Salkolantie 6 as D
01450, Korso, Vantaa
4h+k+s+kph/khh+erill.wc
249 000 € (2 813,56 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn yksitasoiseen paritalon päätyasuntoon rauhallisella ja yhteisöllisellä pientaloalueella!
Asunnon selkeä pohjaratkaisu, tilava olohuone ja kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin – niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä valoisan ruokailutilan. Kylpyhuoneessa mukavuutena sähköinen lattialämmitys sekä on tilaa myös kodinhoitotoiminnoille. Kylpyhuoneesta käynti suoraan terassille vilvoittelemaan mm. saunan jälkeen.
Kodin terassi on upealla, etelään avautuvalla isolla pihalla - täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.
Taloyhtiön tontti on oma, yhtiö on velaton ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä remontteja lähitulevaisuudessa, joten voit asua huolettomasti ja pitkäjänteisesti. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu valokuitu v. 2024.
Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet luonnonläheiseen arkeen. Ulkoilumaastot ja metsäreitit ovat aivan nurkan takana. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet kulkevat sekä bussilla että junalla. Lisäksi lähialueelle rakentuva Elmon urheilupuisto ja uimahalli tarjoavat tulevaisuudessa monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä upeaa asuntoa;
Riikka Lehervo
044 700 7136 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salkolantie 6 as D, 01450, Korso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 88,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 813,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan: 4,45 € /m3. Huoneistolla oma vesimittari, josta lähetetään tieodt isännöitsijälle. Laskutus joka toinen kuukausi. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 15000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 15000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 167 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- v. 2021 remontoitu keittiö, vaihdettu lattia, ovet ja katto maalattu, kahvat vaihdettu
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Terassille / takapihalle paistaa aurinko koko päivän.
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- komposti, talon päädyssä. ilmalämpöpumppu (v.2019), kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salkolantie 6
- Isännöitsijätoimisto
- hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Mika Tervo
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä.
- Tontin pinta-ala
- 2 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus osakkailla 1kk.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- harja / pulpetti
- Katemateriaali
- maalattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat itse hoitavat, ulkoistus tarvittaessa
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2029
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaisella huoneistolla on virallisesti yksi pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiössä keskenään sovittu, että D-huoneiston toinen on auto saa olla suoraan talon edessä. Myös muilla huoneistoilla tarpeen tullen kaksi autopaikkaa sovitusti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattava listaus yhtiöön tehdyistä kunnostuksista saatavissa välittäjältä
2005 Asunto C:n täydellinen kunnostus ja D asunnon pintakorjaus palovahingon jälkeen, B-talon salaoja- ja sadevesiviemärin kunnostus
2011 A-talon aitojen ja B-asunnon sadevesikourujen kunnostus
2012 A-talon peltikaton uusiminen
2014 D-huoneiston lämminvesivaraajan, keittiöhanan uusiminen sekä kylpyhuoneen wc-istuimen vuodon korjaus
2016 A/B-talon vesiputkien eristäminen talon alla, uudet postilaatikot ja antenni
2018 Talojen puuverhouksien maalaus ja nettiliittymän kaista isommaksi
2019 D-huoneiston kylpyhuoneen ulko-oven uusiminen ja D-huoneistoon ilmalämpöpumppu (osakas omakustanne)
2021 D-huoneiston keittiön vanhan pakastimen tekemän kosteuden korjaustyöt lattiaan sekä seinän nurkkaan, A-talon vesiputkiin laitettu putken sisäiset lämmityskaapelit, D-huoneiston wc-istuin uusittu
2022 B-huoneiston kylpyhuoneremontti (osakas omakustanne), IV-hormien nuohous koko yhtiössä, D-huoneiston etuterassin lumiesteen korjaus
2023 huippuimurin korjaus, sijainti D-rapun katolla, D-huoneiston pikkuvessan hanan korjaus
2024 hankittu yhtiöön valokuitu, kaikkien huoneistojen vesimittarit uusittu, D-huoneiston olohuoneesta pihalle johtava takaovi vaihdettu uuteen, C-ja D-etukuistien kattolippojen ruodelaudat uusittu ja uudet lumiesteet asennettu
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 3-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2027 korjaus tarpeita ovat:
2025 roskakatoksen kunnostus (pesu, maalaus, uusi salpa), pihapuiden kaataminen etupihalla, B-talon katon vuotokohdan selvitys ja korjaus tarvittaessa (tiputtaa jostain D-rapun takakuistille) (korjattu 20.5.2025 dokumentoitu), A-talon sokkelin kunnostus ja molempien talojen sokkeleiden huoltomaalaus
2026 leikkipaikan viimeistely, aitojen korjaus
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen