Salimäentie 17
19110, Vierumäki, Heinola
Oh, k, 3 x mh, kph, s, wc, vh, var, tekn. tila, iso lämmin autotalli, pannuhuone
185 000 €
127 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien talo perheelle ja yrittäjille
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Vierumäen alueelta, jossa luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä vuonna 1975 rakennettu ja 2011-2012 lähes täysin remontoitu ja laajennettu omakotitalo tarjoaa n. 127 neliömetriä viihtyisää ja toimivaa asuintilaa, johon sisältyy kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone saunoineen, sekä erillinen wc. Talon yksi makuuhuoneista on rakennettu vanhan autotallin tilalle. Oman sisäänkäynnin ja vesipisteen ansiosta se soveltuu myös esim. parturikampaajalle tai hierojalle toimitiloiksi.
Lisäksi tontilta talosta löytyy korkea lämmin autotalli, joka tuo lisäarvoa autoilijalle tai harrastetiloja kaipaavalle tai vaikka ammatinharjoittajalle joka tarvitsee isolle autolleen korkeat ovet ja varastotilaa. Jopa kaksi henkilöautoa vetävässä autotallissa on vesikiertoinen attialämmitys ja ilmalämpöpumppu.
Talon lämmitysratkaisut ovat monipuoliset: 2012 uusitun öljylämmityksen lisäksi talo hyödyntää varaavaa takkaa/leivinuunia ja ilmalämpöpumppua, jotka tekevät lämmityksestä kustannustehokasta ja ympäristöystävällisempää. Lisäksi talon katto on ihanteellisessa ilmansuunnassa aurinkopaneeleille, mikä avaa mahdollisuuden energiatehokkuuden lisäparannuksiin.
Sijainti tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, sillä talo sijaitsee lähellä metsää ja Vierumäen urheiluopiston monipuolisia palveluita. Yhteys moottoritielle ja arjen palvelut, kuten kauppa, ovat myös muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Talon remontit on tehty ajatuksella ja laadukkaasti, mukaan lukien pintojen uusiminen, käyttövesiputkien uusinta ja lattialämmityksen asentaminen laattalattioihin. Vuonna 2012 valmistunut autotalli tuo lisää säilytystilaa ja mahdollisuuksia.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, harrastajille, yrittäjille kuin rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta juuri sinun perheesi uusi koti.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePerustiedot
- Sijainti
- Salimäentie 17, 19110, Vierumäki, Heinola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 195 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on laskettu saatavilla olevista piirustuksista (alkuperäinen piirustus rakennusala 106,40 m2 + 21,6 m2 vanha-autotalli joka muutettu makuuhuoneeksi. Heinolan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 143 m2. Autotalli/-katos + tekninen tila kerrosala 68 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksesta ei ole saatavilla lopputarkastuspöytäkirjoja sen iästä johtuen.
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 294,63 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 456,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljyä lämmitykseen n. 1900 litraa/vuosi, ilmalämpöpumppuja ja varaavaa takkaa ei tällöin käytetty, joilla öljynkulutusta laskettavissa merkittävästi. Talon katon ilmansuunta optimaalinen aurinkopaneeleille ja/tai -keräimille. Sähkön kulutus ollut noin 8000 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesukone
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- varaava Tulikiven takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy varaava takka/leivinuuni, 2 x ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistöllä vanha kaivo, vesi soveltuu kasteluun
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tasakatosta muutettu harjakatoksi 1995
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 2010 haettu rakennuslupa katetulle terassille, ei toteutettu. Lisätietoja Heinolan kaupungin rakennusvalvonta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus hankitaan ennen kiinteistön luovutusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Vierumäen Sale 1 km, Vierumäen Urheiluopisto n. 4 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2012 valmistunut kerrosalaltaan 68 neliöinen iso autotalli/-katos, oven mitat k 2950 x l 3000 mm. Autotallin sisämitat 10420 x 4420 mm (46 m2). Tallissa lattiakaivo öljynerotuksella, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu kauko-ohjattava sähköovi. Tallirakennuksessa pannuhuone.
Tehdyt remontit
1995 tasakatosta muutos harjakatoksi
2012 täydellinen remontti:
- pinnat uusittu
- käyttövesiputket
- öljylämmitys uusittu
- vanha autotalli muutettu asuinkäyttöön omalla sisäänkäynnillä - vesikiertoinen lattialämmitys
2012 valmistunut autotalli lattialämmityksellä
2022 ilmalämpöpumput taloon ja autotalliin