Saarenkatu 10 A
00550, Hermanni, Helsinki
2h+k+kh+parv.
279 000 € (5 470,59 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon, joka sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Hermannissa!
Tämän kodin pohjaratkaisu on erityisen toimiva. Tilava olohuone tarjoaa loistavan paikan oleskeluun, suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on omassa rauhassaan ja tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky ja säilytystilaa löytyy riittävästi. Kylpyhuone on kompakti ja se on remontoitu vuonna 2011.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1958 ja sitä on hoidettu esimerkillisesti – suuret remontit, kuten putkiremontti (2011), vesikaton uusiminen (2013) ja julkisivusaneeraus (2021), on jo tehty, mikä takaa huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä on myös putkiremontin yhteydessä uusittu saunaosasto.
Sijainti on rauhallinen, päättyvän tien varrella, mutta kaikki palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat aivan lähellä. Lähistöllä on useita viihtyisiä puistoalueita sekä Vallilan siirtolapuutarha. Hämeentien bussi- ja raitiovaunuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Saarenkatu 10 A, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty pinta-ala on 50m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 256 840,10 €
- Velkaosuus
- 22 159,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425 € / kk (8,33 € / m²), Rahoitusvastike 237 € / kk (4,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 662 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 470,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 350€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja pesukoneliitäntä
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kuivauskaappi, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5344
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaiseen osakehuoneistoon kuuluu säilytyskomerot. Yhtiön välittömässä hallinnassa on kolme autotallia, saunaosasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellaritila, pannuhuone ja jätehuone.
- Tontin pinta-ala
- 986,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 681 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike VT-Yhtiö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2026
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 110 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1994: Linjasulkuventtiilien uusimiset.
2000: Patteritermostaattien vaihto- ja säätötyöt. Rapattujen julkisivujen ja päätyparvekkeiden
kuntotutkimukset.
2003: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimukset.
2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset sekä antenniverkon kunnostus ja liittyminen
kaapeliverkkoon.
2005: Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusimiset.
2009: Rakennuksen kuntoarvio.
2010: Parvekkeiden uusimiset.
2011: LVIS-saneeraus valmistui. Putkisto- ja sähkösaneeraus, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen
uusimisen, kylpyhuoneiden uusimiset sisältäen lattialämmityskaapeloinnin asentamisen,
sähköjärjestelmien uusimiset, tele- ja antennijärjestelmien uusimiset, tonttiviemärin ja
tonttivesijohdon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, saunaosaston uusiminen ja
kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vesikaton kuntotarkastus.
2012: Rakennuksen etuosan pihatason kaatokorjauksia, perusmuurin vierusasfaltointia pohjatöineen,
perusmuurin kosteuseristystä sekä porrastusten tekoa päätyrinteeseen.
2013: Vesikaton uusiminen.
2015: Etupihan graniittiportaiden korjaustyöt ja takapihan asfaltoinnin korjaustyöt. Autotallien ovien
maalaus. Sokkelin murtumien ja lohkeamien korjaukset.
2016: Vesikaton maalaus. Takapihan sokkeleiden huoltokorjaukset. Ranskalaisten parvekkeiden
kuntotarkastus.
2017: Vellamonkadun puoleisen tuuletusparvekkeen viereisen seinän halkeamien korjaukset ja
maalaukset. Rappukäytävän ikkunapuitteiden hionta ja huoltomaalaukset.
2020: Julkisivurappauksien uusinnan suunnittelu- ja kilpailutus.
2021: Julkisivurappausten uusimisurakka.
2022: Kahden uuden parkkipaikkaruudun suunnittelu taloyhtiön pihalle
2023: Kahden uuden parkkipaikan toteutus taloyhtiön pihalle
2023: Hormikartoitus
2023: Julkisivuhankkeen 2-vuotistarkastus / Contrust Oy
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat kunnostustoimet jakson aikana 2024-2028
Kuntotutkimus 2025-2026
Vedonparantajien asentaminen 2024-2025