Salontie 16 B
25500, Perniö, Salo
3h+k+kph
64 500 € (934,78 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Tammi
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvästä taloyhtiöstä myytävänä neljännen kerroksen kolmio
Tässä on oiva tilaisuus hankkia valoisa ja tilava kolmio Perniön keskustasta! Tämä 69 neliömetrin asunto sijaitsee B-talon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät länteen ja pohjoiseen. Keittiö on saneerattu vuonna 2017 ja keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Valoisasta olohuoneesta ikkunat aukeavat kahteen suuntaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat asumismahdollisuuden lapsiperheellekin.
Asunto Oy Kaarlolanpuisto -nimisessä taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat. Saunavuoron yhteydessä on myös uima-allasosasto käytettävissä. Myös autopaikkoja on saatavilla piha-alueella. Taloyhtiön kunnossapito-ohjelma on hyvin suunniteltu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja.
Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat, erikoisliikkeet ja liikuntakeskus, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkoti ja koulut sijaitsevat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet Salon ja Tammisaaren suuntaan tekevät arjesta sujuvaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavalle elämälle Perniössä! Huoneisto vapautuu heti ostajan käyttöön.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salontie 16 B, 25500, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu vaan se perustuu isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä olleeseen tietoon.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 500 €
- Myyntihinta
- 64 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,75 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 258,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 2,91 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 934,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa vedestä kulutuksen mukaan. Lämpimän veden hinta on 10,00 €/m3 ja kylmän veden 5,07 €/m3. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa 20,00 €/hlö/kk. Autolämmityspistepaikan vuokra on 35,00 €/v. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on saneerattu v. 2017.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu v. 2017), erillisuuni (uusittu v. 2017), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, uusittu v. 2017), astianpesukone (uusittu v. 2017), ja liesitaso (uusittu v. 2017)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Peltielementti seinät ovat maalatut
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja melko tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on tyydyttävä-hyväkuntoinen.
- Näkymät
- Huoneisto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näköalat länteen ja pohjoiseen, piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Rinnetontti, jossa puustoa ja nurmialuetta. Lasten leikkialue on A- B-talon välissä. Piha-alue on sepelöity.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on kaappitilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarlolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5435 242
- Tuotot
- 480
- Tontin pinta-ala
- 8 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Puustoinen rinnetontti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1800 + 1830
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Pihamies Oy 040 082 1634 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas, kellarikomero, pesutupa (Pesutuvassa ei ole pyykinpesukonetta), ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km.
- Paikallistiedot
- Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
- Palvelut
- Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,3 km kävelymatka.
- Koulut
- Yläkouluun ja lukioon noin 1,1 km ja alakouluun n. 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Piha-alueella on parkkipaikkoja. Autolämmityspistepaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-alueella on 21 kpl autotalleja, joista 2 kpl on taloyhtiön omistuksessa. Lisäksi 12 autolämmityspistepaikkaa, joista 8 kpl on taloyhtiön omistuksessa. Taloyhtiö vuokraa omistamiaan autotalleja ja autolämmityspistepaikkoja. Lisäksi piha-alueella on vapaita autopaikkoja.
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella AK. Tontti rajoittuu lännen puolella puistoalueeseen. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 134 508,07 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Palovaroittimet asennettu (10v akkumallit) 2025. A-talon kattopinnoitteen ja räystäs- ja suojapeltien uusiminen v. 2023-2024, A-talon huippuimurin uusiminen v. 2022, A- ja B-talojen hissit on uusittu vuonna 2021, B-talon katon huopapinnoite uusittu v. 2017, A- ja B-talon pääsisäänkäyntien oviin asennettu kääntöovikoneistot v. 2017,B-talon huoneistojen kylpyhuoneita saneerattu v. 2015-2017, molempien talojen julkisivujen betonirakenteet korjattu ja maalattu sekä puuosat maalattu v. 2013, Huoneistojen ja julkisten tilojen ovien lukot uusittu v. 2011, B-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2008. Liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2008. A-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006, Käyttövesiverkosto uusittu v. 1999 . Taloyhtiössä teetetty 2016 yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus josta laadittu erillinen raportti.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapito-ohjelmaan 2026-2035 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Pihakaivojen puhdistus ja huuhtelu. Valumavesien ohjaukset 2026. Patolevyjen asennukset (salaojien ja vedenpoistokorjausten yhteydessä) 2027-2028. Rakennusten julkisivujen tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys 2026. Parveke-elementtien rappausten ja raudoitusten korjaus (julkisivukorjauksen yhteydessä) 2027. Savunpoistoluukkujen uusiminen (toimivat myös kulkuluukkuina A-talossa) 2026. Yläpohjien puhdistus orgaanisista materiaaleista ja tuuletuksen parantaminen 2026. Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. B-talon saunakäytävän mikrobivaurioiden korjaus (seinärakenteen avaus ja syyn tutkinta) 2026. B-talon sisääntulokäytävän lattiarakojen kotelointi 2026. Kylmiöiden korvaaminen muilla ratkaisuilla 2029. Lämmönvaihtimen uusiminen 2030. A-talon piipun hormien pellitys umpeen 2026. Lämmitysverkoston putkien seuranta/kuntokartoitus. B-talon kattokourujen uusiminen 2026. Salaojat ja vedenpoistojärjestelmien selvitys/suunnittelu 2027. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö A- ja B-talo 2026. Taloyhtiön laajakaista (yhteisantennijärjestelmän korvaus kaapeli-TV:llä) 2027. Allasosaston laatoitusten korjaukset, patterit ja seinäpinnat (=peruskorjaus 2028) Poistumisreittien ja kerrosnumerointien asennukset 2026.