Salorinteentie 1 B
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
3h+k+s
149 000 € (1 986,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Nukari, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nokia | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen rivitalokolmio
Tämä viihtyisä rivitalon päätyasunto Ylöjärven rauhallisessa Siivikkalan kaupunginosassa aivan Lielahden kupeessa, tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, sekä oma sauna, joka on remontoitu moderniin tyyliin vuonna 2020. Kylpyhuone ja erillinen WC on päivitetty vuonna 2010.
Asunto Oy Salorinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten maalämmityksen käyttöönotto, sekä ulkoikkunoiden ja -ovien uusiminen. Asunnon oma aidattu alue takapihalla tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille ja rauhallisen ympäristön rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähistöltä löytyy päiväkoteja ja koulu, sekä K-Market joka sijaitsee aivan tien toisella puolella. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkki on vain 50 metrin päässä, ja sieltä pääsee helposti Tampereen keskustaan. Lielahtikeskuksen monipuoliset palvelut sijaitsee vain 4,5 kilometrin päässä.
Tämä asunto on oivallinen valinta pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, hyviä palveluita ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Salorinteentie 1 B, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 6,5€/kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 36 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 986,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 6,5€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskkorkea), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2010.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä isot vaatekaapit.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Hieno 2020 remontoitu ruskean sävyinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rivitalon päätyasunto. Takapihalla iso aidattu oma piha-alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Amurin Willa-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Eerola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 520 6251
- Tontin pinta-ala
- 8 774 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumi- ja hiekoitustyöt hoitaa Oriveden Monitoimi
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 50 metrin päässä. Linja 22 menee Hiedanrantaan, josta menee ratikkayhteys Tampereen keskustaan.
- Paikallistiedot
- Lielahtikeskus 4,5 km.
- Palvelut
- K-Market Siivikkala asuntoa vastapäätä, tien toisella puolella.
- Koulut
- Siivikkalan koulu 1-6 luokat noin 700 metrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 kattohuopa uusittu
1996 käyttövesiputket uusittu
1996-97 lämpökanaalit osaan talojen välillä
2001 uusittu väliaidat
2002 vesikourut ja syöksytorvet
2003 patteriventtiilit
2004 roskakatos ja -astiat
2005 autolämmitystolpat
2009 Maalämpöpumppu
2010 A4 ja B9 kosteiden tilojen vesieristykset uusittu
3/11 asennettu vakiopaineventtiili vedelle, 4/11 C17 pesuhuone-saunan vesieristykset uusittu. 11/11 A-talon lämpöpatterit vaihdettiin matalalämpöpattereiksi.
2013 uusittu antennimasto ja -tvn pääkeskus sekä lisätty DNA:n hd-kanavat.
8/13 pihavalaisimien lamppukupuja uusittu
6/14 tehty talkoilla C-D talojen sala-ojat pihan puolen kattosyöksyille
3/15 otettiin Elisan 10/10Mt valokuidun laajakaista mutta ent. antennijärjestelmään käytetään edelleen
12/16 ulko-ovet ja lukot uusittu ja asennettu led-autopaikkavalaisimet liiketunnistimella, ovikellokytkimet uusittu
6/17 ulkoikkunat on uusittu, antennikeskus uusittu, asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit lämmönjakoon
2018 talojen vaaka pohjaviemärit painepesty
1-2/20 A1 kantavan seinän alapuut uusittu ja A4:ssä 3/20.
2/20 A4 puoleisen talon sivuun tehty uusi salaoja
2/21A1 eteisen ja pesuh.väliseinän alaosan uusinta, 11/21 Elisa laajakaista yhteyden nosto 50M
5/22 4 kpl 350 ltr hiekka-astioita
8/22 C10 pesuhuone uusittu, 12/22 D 24 Wc:n lattiakaivo uusittu ja lattialle vedeneristys, kesä-22 D 22-24 sokkelien patolevytys ja salaojien korjaus
1/23 B8 pesuhuone uusittu, C11-13 takapiha seinän patolevytys, osin salaojien ja eristelevyjen uusin
11/23 maalämmityspiirin kiertopumpun uusinta, 2 paisunta-astian uusinta.
3/24 A4 eteisen purku ja tiivistys,
6-7/24 eteinen,keittiö, olohuone+2mh ilmavuotojen korjaaminen, 9/24 C-talon lämpöputki ja kalvopaisunta-astia uusittu
3/25 C 17 pesuhuoneen seinien vesieristys+laatoitus, lämmönjaon lämm.käyttöveden
kiertovesipumppu, sekoitusventtiili ja 3-tieventt+moottori uusittu
Tulevat remontit
Kts. hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvitys, yhtiökokous ei ole tehty päätöksiä ko. korjauksista. 2/20 on tehty maalämmityksen saneeraussuunnitelma etukäteen. Kevätyhtiökokouksessa 17.6.2024 päätettiin pyytää uudet suunnittelutarjoukset kattosaneerauksesta lisättynä tulo-poistoilmanvaihdon toteuttaminen remontin yhteydessä ja lvis-tarjoukset suoraan alan suunnittelijoilta