Salmenranta 10
33300, Villilä, Tampere
4-5h, k, rt, aula, s, kph, khh, var
1 295 000 €
264 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea Lammin kivitalo Pyhäjärven rantatontilla – Tampere, Villilä
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus sijaitsee omalla 964 m² Pyhäjärven rantatontilla Villilän rauhallisella ja arvostetulla alueella. Vuonna 2013 valmistunut Lammin kivitalo tarjoaa 373 m² huolella suunniteltua ja korkealaatuisilla materiaaleilla rakennettua asuintilaa.
Talon kohokohdat:
-Maalämpö ja maaviilennys takaavat miellyttävän sisäilman ja energiatehokkaan asumisen.
-Aurinkopaneelit tuottavat noin 5 500 kWh/vuosi – asumiskustannukset pysyvät maltillisina.
-Rantasaunarakennus vain noin 2 metrin päässä vesirajasta – nauti aidoista rantasaunahetkistä.
-Syvä ranta, johon pääsee myös suuremmalla veneellä.
- Mahtava olohuone ja ruokailutilakokonaisuus Pyhäjärvi näkymillä.
- Metalliaidat kiertävät koko tontin – yksityisyys ja turvallisuus taattuna.
Talo yhdistää modernin tekniikan ja laadukkaan rakentamisen Pyhäjärven upeisiin järvimaisemiin. Arjen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä, ja Tampereen keskustaankin on lyhyt matka.
Tämä kohde on täydellinen valinta, jos etsit tilavaa, modernia ja edustavaa kotia järven rannalta – aivan kaupungin tuntumasta.
Perustiedot
- Sijainti
- Salmenranta 10, 33300, Villilä, Tampere
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 264 m²
- Muu pinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 373 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat sekä rantasaunarakennus. Muihin tiloihin on laskettu ullakkotilat.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2013
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmus 3.11.2014
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 295 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 905,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 908 € vuonna 2025 Lisätietoja vastikkeista: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 2500 euroa vuodessa sisältäen lämmitys ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan ja hulevesi kunnan laskutuksen mukaan. Käyttövesi lämpiää aurinkopaneleilla. Panelit tuottaa n. 5500 kwh/ vuosi. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas italialainen Gatto keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa sekä saareke. Keittiössä mustat kivitasot. Festivo kylmiö, keraaminenliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Päärakennuksessa alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku ja suihkukaappi. Rantasaunan kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Päärarakennuksessa on kaksi erillistä wc:tä sekä yläkerran kylpyhuoneessa wc. Rantasaunarakennuksessa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Ylimmässä kerroksessa myös paljon tilaa.
- Olohuone
- Avara ja valoisa suuri olohuone, josta upea maisema Pyhäjärvelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Arjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakolla paljon säilytystiloja, kaapistot, vaatehuone, varastot
- Kohteen säilytystilat
- Ullakolla paljon säilytystiloja, kaapistot, vaatehuone varastot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Talossa on kaksi saunaa. Päärakennuksessa sähkösauna ja rantasaunalla puukiuas. Rantasaunasta silmiä hivelevän kaunis maisema Pyhäjärvelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 36
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
- Muut tilat
- Yläkerran aula ja suuri ruokailutila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ulkoporeallas, jätesäiliö, kiinteät. valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 994 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upea rantatontti hyvin hoidettu rantatontti Pyhäjärveen. Ranta on ruopattu ja rantaan pääsee isollakin veneellä. Oman rauhan takaa tontin ympärikiertävä metalliaita, jossa portti. Talo on ja oleskelualueet on asemoitu auringon kannalta loistavasti.
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Lisätietoja viemäristä
- Rannan kiinteistöillä on oma jätevesipumppaamo, jolla jätevedet pumpataan kunnan viemäriin.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Rakennusoikeus
- 298
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusten yhteen laskettu kerrosala ylittää 19 m2 asemakaavaksi rakennennettavaksi sallitun kerrosalan MRL 115.3 § sallimalla tavalla.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kattavat arjen palvelut lähellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna rannassa, jossa sauna, pesuhuone ja takkahuone/ pukuhuone rakennus 21 m2. Tekninen tila 5,5 m2 ja varasto 5,5 m2.