Safiirikuja 5 A

01700, Kivistö, Vantaa
3h+kt
240 900 € (3 734,88 € / m²)
64,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 450,89 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Kivistön ytimessä
Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia perheellesi? Tämä Kivistön keskustassa sijaitseva kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2018 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja moderni, ja sen 64,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan, jossa on helppo viihtyä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan lepoon, ja lasitettu parveke toimii lisätilana ympäri vuoden. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja askarteluhuone. Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä. Kivistön alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, joten arki sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti! Huoneisto myydään vuokrattuna. Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App [email protected] Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse! Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
Perustiedot
Sijainti
Safiirikuja 5 A, 01700, Kivistö, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
6 kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
240 900 €
Myyntihinta
105 909,28 €
Velkaosuus
134 990,72 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 303,15 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 147,74 € / kk (Velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 1 450,89 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiöjärjestyksen 5§ pääomavastikevakuudesta. Jos huoneistoon tai autopaikkaan kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus. Kyseinen vakuus laskutetaan osakkeiden oston yhteydessä uudelta osakkaalta ja palautetaan vanhalle osakkaalle myynnin yhteydessä.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 734,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmävesitasaus 4,45 €/m3 Lämminvesitasaus 10,29 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Lauta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Isännöitsijätoimisto
Yade Suomi Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Eho
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0444934810
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiötä sitoo 13.9.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.
Tontin pinta-ala
1 587 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Vuokra-aika päättyy
01.01.2047
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja: 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, ja lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
24.9.2028
Taloyhtiön autopaikat
Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.
Autohallipaikat
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kuntotutkimus tehty
01.01.2024
Tehdyt remontit
2025 Rappukäytävien peruspesu ja vahaus 2024 Siivouskomeron vesivahingon korjaustoimenpiteet 2023 Koy Vantaan Apolloparkin sähköautolataushanke 2021 Rakennuttajan 1- vuotistakuukorjauksia 2020 Hissin 2-vuotistakuukorjauksia 2020 Rakennuttajan 1- vuotistakuukorjauksia 2019 1- vuotistarkastus 2019 Liiketilan vesivahingon korjaukset ja ennallistaminen 2018 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 11-2018
Tulevat remontit
2025 Lämmitysverkoston lianerotin ja paisunta-astian tarkistus ja huolto 2027 Taloyhtiön 10- vuotistarkastus