Saarnitie 14 A
00780, Tapaninvainio, Helsinki
5h, k, rt, khh, 2 wc, kph, s, 2 työtila, 2 vh
586 000 € (3 986,39 € / m²)
147 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen ja ainutlaatuinen koti kolmessa tasossa Tapaninvainiossa
Tämä koti hurmaa ainutlaatuisella arkkitehtuurillaan ja valoisilla, eri tasoihin jakautuvilla tiloillaan. Jo sisään astuessa avautuu tilava ja kutsuva eteinen, josta on yhteys kolmeen makuuhuoneeseen, keittiöön ja erilliseen ruokailutilaan. Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, jossa on ihana nauttia aamukahvi vehreiden näkymien äärellä.
Puoli kerrosta alempana avautuu kodin sydän – upea olohuone, jonka näyttävä huonekorkeus, takka ja suuret ikkunat tuovat valon osaksi sisustusta. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja viihtyisälle piha-alueelle, jossa on tilaa sekä rentoutumiselle että yhdessäololle. Parvi lisää kodin käyttömahdollisuuksia – se sopii täydellisesti työhuoneeksi, kirjastoksi tai rauhalliseksi lukunurkkaukseksi.
Alakerta tarjoaa monipuoliset puitteet asumiseen ja arjen sujuvuuteen. Vuonna 2005 laajasti remontoidusta tilasta löytyy iso takkahuone varaavalla takalla, kodinhoitohuone, useita varastoja, harrastetila, kylpyhuone poreammeella, tilava sauna ja erillinen wc. Alakerrasta on oma uloskäynti vilpolaan ja keskipihalle. Autokatos ja pihapaikka täydentävät tämän kodin mukavuudet.
Kodin pohjaratkaisu on poikkeuksellisen muunneltava – sopii erinomaisesti niin perheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Piha on huolella hoidettu, laatoitettu ja kauniisti istutettu, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa.
Tapaninvainio – luonnonläheinen ja arvostettu asuinalue
Tapaninvainio on yksi Helsingin halutuimmista pientaloalueista. Se tarjoaa luonnon rauhaa, turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä, mutta myös erinomaiset yhteydet keskustaan ja lentokentälle. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, upeat ulkoilureitit ja Vantaanjoen rantamaisemat tekevät arjesta viihtyisää.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat tilaa, valoa, laatua ja rauhaa – ilman kompromisseja.
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.
Lisätietoja ja esittelyt:
Nina Tammela
041 318 9497
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Saarnitie 14 A, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 228,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 586 000 €
- Myyntihinta
- 586 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 29970 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399,98 € / kk (2,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,98 € / kk
- Neliöhinta
- 3 986,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. 2024: 29 970 kwh/v 2025: 16 077 kwh/9 kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kulku parvekkeelle
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2005
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa: wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, kaivo, suihkuvaraus, lattialämmitys. Alakerrassa, wc-istuin, peili, allas, bidee suihku, lattialämmitys.(remontoitu 2005)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Kulku suojaisalle takapihalle. Parvi ja avotakka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pesukone, kuivausrumpu, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja välitila laatoitettu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- 2005 remontoitu
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmintä varastotilaa/harrastetilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2005 remontoitu
- Takka
- Varaava takka ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2024 taloyhtiössä tehty kuntotutkimus
- Näkymät
- Puutarhamaiset näkymät sisäpihalle ja muualta pientaloalueen näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Sisääntulokerroksessa: Laattalattiassa lattialämmitys ja muualla patterit. Tuulikaapissa ja sisääntulon aulassa on laatta lattiat ja maalatut seinät. Ruokailutilassa on laatta lattiat ja maalatut seinät/ sormipaneeli. Olohuoneessa parvi “kirjastonurkkaus” lattia puuta ja maalatut seinät. Alakerrassa: Huoneistokohtainen lattialämmitys (yhdessä tilassa patterit). Takkahuoneessa laatta lattiat ja maalatut seinät, varaava takka ja kulku vilpolaan. Työhuoneessa on laatta lattiat ja maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verisure: -kosteus -palo -varashälytin
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei olentiedossa mitään negatiivista joka vaikuttaisi asumisviihtyvyyteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarnitie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Taron Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Onerva
- Taloyhtiön lisätiedot
- 15.5.2025 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kolmen kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valokuitu tulee Saarnitien varteen. Saarnitie 14 talojen perustukset ovat paalutetut.
