Sammonkatu 11 A
15140, Keskusta, Lahti
oh, 3mh, kph, s, 2x wc, k, las. parv.
148 000 € (1 838,51 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan 80,5 m²:n kolmioon Lahden keskustassa, osoitteessa Sammonkatu 11. Tämä 1985 rakennettu asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunnon kaksi wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on muun muassa keraaminen liesi ja kivitasot.
Lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parveke on suunnattu lounaaseen, joten se on ihanteellinen paikka iltapäivän auringosta nauttimiseen.
Asunto Oy Puistomattila on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja lämmönvaihtimen uusinta. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa lukituksen uusiminen ja käyttövesisaneeraus.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheltä löytyy myös hyvät pyörätiet, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja ekologista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake hintaan 10 000€
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 11 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,95 € / kk (3,90 € / m²), Korjausvastike 144,90 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 838,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka 15€/kk Autokatospaikka 20€/kk Yhtiössä on valmistunut ikkunaremontti ja siitä tulevat kustannukset ovat tässä asunnossa 7 925,79 € tai 72,60 € / kk rahoitusvastikkeena maksettaessa, lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Vm:2019 ), astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys (Sähköinen ), peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- KTS yhtiöjörjestyksen §20 (yhtiössä on poikkeava kunnossapitovastuu koskien kylpyhuonetiloja ja niiden mahdollisesti aiheuttamia vuotoja, kosteusvaurioita, kuivauksia yms.)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Puistomattila
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118144
- Tontin pinta-ala
- 2 572 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisteknikka
- Viemäröinti
- Kunnallisteknikkka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- M. Kukkonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut vieressä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 17kpl Autotallit ovat erillisillä osakkeilla.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 109 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys huomattavista korjaus- ja muutostöistä ajankohtineen
1994: Parvekkeiden rautaosien maalaus, etukaiteen puuosien kyllästyskäsittely ja huonokuntois- ten lautojen uusiminen.
2OO2: Ylempien parvekkeiden katon etureunaan kourut + syöksytorvet.
2OO4: Parvekepielien saumaus sekä ikkunakarmien päälle saumaus
2012: Abloy Sento lukitus, Summereiden uusimiset ja ovipuhelinjärjestelmän asennus 2Q13:KosteusmittausjuIkisivusta,Maaperätutki mus
2014: Sokkelin valukorjaus + betoni-, tiili- ja saumakorjaus
2015: Jätekatos purettu ja uudet paloluokitellut jäteastiat,LV- kartoitus,
2016: Autotallien ovien uusinta sähköisellä nostolla,Huippuimurien asennus (A, B ja C + autotallit 2kpl),lv-kanavien puhdistus ja säätö sekä säätöselvitys ja lisätyöt
2O2O: porraskäytäviensaneeraus- ja sähkösaneeraus sisältäen savunpoisto ja yleisten tilojen pa- lovaroittimet, automaattiset oven avaukset pääoviin, Hissien uusiminen, A, B ja C- portaissa, Ai- dan rakentaminen
2021: Kiinteistön elementtisaumaus, Huoneistoihin asennettu sähköiset palovaroittimet
2022: Kattosa neerau ksen su u n nittel u
2023: Lämmönvaihtimen uusinta, Vesikaton pintamateriaalin uusinta (Uusi huopa poltettu päälle), lV-kanavien nuohous ja perussäätö
2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimien menossa
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Lukituksen uusinta.
Käyttövesisaneeraus ja vesikalusteiden uusinta.