Saarnitie 2 E18

30420, Paavola, Forssa
Oloh, 2x makuuh, keittiö, pesuh, sauna, wc ja parveke.
43 000 € (540,88 € / m²)
79,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
359,56 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jani Hirsimäki, Myyntineuvottelija, IAT
Kiinteistö Pi-Re Oy LKV
Asuntoesittely
No niin - koitapas hakea Paavolasta saunallista 79,5 m²:n kolmioo maantasaisella parvekkeella varustettuna, jossa velaton neliöhinta vain 540 €. Asunto on vuokrattu, hoitovastike 252 €/kk, maalämpötalo ja vastike sisältää lämmityksen. Jää vielä ihan kiva vuokratuotto. Jos haluat tehdä tästä itsellesi oman näköisen asunnon, niin kaipailee kyllä remonttia. Taloyhtiössä mm. käyttövesi, katot, ikkunat, julkisivut, parvekkeet, pihat ym. tehty. Kun päivität vielä asunnon, niin mikäs täällä on asutella ja hyvinhän tuo kelpaa nytkin. Paavolan vehreällä asuinalueella on tosi hyvät mahdollisuudet ulkoiluun.
Perustiedot
Sijainti
Saarnitie 2 E18, 30420, Paavola, Forssa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Kaksikerroksisen asuinkerrostalon alimmaisessa kerroksessa 79,5 m²: asunto, jossa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, sauna pesuhuone, eteinen ja wc, 79,5 + maantasainen parveke.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Käyttöönottovuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
43 000 €
Myyntihinta
40 000 €
Velkaosuus
3 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 252,50 € / kk, Rahoitusvastike 107,06 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 359,56 € / kk
Neliöhinta
540,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
VESIMAKSU: 26 €/hlö/kk SÄHKÖ: Huoneistosähköstä peritään kuukausittainen ennakkomaksu alkaen 1.1.2023. Ennakko määritetään huoneiston kulutushistorian perusteella ja se tasataan vuosittain 31.12. tai tarvittaessa mittarilukemien osoittamaan kulutukseen. Tasauslaskutuksessa käytettävä sähkön hinta on sama kuin taloyhtiön laskutusjaksolla maksama todellinen sähköenergian ja sähkönsiirron hinta. AUTOPAIKKAMAKSU: Autopaikka/tolppa 20 €/kpl/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
PARVEKE / TERASSI: 2021 kunnostettu maantasainen parveke. OLOHUONE: Lattiassa parketti ja seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. MAKUUHUONE: Makuuhuoneissa muovimatto lattiassa ja seinissä tapetti/maali, kaapistot. KEITTIÖ: Varustuksena jääkaappi, pakastin, sähköliesi/-uuni ja astianpesukone. Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Keittiön jatkeena ruokailutila. PESU / WC-TILAT: Lattiassa laatat ja seinissä kaakeli/muovitapetti. Pyykinpesukoneelle liitos. Erillinen wc, jossa laatta lattiassa ja seinät maalattu. SAUNA: Oma sauna, jossa sähkölämmitteinen kiuas. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. ETEINEN: Avara eteinen, jossa hyvin kaappeja ja kaappitilaa. SÄILYTYSTILAT: Makuhuoneessa ja eteisessä kaappeja. Huoneistokohtaiset varastot.
Olohuone
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kaipaa päivitystä kauttaaltaan.Kaipaa päivitystä kauttaaltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Forssan Saarnitie 2
Isännöitsijätoimisto
Hämeen IAT-isännöinti, Ilkka Tuovinen.
Taloyhtiön lisätiedot
RAKENNETTU: 1982. TONTTI: Taloyhtiöllä on oma 5994 m²:n tontti. RAKENNUSAINE: Betoni, harjakatto peltikatteella. LÄMMITYS: Maalämpö, jakotapa pattereilla. ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto. VESI / VIEMÄRI: Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri. HUONEISTOT: Rakennuksia 6, kerroksia 2, porrashuoneita 5, huoneistoja 20 kpl. AUTOPAIKAT: Toteutuneet autopaikat tolpat 20 kpl, vieraspaikat 5 kpl. YHTEISET TILAT: Urheiluvälinevarasto, erillinen pihavarasto, puutarhavälinevarasto, huoneistokohtaiset varastokomerot. ENERGIALUOKKA: E/2013. LUNASTUSOIKEUS: Ei ole. MUUTA: Kaapeli-tv (DVB-C).
Tontin pinta-ala
5 994 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Taloyhtiöllä on oma 5994 m²:n tontti. Vihreyttä ja istutuksia riittää. Asukkaiden käytössä grillikatos.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Koneellinen talvikunnossapito Mty Hokka. Koneellinen talvikunnossapito Mty Hokka. Kiinteistöhuolto Kedon Talohuolto Oy / Osittain talkoilla, Nurmikot ja trimmeröinti Kedon Talohuolto Oy, Siivous Siivousapu ArjaMari Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Palvelut
Keskustaan / torille noin 3 kilometriä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Toteutuneet autopaikat tolpat 20 kpl, vieraspaikat 5 kpl.
Lisätiedot kaavoituksesta
Forssa, Paavola, asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta.
Tehdyt remontit
2010 Lämmitysjärjestelmän sähkölämmityksestä maalämpöön. 2011 Piha-aidan uusiminen. 2012 Maanpinnan muotoilu, jatkuva tarve, kustannukset n. 100 €/vuosi. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014 Ulkopuolisen viemäriverkon ja kaivojen huuhtelu. Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. 2016 Piha-aidalle asennettu uudet metalliset jalat. 2017 Varastorakennusten korjaus. Puiden kaato (vesikaton uusimisen yhteydessä). Vesikattojen uusinta. Elementtisaumauksen uusiminen. 2018 Kaikkien huoneistojen muovisten WC-venttiilin vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Maalämmön varajärjestelmän uudistaminen. 2019 Pihan kulkuväylien leventäminen / muurikiveysten muutostyöt. Maalämpöjärjestelmän lisävastusten asennus. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2020-2021 Maaläpöputkiston eristeiden uusinta ja vauriokorjaus. Huoneistojen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän tarkastus ja korjaus. 2021 Parvekkeiden peruskorjaus (julkisivumaalaus Nurmilaakso Oy). Maalämmön kiertovesipumpun uusinta, kompressorin värinävaimennuksen korjaus.
Tulevat remontit
2023 Tontin lounaisrajan aidan välttämätön kunnostukset tai purku. Parvekeurakan 2 v. takuuajan tarkastus. Jätekatoksen verkotus ja lukittava ovi, tarkastellaan tarvetta vuoden ajan. 2024 Käyttövesi, viemäri ja lämmitysputkiston kuntotutkimus. 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus (FAI opiskelijatyönä). Maalämpöpumppujen kompressorien / laitteiston uusinta, älytermostaatit huoneistoihin. 2026 Alapohjan kuntotutkimus (painumat, eristävyys, toimenpidesuositukset). 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus tarvittaessa. 2028 IV-kanavien nuohous (ed. kerta 2018). Kulkuväylän leventäminen D- ja E- rapuille mahdollisen P-alueen peruskorjauksen yhteydessä.