Julkisivu

Safiirikuja 9 A

01700, Kivistö, Vantaa
2h + kt + s
237 900 € (4 032,20 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 529,30 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Kivistön sydämestä, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat kulkuyhteydet. Tämä vuonna 2017 valmistunut, valoisa kaksio tarjoaa 59 neliötä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, johon kuuluu myös oma sauna – täydellinen rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja avoin pohjaratkaisu yhdistää sen olohuoneeseen, tehden tilasta avaran ja sosiaalisen. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Sijainti Kivistössä on ihanteellinen niin liikkujalle kuin viihtyjälle. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin. Lisäksi lähellä on Vantaan lentokenttä, joka avaa ovet maailmalle. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan kotiovelta. Tämä heti vapaa koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, loistavia kulkuyhteyksiä ja modernia elämäntapaa. Tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta. Myyntiä hoitaa: Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 045 277 7224 [email protected] Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö 050 511 2289 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Safiirikuja 9 A, 01700, Kivistö, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
237 900 €
Myyntihinta
107 201,69 €
Velkaosuus
130 698,31 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 277,30 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 252 € / kk (2,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 529,30 € / kk
Autopaikkamaksu
30,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 032,20 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtainen 3 kk pääomavastike-ennakko 450,72 euroa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Akaatti
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän nimi
Markku Laine
Isännöitsijän puhelin
010 755 6040
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 5,41 Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta.
Tontin pinta-ala
776 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin tiedot
KIINNITYKSET JA RASITTEET Yhtiötä sitoo: 23.9.2015 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien lunastusoikeudesta. 23.9.2015 allekirjoitettu vuokrasopimus Suomen Osatontti Ky/valtakirjalla Suomen AsuntoHypoPankki Oy:n kanssa koskien Vantaan kaupungin 23. kaupunginosan korttelissa 23131 sijaitsevaa tonttia nro 4. kiinteistötunnus 92-23-131-4, lainhuuto saatu 27.10.2015 26.8.2016 allekirjoitettu korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimus. 13.9.2016 allekirjoitettu rasitesopimus, joka koskee Safiirinaukion sillanrakenteiden sijoitusta tonteilla 1 ja 4. Yhtiön vuokraamaan kiinteistöön 92-23-131-4 kohdistuu 6.747.195,00 euron suuruiset panttikirjakiinnitykset Svenska Handelsbanken AB:n myöntämän 5.190.150,00 euron suuruisen lainan vakuutena, 905.502,00 euron suuruinen kiinnitys joka on Nordea Pankki Suomi Oy:n hallussa sekä panttikirja nro 480163 joka on Suomen Osatontti Ky:n hallussa tontin vuokranmaksun vakuutena. Vuokra-aika päättyy 22.9.2065.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneelinen LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa Martinkyläntie 65 A, 2 krs 01720 Vantaa
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
24.1.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: KOy Apollonparkin korttelisauna ja kattoterassi parkkihallin päällä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat omina osakkeina.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Auto-osakepaikat Apollonparkissa. Yksi invapaikka nro 256. Koko korttelin käytössä vieraspaikoiksi pihalla ovat paikat nrot 263-265.
Autohallipaikat
18 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2022 Yhtiön kiinteistöautomaation palvelimen uusinta rikkoontuneen tilalle 2023 Julkisivun rappauksen korjaus rakennuttaja YIT:n kustannuksella kesällä -23.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: kunnossapito- ja muutostyöt (PTS). 2024 - 2025 Energiatodistuksen uusinta 2026 Julkisivurappausten tarkastus halkeamien vuoksi. 2026 10 takuutarkastukset ulkopuolisen tarkistuttajan toimesta. Takuu loppuu vuonna 2027. 2027 - 2028 - 2029 -