Salontie 17
25500, Perniö, Salo
2h, kk, rh, pukuhuone, pesuhuone, s, wc, aulatilaa
46 000 € (642,46 € / m²)
71,6 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perniönjoen läheisyydessä sijaitseva rivitalohuoneisto, jonka alakerrassa on oma lämmin autotalli.
Perniönjoen varrella, keskustan tuntumassa sijaitseva kaksikerroksinen rivitalohuoneisto, jonka pesuhuone, pukuhuone, sauna ja keittiö on saneerattu v. 2020. Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli. Huoneistossa on hyvät säilytystilat ja tilava parveke avautuu pihan puolelle Perniönjoen suuntaan. Huoneisto on vapaa.
Perniö on viihtyisä ja rauhallinen Salon eteläisin keskus, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat ja kirjasto, ovat vain kilometrin päässä, ja alueelta löytyy myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen niin Salon keskustaan kuin Tammisaareenkin.Perustiedot
- Sijainti
- Salontie 17, 25500, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,6 m²
- Muu pinta-ala
- 33,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muuhun alaan sisältyy mm. autotalli ja varastotila. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään on merkitty myytävän huoneiston kohdalle 2h+kk+rh ja sauna, saunatupa+pesuhuone,autotalli, halli,kellari ja parveke, 71,6 m2 + 33,3 m2= 104,9 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 46 000 €
- Myyntihinta
- 46 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 361,91 € / kk (5,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 361,91 € / kk
- Neliöhinta
- 642,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö mittauksen mukaan. Taloyhtiö laskutta. Sähkön perusmaksu on 14,30 €/kk. Sähköstä maksetaan ennakkoa. Vesi mittauksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa. Vedestä maksetaan ennakkoa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomeron kaapistot ja tasot ovat uusittu v. 2020. Vieressä olevassa ruokailuhuoneessa on jääkaappi ja pakastin ja vaatehuone. Ruokailuhuoneen seinissä on puolipaneeli ja tapetti sekä lattiassa on muovimattoa.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja työtasojen taustalla on kalustelevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on kokonaan saneerattu v. 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc sijaitsee asuinkerroksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle, itään avautuvalle parvekkeelle, josta on näkymä Perniönjoelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen vieressä on tilava pukuhuone, jota voi hyödyntää myös kodinhoitohuoneena.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on saneerattu v. 2020.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta on näkymät piha-alueelle ja takapihan puolella olevalle Perniönjoelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Piha-alue on sorapintainen. Lisäksi on nurmialuetta ja puustoa.
- Muut tilat
- Eteisessä on kaapisto, jossa peililiukuovet. Alakerrassa tilava aula, jossa on runsaasti kaappitilaa sekä varastotila. Lisäksi on lämmin autotalli.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kievarinkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Helena Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7920
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Osittain rinnetontti Perniönjoen vieressä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- e=0,35
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumitöistä ja hiekoituksesta vastaa Salon Pihamies Oy. Muilta osin töitä tehdään omatoimisesti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 700 m.
- Paikallistiedot
- Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
- Palvelut
- Perniön keskustan palveluihin on n. 1 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,3 km kävelymatka.
- Koulut
- Yläkouluun ja lukioon noin 800 m ja alakouluun n. 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoitusalue on taloyhtiön takapihan puolella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tontti sijaitsee rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueella, AR. Kaavoituksesta lisätietoja antaa Salon kaupunki, puh. 02 7781.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02 7781
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 111 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuntojen 1-3 alakerran kosteusvaurioiden korjaus 2023. Talon tien puoleisen ja päätyjen salaojan uusinta ja korjattu perusmuurin kosteuseristys ja lämpöeristys ja uudet puuportaat 2021. Asuntojen 6 ja 7 märkätilojen kuivatus ja kosteuseristysten uusinta ja samalla lattian alla olleet lämpöputket nostettu pintaan 2020. Viemäri kuvattu ja taloviemäri uusittu kaupungin kaivoon saakka 2019. Taka-alaovien uusiminen 2016. Parvekeovien uusiminen 2014. Ilmastointihormien puhdistus 2012. Tienpuoleisten ovien uusiminen 2011. Siirrytty öljystä kaukolämpöön ja patteriventtiilien vaihto sekä säätö 2007. Yläpohjan lisäeristys n. 30 cm:n puhallusvillalla 2005. Käyttövesiputkisto uusittu 2004. Kadunpuoleiset suuret ja pienet ikkunat uusittu 2002.
Tulevat remontit
Taloyhtiön korjaustarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Yläpihan kunnostus (poistoputken takaiskuventtiili) 2024. Parvekkeiden maalaus 2025. Rännien tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2025. Parvekkeiden alapinnan korjaus 2025. Olohuoneen ikkunat 2027. Ulkolaudoituksen ja parvekkeiden korjaus 2027, kattohuolto.