Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia perheellesi?
Tämä hyväkuntoinen kolmio Pukinmäessä saattaa olla juuri se, mitä etsit. Asunto on remontoitu laajasti, ja uudistettu keittiö, kylpyhuone sekä vinyylilattiat tuovat modernia ilmettä. Parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen.
Taloyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa, mukaan lukien parvekkeet, julkisivut ja katot, jotka on jo remointoitu. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä energiahanke- ja LVIS-saneeraus (kaukolämmöstä maalämpöön putkiremontin yhteydessä). Tämän asunnon putkiremontti on jo valmiit. Koko taloyhtiön urakka on valmis aikataulun mukaan kesällä 2026.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja taloyhtiö tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone.
Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on päiväkoteja, kouluja sekä Pukinmäen urheilupuisto. Alue on rauhallinen ja vehreä, ja hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, ovat kävelymatkan päässä. Lähikaupat, kuten K-Market ja S-Market, ovat myös helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
----------
Lisätiedot:
Laura Qin
040 768 2165
[email protected]
--------------------
Looking for a spacious and bright home for your family?
This well-maintained two-bedroom apartment in Pukinmäki might be exactly what you're searching for. The apartment has been extensively renovated, and the updated kitchen and shower room, along with vinyl flooring brings a modern touch. The balcony overlooks a peaceful inner courtyard, making it an ideal place to relax.
The housing company has been kept in good condition, along the years the balconies, facades and roofs, which have already been renovated. The housing company is currently undergoing an energy project and pipe renovation (from district heating to geothermal heating in connection with pipe renovation). The pipe renovation of this apartment has already been completed. The entire housing company project will be completed about summer time of 2026. The maximum cost for this apartment, calculated according to the budget, is approximately less than 80,000 euros.
The apartment is located on the first floor, but not ground floor, so you have good privacy and nice inner green yard view. The building has an elevator, which adds convenience to everyday life. The heating system is district heating, and the housing company offers a variety of shared facilities, such as a sauna, laundry room, and hobby room.
The location is excellent for families: there are daycares, schools, and the Pukinmäki sports park nearby. The area is quiet and green, with good transport connections, including a bus stop and train station within walking distance. Nearby stores such as K-Market and S-Market are also easily accessible.
Don’t miss the opportunity to explore this cozy home that offers excellent conditions for family living.
----------
Lisätiedot:
Laura Qin
040 768 2165
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Säveltie 3 D, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 142 881,18 €
- Velkaosuus
- 6 118,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 64,33 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 436,33 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 922,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Askarteluhuone 2: 85,00 € kpl Askarteluhuone 3: 85,00 € kpl Autohallivuokra 30,00 € kpl Autohallivuokra moottoripyörä, kapea paikka nro 37: 10,00 € kpl Autopaikkavuokra: 15,00 € kpl Autopaikkavuokra (asukas): 15,00 € kpl Autopaikkavuokra, ei sähköä: 5,00 € kpl Pesutupamaksu, Osakaspantti 50€: 10,00 € kpl Saunamaksu 15,00 € kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- integroitu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen ja wc-tilan saneeraus. Hyväksytään vedeneristys suihkutila kokonaisuudessaan ja wc lattia. Seinäpinnat: laatoitettu 200x400 mm laatalla. Lattia pesuhuone ja wc laatoitettu 100x100 mm laatalla. Vesikalusteet entiset pesuhuoneessa. Vesikalusteet entiset wc tilassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia/seinät uusittu/maalattu. Vinyylilattia, seinät maalattu 2022/09
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on laajasti remontoitu. ks. edelliset kuvaukset. mm. uusi keittiö laitteineen, lattiat, seinät jne.
