Salorinteentie 1 C
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
1h, kk, kph, ter
110 000 € (3 235,29 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu rivitaloyksiö suositulla Siivikkalan alueella.
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät helppo arki, moderni tyyli ja oma rauha? Nyt myynnissä on todella upeasti juuri remontoitu yksiö Ylöjärven Siivikkalan viihtyisältä ja arvostetulta asuinalueelta.
Tässä kodissa on kaikki kohdallaan: suuri ja avara olohuone, josta on suora käynti omalle takapihalle. Takapihalla odottaa viihtyisä terassi, joka toimii täydellisenä kesäolohuoneena. Keittiö ja kylpyhuone on juuri remontoitu, ja niiden raikas, moderni ilme tekee kodista muuttovalmiin. Oman saunan ansiosta asumiseen sisältyy ripaus luksusta – voit rentoutua arjen päätteeksi ilman kompromisseja.
Asunnon mukana tulee autopaikka, joka tekee arjen liikkumisesta vaivatonta.
Taloyhtiö, Asunto Oy Salorinne, on hyvin hoidettu 25 asunnon kokonaisuus. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä. Hoitovastike on edullinen, vain 170 €/kk.
Siivikkala on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, josta on kuitenkin erinomaiset kulkuyhteydet Tampereelle ja Ylöjärven keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin pienemmäksi kodiksi elämänvaiheiden muuttuessa.
Perustiedot
- Sijainti
- Salorinteentie 1 C, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöistisjäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Toimiva kylpyhuone, jossa allas, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Amurin Willa-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Eerola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-520 6251
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 16§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt
- Tontin pinta-ala
- 8 774 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ulkoistettu. Nurmikon leikkuu omalla porukalla.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 107.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pyörävarasto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat isännöitsijän kautta.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995: Kattohuopa uusittu.
1996: Käyttövesiputket uusittu.
1996-97: Lämpökanaalit osaan talojen välillä uusittu.
2001: Väliaidat uusittu.
2002: Vesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2003: Patteriventtiilit uusittu.
2004: Roskakatos ja -astiat
2005: Autolämmitystolpat.
2009: Maalämpöpumppu.
2010: A4 ja B9 kosteiden tilojen vesieristykset uusittu.
2011: Vakiopaineventtiili vedelle. C 17 vedeneristykset uusittu psh-s. A-talon lämpöpatterit uusittiin matalalämpöpattereiksi.
2012: B 8 ja A 1 pesuhuone ja sauna vedeneristettiin. B, C ja D-atlojen olohuoneen ja keittiön papperti usittuun matlalämpöpattereiksi.
2013: uusittiin antennimasto ja tv:n pääkeskus, sekä lisätty DNA:n hd -kanavat. Pihavalaisimien lamppukupuja uusittu.
2014: C ja D-takojen pihan puolen salaojat kattosyöksyille talkoilla.
2015: Elisan 10/10Mt valokuidun laajakaista.
2016: Ulko-ovet ja lukot uusittu ja asennettu led-autopaikkavalaisimet liiketunnistimella. Ovikellokytkimet uusittu.
2017: Ulkoikkunat uusittu. Antennikeskus uusittu. Kylmä- ja lämminvesimittarit lämmönjakoon.
2018: Talojen vaaka pohjaviemärit painepesty.
2020: A1 ja A4 kantavan seinän alapuut uusittu. A 4 puoleisen talon sivuun uusittu salaoja.
2020: tehty maalämmityksen saneeraussuunnitelma ennakolta.
2021: A1 ja A4 seinistä uusittu alapuolet betonin alapuolella.
2021: Päivitettiin Elisan laajakaista 50M
2022: patolevytetty, salaojaputkia uusittu A1, D18-19 etupihan alue, B24 etu- ja takapiha, D25 takapihan kohdilta, C10 pesuhuoneen lattia ja eristys vesieristyksineen uusittu ja laatoitettu
2023: B8 pesuhuoneen lattia ja eristys vesieristyksineen uusittu ja laatoitettu. C13-11 sokkelin patolevytys, salaojaputket, maalämmotyspiirin kiertopumpun uusinta, 2 paisunta-astian uusinta.
2024: A4 eteisen purku ja tiivistys. A1 eteinen, keittiö, olohuone+2mh ilmavuotojen korjaaminen, B-C talojen välinen lämpöputki ja kalvopaisunta-astia uusittu.
2025: C17 pesuhuoneen seinien vesieristys+laatoitus, lämmönjaon lämm.käyttöveden kiertovesipumppu, sekoitusventiili ja 3-tieventt+moottori uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Otetaan kertynyttä sepeli parkkipaikalta pois tarvittaessa, korjataan tarvittaessa leikkialuetta.
Sokkelia maalataan. Vesikeskuslämmitys, tarvittaessa lisätään maalämmitystehoa uusilla kaivoilla ja pumpulla, uusi v2025 energiatodistus kattosaneerauksen jälkeen. Lämmitysverkon tasapainoitus n. 4000e(työ) ja ennen sitä lämmityspiirrustukset pitäisi tehdä.
Mahdollisten huoneistoputkitöiden aikana lisätään kalustekohtaisia ja/tai huoneistokohtaisia sulkuja.
Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus kattokorjauksen jälkeen.
Sähkö- ja tietojärjestelmää korjataan tarpeen mukaan, kattotyön yhteydessä lisättäisi vajojen keskelle valaisimet, jotka toimivat hämäräkytkimellä ja tehtäisiin yleiskaapelointi. Tehty katon hankesuunnitelma, saneerataan katto.