph+lasit.p
209 000 € (3 935,97 € / m²)
53,1 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kaksio Kalevassa
Valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio Tampereen Kalevassa etsii uutta omistajaa! 53,1 m² koti on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2024 ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1960 rakennetussa talossa, joka on kokenut lukuisia peruskorjauksia. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke.
Keittiössä on induktioliesi, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot liukuovilla. Parvekkeelta avautuvat näkymät luoteeseen.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuntosali ja askarteluhuone. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
-Hoitovastike 247,5€ /kk
-Vuokralainen valmiina. Vuokra 948,00 €/kk + vesi 26€ /kk.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 25 B, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokralaisen irtisanomisaika 1kk, vuokranantajan irtisanomisaika 3kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 186 782,55 €
- Velkaosuus
- 22 217,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (0,33 € / os.), Rahoitusvastike 153,67 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 401,17 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 935,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokra varasto sopimuskohtainen Sähkömaksu/kWh 0,15 kWh Autopaikka Sähkö 25,00 €/kk Autopaikka Talli 90,00 €/kk Saunamaksu 14,00 / vuoro Kuntosali 40,00 €/kk Tietoliikennemaksu/ Huoneisto 3,50€ /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: laatta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, lattiakaivo, suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneet
- Peliliovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kaakkoon ja luoteeseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Sammonkatu 25-27
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hannu
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475016
- Tontin pinta-ala
- 5 260 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 120 632,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Messukylä.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja OTHER
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 245
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 552 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Käyttövesiputkiston uusinta
1998 Ikkunamaalaus
2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2002 Lämmitysverkon venttiilien saneeraus
2009 Pohjaviemärit uusittu
2011 Viemäreiden pinnoitus
2013 Vesikattojen uusiminen, sekä peltikaton uudelleen pinnoitus
2014 Lukostojen uusiminen Iloq järjestelmään
2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen
2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja
lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu
2018 - 2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet)
2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus
2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi
2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha)
2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys
2022 Käyttövesijohtojen kuntokartoitus
2022 Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet
2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus
2022 Lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Pihan viheralueiden siistiminen
2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto
Tulevat remontit
Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen
Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027
Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu
Sähkölinjaston kuntokartoitus 2024-2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024
Hissien uusiminen 2024
Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen