Salontie 16 B

25500, Perniö, Salo
3h+k+kph
73 000 € (1 057,97 € / m²)
69 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
248,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Asuntoesittely
Hyvästä taloyhtiöstä myytävänä ensimmäisen kerroksen kolmio.
Etsitkö hyväkuntoista kolmiota Perniöstä? Tämä 69 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan päiväkodin vieressä. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2020, Lasitettu parveke avautuu länteen. Asunto Oy Kaarlolanpuistossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten hyväkuntoinen saunaosasto ja uima-allas, johon pääset virkistäytymään saunan jälkeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, viimeisimpänä hissien uusiminen vuonna 2021. Perniön keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin Salon keskustaan kuin Tammisaareen. Lähistöllä on päiväkoti. Ala- ja yläkoulut sekä lukio ovat kävelymatkan päässä, joten tämä koti sopii mainiosti lapsiperheelle. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Salontie 16 B, 25500, Perniö, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu vaan se perustuu isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä olleeseen tietoon.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
30.06.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
73 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 248,40 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,40 € / kk
Saunamaksu
4 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
0 €
Neliöhinta
1 057,97 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksut kulutuksen mukaan. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön omistaman autotallin vuokra 20,00 €/kk ja autolämmityspisteen vuokra 35,00 €/v. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot on uusittu v. 2020. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja jääkaappi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Kummassakin makuuhuoneessa on kaapisto (tankokaappi+kaappi)
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti, tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Valoisa olohuone.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ikkunat avautuvat pohjoiseen ja länteen. Näkymät ovat piha-alueelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Rinnetontti, jossa puustoa ja nurmialuetta. Lasten leikkialue on A- B-talon välissä. Piha-alue on sepelöity.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovikaapisto (4 kaappia) ja liukuoven takana oleva naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarlolanpuisto
Isännöitsijätoimisto
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Timo Lehtonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 5435 242
Tuotot
480
Tontin pinta-ala
8 200 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Puustoinen rinnetontti.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
1800 + 1830
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Salon Pihamies Oy 040 082 1634 [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas, kellarikomero, pesutupa (Pesutuvassa ei ole pyykinpesukonetta), ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.9.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km.
Paikallistiedot
Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Palvelut
Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,3 km kävelymatka.
Koulut
Yläkouluun ja lukioon noin 1,1 km ja alakouluun n. 1,4 km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Piha-alueella on parkkipaikkoja. Autolämmityspistepaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
Taloyhtiön autopaikat
Piha-alueella 21 kpl autotalleja, joista 2 taloyhtiön. Lisäksi 8 autolämmityspistettä. Lisäksi piha-alueella on vapaita autopaikkoja.
Autotallit
21
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella AK. Tontti rajoittuu lännen puolella puistoalueeseen. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
Kaavoitustiedot
Asemakaavassa kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella. Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki, puh. 02-7781.
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
134 508,07 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A-talon kattopinnoitteen ja räystäs- ja suojapeltien uusiminen v. 2023-2024, A-talon huippuimurin uusiminen v. 2022, A- ja B-talojen hissit on uusittu vuonna 2021, B-talon katon huopapinnoite uusittu v. 2017, A- ja B-talon pääsisäänkäyntien oviin asennettu kääntöovikoneistot v. 2017,B-talon huoneistojen kylpyhuoneita saneerattu v. 2015-2017, molempien talojen julkisivujen betonirakenteet korjattu ja maalattu sekä puuosat maalattu v. 2013, Huoneistojen ja julkisten tilojen ovien lukot uusittu v. 2011, B-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2008. Liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2008. A-talon ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006, Käyttövesiverkosto uusittu v. 1999 . Taloyhtiössä teetetty 2016 yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus josta laadittu erillinen raportti.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on merkitty seuraavat toimenpiteet: Pysäköintialueen kunnostus ja paikkojen lisääminen v. 2024. A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys v. 2024. Ranskalaisten parvekkeiden korjaus/uusiminen tarvittaessa. Vesikaton mahdolliset korjaustyöt. Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. B-rapun tuulikaapin vaurion korjaus v. 2024. Ilmanvaihdon nuohous A- ja B-talo v. 2026. Taloyhtiön laajakaista v. 2028. Toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä.