Sairaalanrinne 2 A

90220, Kontinkangas, Oulu
2h,k,kph/wc,s, lasitettu parveke
185 000 € (3 663,37 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
300,48 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Uudenveroinen seitsemännen kerroksen toimivapohjainen kaksio läheltä kattavia palveluita, ja vieressä uudistunut OYS! Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti on vuonna 2021 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa voit asua ilman huolta remonteista vielä pitkän aikaa! Sijainti on myös todella keskeinen: Kastellin monitoimitalo on tien toisella puolella ja lähimpään kauppaankin on parin minuutin kävelymatka. Uudistunut Oulun yliopistollinen sairaala on myös vieressä, jonka myötä liikenneyhteydet sekä julkisen liikenteen yhteydetkin ovat Oulun parhaimmistoa. Pyörätieverkostot on myös hyvät kaikkiin ilmansuuntiin lähtiessäsi! Itse asunto sijaitsee hissillisen talon seitsemännessä kerroksessa, ja kodin pinnat ovat uudenveroisessa kunnossa. Säilytystilaakin on runsaasti kaapistojen, huoneistokohtaisen varaston ja vaatehuoneen ansiosta. Rakentamisvaiheessa kotiin on tehty merkittävästi muutostöitä: mm. Keittiön alakaapistot on vaihdettu tyylikkääseen mattamustaan, viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu sekä vaatehuoneeseen on asennettu käytännölliset säilytysjärjestelmät sekä paljon muuta! Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Kodin kruunaa koko huoneiston levynen lasitettu parveke, josta on upeat näkymät. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 1565 451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sairaalanrinne 2 A, 90220, Kontinkangas, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 12
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 143,93 € / kk (2,85 € / m²), Tontin vuokravastike 156,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300,48 € / kk
Neliöhinta
3 663,37 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko 18€/hlö/kk. Jos tonttiosuuden lunastaa omaksi, ei tontin vuokravastiketta peritä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: astianpesukone (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Työtasot laminaattia. Puustellin keittiö.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti, Oulu
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Vuorma Oy
Isännöitsijän nimi
Matti Nylander
Isännöitsijän puhelin
044 762 5000
Tontin pinta-ala
1 828 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Taaleri Tonttirahasto
Tontin tiedot
Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: edellisen lunastuksen aikaan laskennallinen indeksitarkistettu lunastushinta on 44 361,59€. Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%.
Tontin vuosivuokra
132 237 €
Vuokra-aika päättyy
12.12.2058
Tontin lunastushinta
44 361,59 €
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto (huoneistokohtainen)
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. pyöräkatos. Taloyhtiöaajakaista DNA, perusnopeus 10/10M.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki talon vieressä.
Palvelut
S-market Kastelli 0,8 km, Citymarket Raksila 2,2 km, Oulun keskustan palvelut 3 km.
Koulut
Kastellin peruskoulu ja lukio 150 m, OSAO Kaukovainion yksikkö 1 km.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja hallitsee Kiinteistö Oy Sairaalanrinteen parkki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
Kameravalvonta 2024.
Tulevat remontit
htiö valmistunut vuonna 2021, ei suuria kunnossapitotarpeita lähivuosille. Huoltokirjan mukaiset tehtävät. Iv-kanavien nuohous ja säätö 2030. Lämmönvaihtimen uusiminen 2032.