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteinen, Olohuone, keittiöön asennettu uusi vinyylilattia - Vinyylilattia Orient Occident Liberty Rock 40 Orlando (kestävä ja helppohoitoinen Protect Anti-Scratch -pinta)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pukinsarvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Anttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480093
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-tv Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj Laajakaistajärjestelmä tyyppi Taloyhtiölaajakaista: 10M Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj
- Palvelut
- Bussipysäkki noin 30m; Päiväkoti noin 250m; Helsingin kristillinen koulu noin 400m; Pukinmäki Library noin 400m; Pukinmäki Sports Park noin 500m; Peruskoulu noin 500m; Päiväkoti noin 750m; K-Market noin 750m; Päiväkoti noin 800m; Uimaranta noin 800m; Juna-asema noin 900m; S-Market noin 950m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakosäännöt. Huoltoyhtiö, jonotus Toteutetut autopaikat: 108 Autotalli/hallipaikat: 37 Muut autopaikat: 71 Autopaikat yhtiön hallinnassa: 108
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 567 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Toteutettu: Autopaikat rakennettiin asemakaavan mukaisesti. Autohallikatos ja liukuovi
rakennettiin (Helamestari
2002 Toteutettu: Lukostojen uusiminen (Lukko Paja Ky). Talonmiehen huoneistoa sekä
kerhotilaa kunnostettiin. Ilmanvai
2003 Toteutettu: Kunnostettiin P-S-portaan sauna. Antenniverkon kunnostus digivastaanottoon verkko 800 tasoon.
2004 Toteutettu: Kunnostettiin K-L portaan sauna.
2005 Toteutettu: Kunnostettiin C-D portaan sauna.
2006 Toteutettu: Porrashuoneiden maalaus. Urakoitsija Pauli Hietanen Oy. L-portaan
saunaosasto kunnostettiin.
2007 Toteutettu: 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen. E-F-G talon salaojitus
kunnostettiin. Kaikki muut salaojakaiv
2008 Toteutettu: L-portaan saunan huippuimuri uusittiin. Vesimittareiden venttiilit uusittiin.
G-portaan maanvaraisen
2009 Toteutettu: Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen.
Käyttövesijohtojen linjasulkuventtii
2013 Toteutettu: 2011 peruskorjattu kaksi hissiä, 2012 peruskorjattu kolme hissiä. Liukumäen
uusiminen, Pesukoneen uu
2014 Toteutettu: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö.
2014 Toteutettu: Parvekejulkisivuremontti 11/2014.
2019 Toteutettu: Vesikattojen kuntotarkastus
2020 Toteutettu: Kuntoarvion laadinta
2020 Toteutettu: Kerhotilan seinien maalaus ja rikkinäisten lattialaattojen- sekä lämpö- ja
käyttövesijohtojen eriste
2020 Toteutettu: Uusittiin huippuimureita, hankittiin kuivausrumpu, pestiin yleisten tilojen
ikkunat, poistettiin lei
2021 Toteutettu: Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset
2021 Toteutettu: Kylmäkellarit poistettu käytöstä
2022 Toteutettu: Vesikaton uusiminen talon C - G osalta
2023 Toteutettu: Vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S väliltä
2023 Toteutettu: Energiatodistuksen päivitys
2024 Toteutettu: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024 Toteutettu: Salaojien painehuuhtelu
2025 Toteutettu: Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus
2025 Toteutettu: Autohallin oven korjaus tai uusiminen
-----------
2025 Käynnissä: Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus
2025 Käynnissä: Linjasaneeraus
2025 Käynnissä: Sähkökeskukset ja nousujohdot
2025 Käynnissä: Huoneistojen sähkö, tele ja data
2025 Käynnissä: Energiahanke; maalämpö, LTO, aurinko
Tulevat remontit
2025-2026 Suunniteltu: Yhtiön tilojen valaistus
2025-2026 Suunniteltu: Yleiskaapelointijarjestelma
2025-2026 Suunniteltu: Antennijarjestelma
2026 Suunniteltu: Porraskäytävien maalaus
2026 Suunniteltu: Lilketilojen kunnostus
2026 Suunniteltu: Saunaosastojen kunnostus
2026 Suunniteltu: IV-kanavien nuohous ja säätö. Huippuimureiden tarvittava uusiminen
2027 Suunniteltu: Autolämmityspistorasioiden uusiminen
2028 Suunniteltu: Kuntoarvion paivitys