Salpakankaantie 12 A
15860, Okeroinen, Hollola
3mh+oh+k+työhuone+wc+kph
93 000 € (1 021,98 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Rami Lehto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja avara koti isommallekin perheelle.
Tämä valoisa ja tilava 91 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella Hollolassa, Salpakankaantie 12:ssa. Asunto tarjoaa upeat näkymät kolmeen suuntaan, metsään ja pihalle, mikä tuo luonnon lähelle arkea.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on remontoitu nykyaikaiseksi, erityisesti keittiö saarekkeineen, joka uusittiin vuonna 2018. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle. Lisäksi eteisen yhteydessä on bonuksena pieni huone esimerkiksi työhuoneeksi tai vaatehuoneeksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu lounaaseen. Kylpyhuone ja wc sijaitsevat eri tiloissa, helpottaen perheen aamuruuhkaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee asumisesta mukavaa ja vaivatonta. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja ilmanvaihto on koneellinen.
Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Katso kuvat ja ihastu kohteeseen.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh. 044 730 4768 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Salpakankaantie 12 A, 15860, Okeroinen, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 91 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 000 €
- Myyntihinta
- 77 992,44 €
- Velkaosuus
- 15 007,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354,90 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 204,75 € / kk (2,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 559,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Neliöhinta
- 1 021,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista: Hoitovastike (€/m2/kk) 3.9 Pääomavastike putket-hissit 22 (€/m2/kk) 2.25 Kylmävesi (€/m3) 5.5 Lämminvesi (€/m3) 10.5 Saunamaksut (€/kk) 11 Autopaikkavuokrat( €/kk) 11 Autokatosvuokrat/haltija (€/kk) 8 Autokatosvuokrat/ulkopuoliset (€/kk) 27 Toimistovuokrat (€/kk) 80 Lataussähkö 0,20 €/kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja muovilevy tiskialtaan takana.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC:n pintaremontti 2012.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekaapit jäävät huoneistoon.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kolmeen suuntaan. Metsään ja pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Työhuone, josta voi tehdä myös vaatehuoneen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatekaapistot, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hollolan Salpakankaantie 8-14
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0415328547
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaan toimesta suoritettavista kylpyhuoneremonteista maksetaan porkkanarahaa 500€/kylpyhuone ja vaaditaan lattiakaivon vaihto sekä rakennusmääräyskokoelman C2 mukainen vedeneristys. Päätettiin, että yhtiö maksaa osakkaan aloitteesta tehtävissä kylpyhuoneremonteissa tarvittaessa kaikki kuivaukset ja vesieristetarkastukset. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €.
- Tontin pinta-ala
- 18 868 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hollolan kunta
- Tontin vuosivuokra
- 14 775,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-Supermarket Hollola n. 650 m.
- Koulut
- Salpakankaan koulu (luokat 1-9) n. 1,9 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä autopaikkojen jonotuskäytäntö. Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on muutamia hybridilatauspaikkoja talojen 8 ja 14 pihoissa. Taloissa 8, 10, 12 ja 14, jotka kaikki kuuluvat tähän samaan taloyhtiöön on yhteensä 87 toteutettua autopaikkaa. Taloyhtiössä on 8 kpl autokatospaikkoja. Autokatospaikan voi lunastaa pysyvällä vuokraoikeudella ja tällaisen katospaikan vuokraoikeuden hinta on 4.350 €.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 87 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tässä huoneistossa tehty asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatot 1998.
Jätekatos 2002.
Saunat ja pesutilat 2005.
Julkisivun lisäeristys ja levytys 2006-2007.
Ikkunat ja parvekeovet 2006-2007.
Parvekkeet, parvekelasitus 2006-2007.
Autokatos, talo 8, 2008
Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit 2010.
Tonttivesijohto- ja viemäriliittymät, talot 8 ja 10, 2011.
Autolämmityspaikkojen 10 kpl. talon 14 puolelle 2014.
Ulko-ovien uusinta 2015.
Käytävien valaistus ja käytävien maalaus 2015.
Lukituksen uusiminen 2015.
Autolämmityspaikkoja 8 kpl talon 10 puolelle 2015.
Talon 10 lämmönvaihdin 2016.
Talon 8 lämmönvaihdin 2017.
Talon 10 leikkipaikka 2017.
Talon 14 parkkipaikan laajennus 2017.
Porraskäytävien lattialaatoitukset 2017.
Talojen 12 ja 14 lämmönvaihtimet 2018.
Oma kaukolämpöliittymä , kytketty taloon 8, 2019.
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019.
Käyttövesiputket ja vesimittarit 2021-2022.
Sähkönousut ja mittaritaulut 2021-2022.
Sähköautojen latausmahdollisuus talot 8 ja 14, 2021.
Seinälevytysten kiinnitysten päivitys 2021.
Huippuimurit talot 10-12 sekä 8 ja 14, 2021-2022.
Hissit uusittu 2021-22.
Atk sisäverkko käyttöön ja Elisan liittymä 2023.