Saariselänkuja 2 E
00970, Mellunmäki, Helsinki
4h, k, s, kph, wc, vh, parveke
177 000 € (1 843,75 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perhekoti kätevästi hissitalossa!
Etsitkö perheellesi tilavaa kotia Helsingin Mellunmäestä? Tämä 96 neliön asunto ylimmässä kerroksessa tarjoaa erinomaisen pohjan mukavalle arjelle. Siistissä asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja keittiö, jonka ruokailutila avautuu avaraan olohuoneeseen, sekä arjessa mukavat kaksi wc:tä. Parvekkeelta on näkymät väljään naapurustoon, ja se on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Valoisassa asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Saariseläntie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja salaojajärjestelmän uusiminen, ja viimeisimpänä on yhtiöön lämmitysmuodoksi hankittu energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on myös sauna uima-altaan kera. Taloyhtiö omistaa lisäksi tyhjän tontin, jonka osalta yhtiö selvittää rakennusoikeuksia tulevaisuutta ajatellen.
Sijainti on loistava perheille: Mellunmäessä on useita päiväkoteja, lähimpään, Päiväkoti Tunturiin on matkaa vain 450m, Mellunmäen ala-aste on myös kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Mellunmäen metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja Itäkeskuksen, sekä Eastonin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uutta perhettään!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saariselänkuja 2 E, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 168 322,68 €
- Velkaosuus
- 8 677,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 547,20 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 120 € / kk (1,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 667,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu 2 lainasta: Pääomavastike RL 1, julkisivu- ja parvekkeiden korjaus 72,00€/ kk Pääomavastike RL 7, salaojien uusiminen 4,00€/kk = 120€/kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 843,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, kylmä 6,00€/ kk, autopaikkavuokra 17€/ kk, autotallipaikkavuokra 2 75€/kk, pesutuvassa 1,50€/ koneellinen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä ruokailutila ja se on avoin olohuoneeseen
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, osalaatoitus ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys (vesikiertoinen), ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava löylyhuone ikkunalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät keittiöstä ja olohuoneesta/ parvekkeelta naapuriyhtiön pihan suuntaan, jossa puita ja istutuksia. Makuuhuoneet yhtiön sisäpihalle, jossa tyhjä tontti ja naapuritaloja kauempana.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saariseläntie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 13124
- Tontin pinta-ala
- 6 895,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö osti 2013 Päiväkoti Inarin osakkeet kaupungilta (tontti yhtiön sisäpihan puolella).
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Mellunmäki
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, uima-allas, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 18.09.2033 asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mellunmäen Metro n. 850m, bussit Mellunmäentietä.
- Palvelut
- K-market Masi, Apteekki n. 850m, Fitness24seven (Ounasvaarantie, kävellen n. 10 min/ 1km) alueella muutamia ruokaravintoloita ja pizzerioita, Mellunmäentien Alepa, laajemmin Itäkeskus ja Easton. Mellunmäen kuntorata/ ulkokuntoilupaikka n.200m
- Koulut
- Mellunmäen ala-aste n.950 m, Naulakallion koulu 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 514 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2025
Tehdyt remontit
2025 Alapaikoitusalueen asfalttipintojen uusiminen ja etupihan kivetyksen suoristus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2025 Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö
2024 Parvekkeiden peruskorjaus
2024 Julkisivujen paikkakorjaus ja ylimaalaus
2023 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön
2023 Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyöt
2019 Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus, saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus
2018 Salaojajärjestelmän uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt
2016-2017 Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitusmenetelmällä)
2016 Inari päiväkodin purku, julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2014 E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus
2013 Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta, putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, vesikaton kunnostus
2012 Vesikaton korjaussuunnittelu
2011 Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen
2009 Pesulan vesivahinkokorjaus, päiväkodin ulkomaalaus
2007 Putkiston kuntotutkimus
2004 Kaapeli TV -liityntä
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta
1998 Saunojen peruskorjaus, patteriventtiilit ja perussäätö, lämmönvaihtimet uusittu
1993 Elementtisaumojen uusinta
1992 Vesikateuusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2026-2028 Yhtiön tyhjän tontin rakennusoikeuden selvitystyöt
2026-2028 Hissien kuntotutkimus
2026 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa)
2026-2028 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu