Saloviuksenpiha 2 C
02400, Keskusta, Kirkkonummi
2mh, oh, kt, s, kph, wc, et, lasit. parveke
275 000 € (3 666,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Laura Paija
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen valoisa kulmahuoneisto keskustassa!
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva parvekkeellinen kulmahuoneisto sijaitsee rakennuksen valoisimmalla eli etelä-länsikulmalla. Onnistuneella pohjaratkaisulla kaikkiin tiloihin on saatu mukavaa väljyyttä. Tilavien huoneiden lisäksi asunnossa on iso kylpyhuone saunoineen, erillis-wc ja kunnon eteinen liukuovikaappeineen.
Asunnon yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikkaosake, johon on asennettu sähköauton latauspiste. Osakkeen hinta on 5.500 €, ja se maksetaan asunnon kauppahinnan lisäksi.
Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä ei tarvitse jännittää kalliita remontteja pitkään aikaan.
Sijainti ei voisi olla keskeisempi ja lähempänä kaikkea: kauppoja, ravintoloita, liikenneyhteyksiä, puistoja, liikuntahalleja ja -kenttiä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saloviuksenpiha 2 C, 02400, Keskusta, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 166 241,19 €
- Velkaosuus
- 108 758,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,25 € / kk (5,75 € / m²), Rahoitusvastike 867,30 € / kk (jyv.os.lkm), Muu vastike 6 € / kk (0,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 304,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muut vastike: tietoliikennevastike 6€/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kerran tai kahdesti ylimääräinen yhden kuukauden vastike yllättävien menojen varalle.
- Autopaikkamaksu
- 21,56 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan 6,49 €/m2. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli-kaapisto, jossa valkoiset mattapintaiset mdf-laakaovet. Yläkaapin alapinnassa led-valoprofiilit. Laminaattityötasot. Välitilassa Laattapisteen vaakaan asennettu valkoinen laatoitus. Boschin jääkaappipakastin, keraaminen keittotaso, uuni, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Lapetec-allas, Nautic-kromihana, Ilox Satava -ulosvedettävä liesikupu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Puustellin allas- ja pyykkikaappi, valumarmoriallas, valopeili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puustellin allaskaappi, valumarmoriallas, pesuallashana, valopeili, wc-istuin ja bideesuihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa Puustellin komerokalusteet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä Elfa-säilytysjärjestelmä liukuovin, makuuhuoneissa kaapit, kellarissa irtainvarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Parveke ja ikkunoiden pääilmansuunta etelään, sivuikkunat länteen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhteiskäyttöiset piha-. leikki- ja oleskelualueet naapuritaloyhtiöiden kanssa. A- ja B-talojen välissä olevan pysäköintihallin pihakannella asukaspiha yhteiskäytössä.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lasitetun terassin kaihtimet ja verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services
- Isännöitsijän nimi
- Kari Vikholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 894 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kirkkonummen seurakuntayhtymä
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on 2.10.2013 allekirjoitettu maanvuokrasopimus Kirkkonummen seurakuntayhtymän kanssa sekä 16.10.2013 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha -nimisen yhtiön kanssa vuokraoikeuteen perustuvasta kiinteistöstä.
- Vuokra-aika päättyy
- 01.10.2063
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkailla oikeus lunastaa autotalli-, autokatos- ja autopaikat tai varastot yhtiöjärjestyksen mukaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Knummen Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto (2 latauspaikkaa sähköpolkupyörälle tai -mopedille), lastenvaunuvarasto, ja mankeli
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema, bussiasema (matkakeskus) ja taksitolppa n. 700 m. Autolla Helsinkiin (Ruoholahteen) n. 20 min / 29 km.
- Paikallistiedot
- Viereisessä Kirkkolaaksonpuistossa kävelyreittejä, ulkokuntoilupaikka ja koirapuisto. Luontopolut myös lähellä. Uimahalli n. 800m, urheilukenttä n. 400m, jäähalli n. 500m, ja tekonurmi n. 300m. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 1km. Syväjärven uimaranta / avantouintipaikka n. 3,3km. Meikon luonnonsuojelualue n. 5,7km.
- Palvelut
- Citymarket ja posti n. 300m. Prisma n. 1km. Kirjasto Fyyri n. 800m. Kirkkonummen hyvinvointikeskus (terveysasema) n.1km.
- Koulut
- Jokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n. 1km. Winellska skolan (1-9lk) n. 1,3km Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium n. 650m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikkaosake AP 55, johon on asennettu myyjän kustannuksella sähköauton latauspiste. Autopaikkaosakkeen hinta on latauspisteineen 5.500 €, ja se maksetaan asunnon kauppahinnan lisäksi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 9 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, autotallipaikkoja 4 kpl. Kaikki pysäköintipaikat ovat osakkeita.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta ja lähialueiden kehityshankkeista Kirkkonummen kunnalta p. (09) 296 71 ja välittäjältä.
Tehdyt remontit
2022 Kaikkiin autopaikkoihin on rakennettu sähköautojen latauksen valmius.
2022 Takuuaikaisia korjauksia.
2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Asennettu metalliaita Kirkkonummentien puolelle
2025 Tehty 2 vieraspaikkaa pihalle
Tulevat remontit
2025-2026 takuuaikaisia korjauksia (Bonava Suomi oy)