- Tontin pinta-ala
- 1 359 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- ei ole
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 29970 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Varaus sähköauton lataukselle.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunkiympäristö p. 09 310 22 111 Valmisteilla olevat kaavat: Pukinmäki, Pukinmäenkaari 16-18 Suunnitelman kuvaus Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Joakim Kettunen, puhelin 310 37289 Toimistopäällikkö Tuomas Eskola, puhelin 310 37285 Malmin uusi sairaala Suunnitelman kuvaus Malmin sairaala-alueelle keskitetään lisää sairaalatoimintaa ja sairaala-aluetta laajennetaan. Alueelle rakennetaan uusi sairaalarakennus ja liikennejärjestelyjä muutetaan. Uudella sairaalarakennuksella ja liikennejärjestelyillä tavoitellaan toimivaa, viihtyisää ja parantumista edesauttavaa ympäristöä. Laajamittaisen uudisrakentamisen mahdollistamiseksi selvitetään terveysaseman, koulun ja teleoperaattorin tilojen purkamista ja niiden toimintojen siirtämistä muualle. Suojeltujen rakennusten tilanne tarkastetaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949 Tiimipäällikkö Kaisa Jama, p. (09) 310 22980 Pukinmäenranta Suunnitelman kuvaus Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Antti Mentula, p. 358 (09) 310 20768
- Kuntotutkimus tehty
- 27.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021: Käytäväkivetysten ja ajorampin kivetysten irroitus, pohjan sorastus kivetyspinnan uudelleenasennus.
2021: Kattotiilien harjaus ja pesu, sammalen poisto.
2021: Kaikkien valkoisten ulkopintojen maalaus.
2018: Yhtiön sähkötaulun korjaus ja ajanmukaistus.
2012: Tulevan vesiletkun liitännän uusiminen ja sulkujen vaihto. Veden tulolinjan tarkistus sekä yhtiön vesimittarin uusiminen.
2009: Isojen puiden ja pensaiden poisto yhtiön rakennusten välittömästä läheisyydestä.
2009: Patolevyjen tarkistus ja korjaus.
2009: Talojen vieruskivetysten alle asennettiin styrox-levy kallistettuna talon seinästä ulospäin.
2004: Talojen ulkopuolisten viemäriliitäntöjen tarkistus ja putkien korkojen korjaus, sekä putkien asennuspohjan nosto. Lopuksi uudella soralla tasaus. Pihapintojen ennallistaminen ja irroitettujen pihakivien uudelleen latominen.
Huoneiston remontit.
2025: Yläkerran makuuhuoneiden lattiapintojen uusiminen.
2025: Sisämaalaus yläkerran huoneet, keittiö, eteinen.
2025: Ulko-ovien maalaus,
2025: Takkojen maalaus.
2025: Sähköauton latauspisteen kartoitus, sähkömiehen tekemänä; helppo asentaa, sähkökaappi, josta kaapelin saa vedettyä, on 2m etäisyydellä autopaikasta.
2024: Eteisen ja aulan narikkojen uusiminen, ruokailutilan puoleinen seinä päällystetty sormipanelilla.
2024: Keittiötilan baaripöydän uusiminen.
2024: Keittiön kaappien tarkistuskorjaus.
2024: Yläkerran WC:n ja kaappien uusiminen, allashanojen uusiminen, peilin uusiminen.
2024: Pääoven sisääntulorappujen valukorjaus ja tasoitus, kahden puuportaan uusiminen.
2024: Pääoven stopparin asennus.
2024: Sisäpihan kivetyksen täysremontti, kaato parannettu. Kivien osittainen uusiminen, kivien asennus ja asennushiekan lisäys. Sisäpihan oven betonilaatan suoristus ja pintavalu. Vilpolan pintarappaus. Patolevyjen tarkistus.
