Sahanmäenkuja 3 B
00520, Vallila, Helsinki
4-h+k+ruokailutila+kph+s+erillinen wc+lasitettu parveke
649 000 € (6 904,26 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen neliö halutulla Konepajalla
Tämä 94 m²:n neljän huoneen koti ylimmässä, kuudennessa kerroksessa tarjoaa modernit asumismukavuudet ja toimivan, arkea tukevan pohjaratkaisun.
Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä on paljon säilytys- ja laskutilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen käyttöön tai esimerkiksi työ- ja vierashuoneiksi. Asunnon oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone sekä erillinen wc lisäävät asumisen helppoutta.
Rauhalliselle sisäpihalle avautuva suojaisa parveke tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-aurinkoa.
Asunto Oy Helsingin Felix on vuonna 2013 valmistunut yhtiö ja se sijaitsee omalla tontilla. Hyvin pidetty taloyhtiö, jossa huolto- ja kunnossapitotyöt on hoidettu kattavasti. Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan, ja asumisen mukavuutta lisäävät hissi, lastenvaunuvarasto sekä yhteiset arkea helpottavat tilat.
Vallilan kehittyvä sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet – raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä. Lähialueen palvelut, puistot ja kahvilat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sahanmäenkuja 3 B, 00520, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 649 000 €
- Myyntihinta
- 649 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 479,40 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 479,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike m2/ kk 5,1000 m2 kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 904,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko / kpl / kk 20,0000 kpl kk Autotallivastike / ap.os.lkm / kk 15,0000 ap.os.lkm. kk 14.5.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintäänosakkaidenmaksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntäähallituksellevaltuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiöntaloudellisentilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Felix
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Pekka Rainio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 461
- Tontin pinta-ala
- 1 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § Jos auto- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Vesikatteen kermieristys
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Alppila
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 550m. (linjat 59, 518) Linja-autopysäkki n. 550m. (linjat 848, OB78) Linja-autopysäkki n. 600m. (linja 23) Raitiovaunupysäkki n. 350m. (linjat: 9, 9N) Raitiovaunupysäkki n. 600m (linjat, 3, H)
- Palvelut
- Alepa Porvoonkatu n. 600m. K-Market Pasilan Asema n. 700m. Lidl Vallila n. 700m. Mall of Tripla n. 900m.
- Koulut
- Pasilan peruskoulu n. 400m. Alppilan lukio n. 500m. Mäkelänrinteen lukio n. 1,0km. Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 1,1km. Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 1,2km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa myös erillisinä osakkeina oleva autohallipaikka AH 170 Velaton hintapyynti 27 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 31 kpl, näistä osakkeellisia on 31 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö Suunnitelman kuvaus Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Lisätietoja antaa Paula Leiwo, arkkitehti, puhelin: (09) 310 23637 Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296 Vallila, Teollisuuskatu 16 Suunnitelman kuvaus Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Kaavamuutoksessa tontille tutkitaan nykyistä hallia suurempaa rakennusta. Suunnittelun lähtökohtana otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti arvokas Konepajan alue ja hankkeesta pyritään järjestämään arkkitehtikilpailu. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tiia Ettala, p. (09) 310 20511 Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 38203 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 8203 https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 187 950 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin
2020 Kaukolämpölaitteiston siirtimen uusiminen
2020 Rakennusautomaatiojärjestelmän CPUn uusiminen
2022 IV-puhdistus
2023 Rakennuttajan tekemät 10-vuotis vastuuseen kuuluvat korjaukset
Tulevat remontit
2025 Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus yhteistyössä Iitan ja Malletin kanssa
2025 Piha-alueen kunnostus
2025 Vesimittareiden huolto tai uusiminen
2026 Palovaroittimien uusiminen
2026 Rakennusautomaation uusiminen