Salonkatu 10 B
24100, Salo
2h, k, kph
45 000 € (725,81 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustakoti loistavalla sijainnilla!
Valoisa ja toimivapohjainen 62 m²:n huoneisto Salon keskustan tuntumassa. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä reilun kokoinen kylpyhuone. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella: käyttövesiputket uusittu, viemäriverkosto sukitettu, ikkunat ja salaojat uusittu. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen: Sale ja K-Market löytyvät noin 400 metrin säteeltä, ja Salon tori sijaitsee noin 900 metrin päässä.
Kompakti ja käytännöllinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia!
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Salonkatu 10 B, 24100, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 45 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,36 € / kk (0,88 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 327,36 € / kk
- Neliöhinta
- 725,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston kaukolämmöstä aiheutuneet lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesi kulutuksen mukaan, veden tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Autopaikkamaksu 10 € /kk. Autotallivuokra 20 €/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, jenkkikaappi, liesi, ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salonkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hirvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0442447353
- Tuotot
- 1080
- Taloyhtiön lisätiedot
- Korjaukset os, saldo: 14 734,35 € KV-putkisto/viemäri, os, saldo: 29 392,82 €
- Tontin pinta-ala
- 897 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 268,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistösalo Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2033
- Paikallistiedot
- Keskustakoti! Sijainti on erinomainen: Sale ja K-Market löytyvät noin 400 metrin säteeltä, ja Salon tori sijaitsee noin 900 metrin päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat (13kpl) yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. Paikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana 6/2025.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 275 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2024
Tehdyt remontit
- Putkisaneeraus tehty 90-luvulla (kylmä/lämmin)
- Ikkunat uusittu 2001
- Perusrakenteiden toimivuuden selvitys 28.2.2008 (Geo-Master Oy)
- Salaojitus uusittu 2008
- Katto pinnoitettu 2004
- Lukitus uusittu 2012
- Erkkerien lämpövuodot korjattu 2014
- A-portaan viereisen käytöstä poistetun roskanpolttouunin ulkotilaan johtavat aukot eristetty Finnfoamilla 2015
- Autotallien ovet uusittu 11/2015
- Rakennuksen katolle johtavat tikkaat lyhennetty alapäästä 2015
- Antennit, antennikaapeloinnit ja talovahvistin uusittu 11/2015
- Vanhat ”koksiluukut” tehty vedenpitäviksi (pellitetty) 10/2015
- Liitytty itsenäisesti kaukolämpöön 2016
- Valurautainen pohjakerroksen katossa kulkeva viemäri korvattu muoviviemärillä 2018
- Huoneistojen viemäriverkosto sukitettu 2018 (Consti Talotekniikka Oy)
- Huoneistojen käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2018
- Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 11/2020
- Uudet ulko-ovet hankittu 2020
- Jätekatos rakennettu 2020
- Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2020
- Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2022
- Tuhkapensasaita istutettu 10 ja 12 rajalle 2023
- Porraskäytävien lattiat vahattu
-Tuuletusparvekkeiden veden ohjaus 2024
-Kulkuramppi autotalliin 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Vesi- ja viemärijärjestelmän huoltokorjauksia, vesikalustetarkistus v. 2025
Ilmanvaihtohormien puhdistus/selvitetään sisältävätkö ilmastointihormit asbestia
Porraskäytävien lattioiden vahaus