2024: Puiden ja pensaiden leikkaus.
2024: Olohuoneen lounaisseinän rännin uusiminen.
2024: Ulkopuolisen ammatti-ihmisen tekemä kuntotarkastus ja raportti.
2024: Alakerran kylpyhuoneen ja wc:n laattojen silikonitiivisteiden uusiminen, sekä kylpyhuoneen kaivon tarkistus ja puhdistus.
2023: Katon harjaus ja sammaleen poisto.
2023: Verisure-hälytysjärjestelmän kiinteä asennus. Järjestelmä sisältää: sisätilojen (ylä- ja alakertaliiketunnistimet, savuilmaisimet, kosteusilmaisimet keittiön hanoissa.
2023: Käytäväkivetysten suoristus.
2023: Puiden ja pensaiden leikkaus.
2023: Sisäpihan kasvien harvennus.
2022: Tammipuun latvan lyhennys.
2021: Kattotiilien harjaus ja pesu, sammaleen poisto.
2021: Rakennuksen ulkoreunakivestysten nosto, pinnan sorastus ja kivien uudelleen asennus.
2021: Kaikkien talon ulkopuolisten pintojen puhdistus ja maalauspohjan hiominen, kaksinkertainen maalaus valkoisella.
2021: Autopaikan laatoituksen suoristus.
2021: Liesi, jääkaappi, ja ilmanvaihtokone uusittu.
2021: Kiinteiden ja himmennettävien led-valaisimien asennus alakertaan.
2020: Lämminvesivaraajan korjaus, uusi astianpesukone ja liitäntä.
2020: Kellarin kylmiön korjaus.
2019: Olohuoneen korjausmaalaus.
2019: Takkojen maalaus.
2019: Luopuminen kiinteästä Elisan netti-yhteydestä, kaapelointi olemassa kiinteälle yhteydelle. Saarnitiellä myös valokuitu.
2018: Talon edessä tien vieressä olevan pyöreistä kivistä tehdyn reunan kivetysten sorapohjan uusiminen ja kivien asettelu.
2018: Lattialämmitystermostaattien uusiminen.
2007-2017: Kaikki tarvittavat omakotitalomaiseen asumiseen kuuluvat vuosittaiset huoltotoimenpiteet, nuohous, pihakivetysten routavaurioiden korjaus, lattiakaivojen puhdistus, tarpeelliset korjausmaalaustyöt.
2004-2007: Alakerran täysremontti, 4 kk. Imurikuivatus suurtehopuhaltimilla. Alakerran kaikki lattiapinnat, seinäpinnat, saunan kalusteet, kiuas, sähkö-ja putkityöt, hanat, kodinhoitohuoneen koneet, kaikki uusittiin.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 15.5.2025:
2025: Jäteveden pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu.
2025: Salaojien kuvaus ja painahuuhtelu.
2025: Palokatkon korjaus B- jaC- huoneistojen yläpohjatilassa.
2025: Palovaroitinasennukset.
2026: Autotallin sokkeleiden näkyvien terästen korroosiosuojaus ja paikkaus.
2026: Vesikaton kulkusiltojen ja tikkaiden uusiminen.
2027: Ikkunoiden ulkopuolen ja muiden julkisivujen puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin.
2027: Autotalli-katoksen yläpohjan kulkuluukun teko ja autotalli-katosrakennusten yläpohjan tarkastus.
2028: A- talon ryömintätilaiseen alapohjaan kulkuluukun teko.
2028: IV-hormien nuohous.
2028: Rakennusten lähellä olevien haitallisten puiden/kasvien kartoitus ja tarpeen mukaan poistaminen.
2029: Vesikaton huoltotoimenpiteet ja pinnoitus.
2029: Julkisivun huoltomaalaus länsi- ja eteläsivuille.
2029: Putkistojen kuntotutkimus ja tarvittavat toimet.
Vuosittain: Vesikourujen ja rännikaivojen puhdistus, tarpeen mukaan pihan sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys irtokertymästä, muut tavanomaiset huolto- ja kunnostustyöt.