Sairaalanrinne 4 D
90220, Kontinkangas, Oulu
2h,kk,wc
33 700 € (748,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Janne Halunen, Asuntomyyjä
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa 10:nnen kerroksen kaksio omaan käyttöön tai loistavan sijaintinsa ansiosta sijoitus käyttöön!
Huoneistossa kaksi hyvänkokoista huonetta, joilla kummallakin oma parveke. Parvekkeiden ilmansuunta ilta-auringon suuntaan eli länteen!
Pesuhuoneessa suihkukaappi ja tila pyykinpesukoneelle. Tämä huoneisto sopii loistavasti esimerkiksi kimppakämpäksi järkevän pohjaratkaisun ansiosta.
Taloyhtiössä remontoidut saunatilat ullakkokerroksessa, hulppeat näkymät yli kaupungin. Yhtiössä on mm. kattoremontti tehty v. 2011, 2010-luvulla parvekkeet ja rakennusautomaatio uusittu, elementtisaumaukset uusittu, kellarin salaojitukset ja patolevyt asennettu, itäpuolen ikkunalinjat uusittu, kylpyhuoneiden vesiputket uusittu ja asennettu suihkukaapit sekä kalusteet pääosin uusittu ym.
Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy Oulun Yliopistollinen Sairaala ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain 2,8 km.
Lisätiedot ja esittelyt
Janne Halunen p. 040 138 8665 tai [email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sairaalanrinne 4 D, 90220, Kontinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 10 / 12
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alkanut 1.2.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 33 700 €
- Myyntihinta
- 33 700 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk (5 € / m²), Tontin vuokravastike 164,25 € / kk (3,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 389,25 € / kk
- Neliöhinta
- 748,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö. Kaapeli-Tv vastike 1€/kk, laajakaistavastike 5€/kk. Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: hinta 40 909,15 €. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4%. Jos tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokravastike huoneistolta pois. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesi
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allas, peili
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Tähti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Lepistö
- Isännöitsijän sähköposti
- aleksi.lepistö@kiinteistotahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488224
- Tontin pinta-ala
- 3 433,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto
- Tontin vuosivuokra
- 72 133 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.09.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki vieressä. Hyvät pyöräilyreitit joka suuntaan.
- Palvelut
- S-Market 600 m. Oulun keskustan palvelut 2,8 km. Oys 600 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillinen parkkiyhtiö, josta vuokrattavissa autohallipaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011: Vesikatot uusittu, rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/ Ouman. 2012: parvekkeet uusittu. 2013: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, IV-kanavien nuohous. Porrashuoneiden maalaukset 2014–2017,D-talon K/KH ikkunalinjat itäsivulta uusittu 2016, antennisaneeraus, ilmalinjat maahan, operaattorina DNA 2016,huoneistoissa DNA laajakaistayhteys 2016. 2021: Kuntoarvio PTS. 2022: lukituksen uusiminen. Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessa, kellarikerrosten kylmävesijohdot uusittu osittain, saunatilat remontoitu yleensä n. 5-vuoden välein, suihkuhuoneet (suihkukaapit), putkitukset, kalusteet pääosin uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys suraavalle 5-vuodelle:
2024: Putkiston LVV (lämpö-,vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus.