Salmenkuja 16
23260, Rautila, Vehmaa
3 mh+oh+k+khh+2 aulaa+kph+2 wc+s
288 000 €
154 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vehmaan rauhallisella Rautilan asuinalueella sijaitsee tämä vuonna 2021 valmistunut tilava omakotitalo. Kaksikerroksinen puutalo tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta ja pihapiiri paljon tilaa ja mahdollisuuksia.
Talon alakerrassa on vaaleasävyinen keittiö, jossa hyvin tilaa koko perheen kokkaushetkiin ja olohuone, jossa on lämpöä varaava takka haudutusuunin kera. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa arjen pyykkihuollolle ja ovi suoraan ulos, jolloin mm. kuraiset koirantassut on helppo pestä sisälle tullessa. Pesuhuone ja sauna on kodinhoitohuoneen jatkona. Molemmissa kerroksissa on omat wc:t, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja tilava aulatila, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia.
Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa ja lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla varmistaa miellyttävän sisäilman.
Ulkoalueella on oma parveke ja terassi sekä erillinen pihasauna ja kesähuone. Kunnan uimarannalle ja rantasaunalle on vain lyhyt kävelymatka, ja veneranta sijaitsee noin 700 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Salmenkuja 16, 23260, Rautila, Vehmaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Muu pinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asemapiirustuksen mukaan kerrosala on 164,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 4 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 696 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 870,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla (3 henk.) 2024 n. 10 000 kWh/v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa oma wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin varastotila rappujen alla, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja keittiön puolella haudutusuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Kunnan uimarannalle/ rantasaunalle polkua pitkin n. 200 m. Kunnan venerannalle n. 700 m.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Molemmissa kerroksissa kaksi tilavaa aulatilaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1504 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 310
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 250 m² + 60 m² = 310 m². Lisätietoja antaa Vehmaan kunnan rakennusvalvonta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennusaikainen energiatodistus. Uusi laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Vehmaan kouluun (1.-9. luokka) on matkaa n. 10 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos/ varasto ulkosauna ja kesähuone. ja autokatos