Sahrankatu 18 A 3
24100, Palometsä, Salo
2h, k, ph, wc, s, et, tk
75 000 € (1 262,63 € / m²)
59,4 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Peruskuntoinen siisti saunallinen kaksio 59,4 m2 arvostetulla sijainnilla Palometsästä. Autolle sähköpistokepaikka. Pääsisäänkäynnin yhteydessä varasto. Suojaisa takapiha, joka rajoittuu Puolaajanpuistoon.
Taloyhtiössä etätöitä helpottava valokuitu. Hoitovastike 166,32 e/kk, valokuituvastike 9,95 e/kk. Sähkölämmitys. Asentamalla ilmalämpöpumpun saat kesäviilennyksen sekä merkittävän tiputuksen sähkölaskuun talvikaudella. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. terassiovet, pääovet, ikkunat sekä tiilikatto uusittu. Tiilikaton uusimisen yhteydessä uusittiin myös yläpohjan eristeet sekä ilmanvaihto.
Salon torille noin 2 km. Vapautuminen noin 2 viikkoa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Sahrankatu 18 A 3, 24100, Palometsä, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 viikkoa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 63 698,89 €
- Velkaosuus
- 11 301,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,32 € / kk (0,28 € / os.), Rahoitusvastike 120,58 € / kk (0,20 € / os.), Muu vastike 9,95 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 296,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Valokuitumaksu =9,95 e/kk. Taloyhtiö perii sähkön todellisen kulutuksen mukaan, veloitus 16 c/kWh päiväsähkö ja 15,5 c/kWh yösähkö sisältäen sähköenergian, siirron sekä verot
- Autopaikkamaksu
- 4,17 € / kk
- Vesimaksu
- 5 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 262,63 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Muovitapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti avaralle takapihalle
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sahrankatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 724 6831
- Tontin pinta-ala
- 5 951 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 315 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2025
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset A- ja B-talossa 2001-2003, sadevesiviemäröinti uusittu B-talossa 2001-2003, lämminvesivaraajia uusittu 10 kpl 2001-2005, sadevesiviemäröinti uusittu A-talon etupihan osalta 2005, huoneistojen lämpöpattereita uusittu 26 kpl 2007, huoneistojen lämpöpattereita uusittu 10 kpl 2008, tiilikattojen pesu 2009, tuulikaappien ja wc-tilojen lämpöpatterit uusittu 25 kpl 2011, rännien ja syöksyjen uusinta 2012, ohjelmoitava antennivahvistin uusittu 2012, salaojien tarkastus ja pesu 2013, energiatodistuksen laadinta 2015, terassiovien uusiminen 2014, sähkömittarien uusiminen (4) 2015, yhteisantennin varustaminen HD-vastaanottoon 2015, takapihan väliaidat 2016, Lounea Oyj valokaista 2017, tiilikattojen, yläpohjan eristeiden ja ilmanvaihdon uusinta 2017-2018, sähkömittarin uusiminen (1) 2019, autolämmityskotelon uusiminen kelloille 2019, jätekatos 2022, etupihan pääulko-ovien uusiminen lukituksineen 2022, etupihan puoleisten ikkunoiden uusinta 2022, huoneistovarastojen ja talon varastojen lukitus 2022, A-talon takapihan ojasta johdtun sade- ja sulamisveden putken uusiminen sulanapitokaapeleineen 2022, LED-lamput pihavaloihin (2 kpl) 2022, postilaatikoiden ja telineiden uusiminen 2023 sekä akkukäyttöisen ruohonleikkurin hankkiminen
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Pihakäytävien kunnostus ja puiden kaato, julkisivujen puuosien maalaus sekä A-talon päätykolmion maalaus, katon sekä kattosiltojen huolto, huoneistojen märkätilojen korjaukset (tarpeen mukaan), yleisten tilojen silikonien tarkistus, salaojien tarkastus, huoneistojen tuloilmaventtiilien huolto, sähköautojen latauspistevalmius sekä palovaroittimien asennus