Salorinteentie 1 C
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
3 h, k, s, kph, piha
145 000 € (1 933,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Liisa Kinnunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitalokoti Ylöjärven Siivikkalassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Kolmen huoneen ja saunan kokonaisuus on rakennettu vuonna 1979 ja on edelleen hyvässä kunnossa. Asunto Oy Salorinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kattohuovan vaihto.
Asunnon piha-alueet tarjoavat viihtyisät puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lähikauppa on vain sadan metrin päässä, ja koulut sekä päiväkoti löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki sijaitsee vain 50 metrin päässä ja autolla pääsee helposti liikkumaan.
Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneelle. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, ja sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Jos etsit rauhallista ja viihtyisää kotia, tämä rivitaloasunto voi olla juuri sinulle sopiva. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salorinteentie 1 C, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. muk. esim. 2 kk kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alueet
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Amurin Willa-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Eerola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 520 6251
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: YJ 16 §, Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Tässä tarkoitettuja muutoksia ja lisäyksiä ovat mm. ilmalämpöpumput, valokatteet, pergolat ja pihalasitukset. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta
- Tontin pinta-ala
- 8 774 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja puu/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- pihatyöt hoidettu talkoilla, lumityöt ja hiekoitus Oriveden Monitoimi
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-autopysäkki n. 50 m
- Palvelut
- lähikauppa n. 100 m
- Koulut
- n. 600 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 29, 1 paikka yhtiön hallinnassa YJ 17 §, Autosuojat: Osakkeenomistaja vastaa osan osakkaista aikanaan rakennuttamasta autosuojasta 16 § mukaisesti. Osakkeenomistajan on myynnissä tarjottava aina autosuojaa asunnon mukana tai taloyhtiölle/osakkaille vähintään kahden viikon ajaksi. Taloyhtiön ostajien kieltäydyttyä voidaan autosuoja myydä vapaasti muille tarjotulla myyntihinnalla. Myyntihinnan alennuttua, autotallia on tarjottava taloyhtiölle, joka voi tarjota sitä osakkaille ja asukkaille vielä uudestaan kahden viikon ajan. Autosuojaa muuhun tarkoitukseen käytettäessä on saatava taloyhtiön lupa. Autosuojissa on vastaavat auton lämmitys- ja latausmahdollisuudet kuin muillakin parkkipaikoilla sekä pistorasia, joka on tarkoitettu valaisinkäyttöön oman auton korjauksen tai huollon ajaksi. Taloyhtiö voi ottaa autotallin hallintaansa asunto-osakeyhtiölain mukaisesti, autotallia väärin käyttäessä tai laiminlyödessä taloyhtiön vaatiman autotallin korjauksen/huollon
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- 03 565 30000 Ylöjärven kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 149 000 €
Tehdyt remontit
1995 kattohuopa uusittu
1996 käyttövesiputket uusittu
1996-97 lämpökanaalit osaan talojen välillä
2001 uusittu väliaidat
2002 vesikourut ja syöksytorvet
2003 patteriventtiilit
2004 roskakatos ja -astiat
2005 autolämmitystolpat
2009 Maalämpöpumppu
2010 A4 ja B9 kosteiden tilojen vesieristykset uusittu
3/11 asennettu vakiopaineventtiili vedelle, 4/11 C17 pesuhuone-saunan vesieristykset uusittu. 11/11 A-talon lämpöpatterit vaihdettiin matalalämpöpattereiksi.
2013 uusittu antennimasto ja -tvn pääkeskus sekä lisätty DNA:n hd-kanavat.
8/13 pihavalaisimien lamppukupuja uusittu
6/14 tehty talkoilla C-D talojen sala-ojat pihan puolen kattosyöksyille
3/15 otettiin Elisan 10/10Mt valokuidun laajakaista mutta ent. antennijärjestelmään käytetään edelleen
12/16 ulko-ovet ja lukot uusittu ja asennettu led-autopaikkavalaisimet liiketunnistimella, ovikellokytkimet uusittu
6/17 ulkoikkunat on uusittu, antennikeskus uusittu, asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit lämmönjakoon
2018 talojen vaaka pohjaviemärit painepesty
1-2/20 A1 kantavan seinän alapuut uusittu ja A4:ssä 3/20.
2/20 A4 puoleisen talon sivuun tehty uusi salaoja
2/21A1 eteisen ja pesuh.väliseinän alaosan uusinta, 11/21 Elisa laajakaista yhteyden nosto 50M
5/22 4 kpl 350 ltr hiekka-astioita
8/22 C10 pesuhuone uusittu, 12/22 D 24 Wc:n lattiakaivo uusittu ja lattialle vedeneristys, kesä-22 D 22-24 sokkelien patolevytys ja salaojien korjaus
1/23 B8 pesuhuone uusittu, C11-13 takapiha seinän patolevytys, osin salaojien ja eristelevyjen uusin
11/23 maalämmityspiirin kiertopumpun uusinta, 2 paisunta-astian uusinta.
3/24 A4 eteisen purku ja tiivistys,
6-7/24 eteinen,keittiö, olohuone+2mh ilmavuotojen korjaaminen, 9/24 C-talon lämpöputki ja kalvopaisunta-astia uusittu
3/25 C 17 pesuhuoneen seinien vesieristys+laatoitus, lämmönjaon lämm.käyttöveden
kiertovesipumppu, sekoitusventtiili ja 3-tieventt+moottori uusittu
Tulevat remontit
Kts. hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvitys, yhtiökokous ei ole tehty päätöksiä ko. korjauksista. 2/20 on tehty maalämmityksen saneeraussuunnitelma etukäteen. Kevätyhtiökokouksessa 17.6.2024 päätettiin pyytää uudet suunnittelutarjoukset kattosaneerauksesta lisättynä tulo-poistoilmanvaihdon toteuttaminen remontin yhteydessä ja lvis-tarjoukset suoraan alan suunnittelijoilta