Salontie 12
25500, Perniön keskusta, Perniö, Salo
3h, k, kph
59 000 € (951,61 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ensimmäisen kerroksen kolmio myytävänä hyvästä taloyhtiöstä. Huoneisto on vuokrattu. Tässä tilaisuus sijoittajalle!
Valoisa ensimmäisen kerroksen kolmio, jonka erittäin tilava parveke aukeaa itään. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, mm. erilliset kylpyhuone- ja wc-tilat. Taloyhtiössä on uima-allasosasto, joka on aina käytettävissä saunavuoron yhteydessä. Vesi ja sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Päiväkotiin on matkaa n. 400 m. Perniön keskustan palveluihin sekä alakouluun, yläkouluun ja lukioon on matkaa noin 1 km. Huoneisto on parhaillaan vuokrattu. Tässä on hyvä tilaisuus myös sijoittajalle!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salontie 12, 25500, Perniön keskusta, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Ostaja on tietoinen siitä, että kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus luovutetaan ja siirretään kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin. Myyjä siirtää vuokravakuuden 580,00 euroa ostajalle kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 54 132,94 €
- Velkaosuus
- 4 867,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,80 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 52,96 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 294,76 € / kk
- Neliöhinta
- 951,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakkoa maksetaan taloyhtiölle. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön myyjän kanssa. Yhtiön perimät vesivastikkeet, vesimaksut, sähkömaksut ja käyttökorvaukset, kuten esim. sauna-, pesutupa-, autotalli- ja lämmityspistorasiavuokrat ja muut vastaavat vuokrat ja käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja niiden maksamisen laiminlyöntiin sovelletaan osakkeen uuden omistajan vastuuta ja yhtiövastikkeen perintää koskevia voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Osakkeenomistaja vastaa vuokralaisen tai muun käyttöoikeuden haltijan maksamattomista vastikkeista, vuokrista ja käyttökorvauksista suhteessa asunto-osakeyhtiöön (YK 13.5.2025). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu v. 2022), uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku erittäin tilavalle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät piha-alueelle ja Salontielle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Hyvin hoidettu piha-alue, jossa oleskelutila ja istutuksia.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lampolanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaili Gustafsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7904
- Tuotot
- 4981.56
- Tontin pinta-ala
- 3 197 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Pinta-alat: 734-615-3-34 : 2.491,00 m2 734-615-3-46 : 706,00 m2
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1800
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Pihamies Oy 040 082 1634 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ulkovarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki heti talon edessä. Linja-autoasema on Perniön keskustassa.
- Paikallistiedot
- Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
- Palvelut
- Kaikki Perniön keskustan palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, terveyskeskus ja kirjasto sijaitsevat kilometrin säteellä.
- Koulut
- Alakouluun on matkaa n. 1 km, yläkouluun ja lukioon n. 800 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöltä voi tiedustella autokatos- ja autolämmityspistepaikkoja. Autokatosvuokrat 2025: 21 €/kk. Autolämmityspistepaikkavuokrat 2025: 6 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 5 autokatospaikkaa, 8 autolämmityspistepaikkaa sekä vapaita paikkoja
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella (AK).
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 306 727,52 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Jätekatoksen rakentaminen v. 2024, kattosaneeraus v. 2024, IV kanavat puhdistettu v. 2023, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu v. 2021, pesukone uusittu ja pesulan lattiapintojen maalaus v. 2020, sokkelin ja tukimuurin maalaus v. 2019, lämpimän veden käyttövesiputki ja lämpimän veden kiertovesiputki uusittu v. 2018, pesukoneen korjaus v. 2018, yhteisantenni saneerattu ja kävelytie rakennettu Salontielle v. 2016, pohjoisen puolen päätyoveen asennettu käyntiovikoneisto sekä huoneistojen ja yleisten tilojen lukot uusittu v. 2015, 2/3 talon huopakatteesta uusittu v. 2011, käyttövesiverkosto uusittu v. 2003 ja liitytty kaukolämpöverkostoon v. 2001.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2025-2029 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Ulkoseinien rappausten korjaus 2026, huoneistojen märkätilojen kartoitus 2026, lämmitystolppien rakentaminen Salontien reunaan 2025-2026.