Sairaalanrinne 2 A
90220, Kontinkangas, Oulu
2h,k,kph/wc,s, lasitettu parveke
185 000 € (3 663,37 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen seitsemännen kerroksen toimivapohjainen kaksio läheltä kattavia palveluita, ja vieressä uudistunut OYS!
Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti on vuonna 2021 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa voit asua ilman huolta remonteista vielä pitkän aikaa! Sijainti on myös todella keskeinen: Kastellin monitoimitalo on tien toisella puolella ja lähimpään kauppaankin on parin minuutin kävelymatka. Uudistunut Oulun yliopistollinen sairaala on myös vieressä, jonka myötä liikenneyhteydet sekä julkisen liikenteen yhteydetkin ovat Oulun parhaimmistoa. Pyörätieverkostot on myös hyvät kaikkiin ilmansuuntiin lähtiessäsi!
Itse asunto sijaitsee hissillisen talon seitsemännessä kerroksessa, ja kodin pinnat ovat uudenveroisessa kunnossa. Säilytystilaakin on runsaasti kaapistojen, huoneistokohtaisen varaston ja vaatehuoneen ansiosta. Rakentamisvaiheessa kotiin on tehty merkittävästi muutostöitä: mm. Keittiön alakaapistot on vaihdettu tyylikkääseen mattamustaan, viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu sekä vaatehuoneeseen on asennettu käytännölliset säilytysjärjestelmät sekä paljon muuta! Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Kodin kruunaa koko huoneiston levynen lasitettu parveke, josta on upeat näkymät.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sairaalanrinne 2 A, 90220, Kontinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 12
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,93 € / kk (2,85 € / m²), Tontin vuokravastike 156,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300,48 € / kk
- Neliöhinta
- 3 663,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 18€/hlö/kk. Jos tonttiosuuden lunastaa omaksi, ei tontin vuokravastiketta peritä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: astianpesukone (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Työtasot laminaattia. Puustellin keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Nylander
- Isännöitsijän puhelin
- 044 762 5000
- Tontin pinta-ala
- 1 828 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Taaleri Tonttirahasto
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: edellisen lunastuksen aikaan laskennallinen indeksitarkistettu lunastushinta on 44 361,59€. Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%.
- Tontin vuosivuokra
- 132 237 €
- Vuokra-aika päättyy
- 12.12.2058
- Tontin lunastushinta
- 44 361,59 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto (huoneistokohtainen)
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. pyöräkatos. Taloyhtiöaajakaista DNA, perusnopeus 10/10M.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki talon vieressä.
- Palvelut
- S-market Kastelli 0,8 km, Citymarket Raksila 2,2 km, Oulun keskustan palvelut 3 km.
- Koulut
- Kastellin peruskoulu ja lukio 150 m, OSAO Kaukovainion yksikkö 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja hallitsee Kiinteistö Oy Sairaalanrinteen parkki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
Kameravalvonta 2024.
Tulevat remontit
htiö valmistunut vuonna 2021, ei suuria kunnossapitotarpeita lähivuosille. Huoltokirjan mukaiset tehtävät. Iv-kanavien nuohous ja säätö 2030. Lämmönvaihtimen uusiminen 2032.