Säterintie 24 A
00720, Pukinmäki, Helsinki
3h+k+s+lasitettu parveke
204 000 € (2 756,76 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Marika Hisinger, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti omalla saunalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella
Tämä avara ja luonnonvaloa tulviva läpitalon asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Asunnossa on tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin tilaa myös työpisteelle ja harrastuksille.
Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi ja oman saunan ansiosta arjen rentoutumishetket ovat taattuja. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omiin tarpeisiin sopivan ratkaisun.
Kodin helmi on erittäin tilava lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Parvekkeelle mahtuu helposti niin oleskeluryhmä kuin vaikkapa oma ruukkupuutarha luoden viihtyisän keitaan kodin yhteyteen.
Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja alueelta on loistavat liikenneyhteydet – Pukinmäen juna-asemalta matkustaa Helsingin keskustaan vajaassa 15 minuutissa, lähellä on useita bussilinjoja ja autolla pääsee sujuvasti pääväylille. Myös ulkoilun ystäville Pukinmäki tarjoaa upeat mahdollisuudet. Vantaanjoen rannat kutsuvat lenkkeilemään ja Pukinmäen liikuntapuisto palvelee monipuolisesti alueen asukkaita. Lisäksi lähistöllä sijaitsee Longinojan luontopolku, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnossa liikkumiseen.
Esittelen asuntoa mielelläni – tervetuloa tutustumaan!
Marika Hisinger
[email protected]
040 357 5353Perustiedot
- Sijainti
- Säterintie 24 A, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisesti asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk:n kuluttua kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 204 000 €
- Myyntihinta
- 198 372,68 €
- Velkaosuus
- 5 627,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 118,40 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 756,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden henkilön verran vaikkei huoneistossa asuisi kukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja seinäkaappi
- Makuuhuoneet
- Kaappitilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Osakkaan käytössä on häkkivarasto yhtiön tiloissa Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat, vehreät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminkylän-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Kalikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 11 177 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 0,2 km Pukinmäen juna-asema n. 0,6 km Sujuvat yhteydet autolla pääväylille
- Palvelut
- Alepa Pukinmäki n. 0,4 km, K-Market Pukinmäki n. 0,4 km, S-Market Pukinmäki n. 0,6 km, Apteekki n. 0,55 km, kirjasto n. 0,8 km, Malmin Nova kauppakeskus n. 1,7 km,
- Koulut
- Pihlajamäen ala-aste n. 1 km, Helsingin Uusi yhteiskoulu n. 1 km, Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 1,1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallituksen tulee huolehtia siitä, että kullekin huoneistolle voidaan osoittaa pihalta autopaikka. Autopaikkoja koskevat säännöt vahvistaa yhtiökokous erikseen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kiekkopaikkoja kadulla
- Piha-autopaikkoja
- 88 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ostaja voi tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin Helsingin karttapalvelussa https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbestikartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina ennen muutostöihin ryhtymistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 940 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
E-talon saunaosaston rakentaminen asunnoksi, A-talon pyöräkellarin laajentaminen 1994
Parvekkeiden betoniosien maalaus 2000
Vesikattojen kuntotutkimus 2005
Pesutilan rahastuksen lopetus koneen hajottua 2007
Porrasmaalaus 2008
Lämmönjakolaitteiston uusiminen, vesikattojen kunnostus, märkätilojen kuntokartoitus 2009
Kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 1, leikkipaikan rakentaminen 2011
Parvekeremontti 2012
Märkätilakartoitus 2013
Uudet syöksytorvet parvekelinjoihin, koko talon kuntotutkimus, parvekeremontin loppuun saattaminen, kylpyhuonekorjausten suunnittelu, kellarivalojen uusiminen led-valoiksi 2014
Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu, puiden kaato ja istutusten siistiminen, salaojien kuntokartoitus
Asfaltin korjaukset, kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 2, A- ja B-talojen vaurioituneet ulkorappuset 2015
Kylpyhuoneiden korjaus vaihe 3, saunasta tehdyn vuokra-asunnon myynti 2016
Lukituksen uusiminen 2019
Porrashuoneiden valojen muutos 2020, huippuimurit uusittu, asunnoksi tekeminen B85 B-rapun saunasta ja kuivaushuoneesta, kuivaushuoneen uusiminen B, pattereiden ilmaus 2020
Ikkunoiden uusiminen Pihla 2021
Vahinkokorjauksia 2022
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-korjauksia, vanhan tammen ja pihapiirin puiden kuntoarvio 2023
IV -korjauksia, puiden kaato ja huoltoleikkaus 2024
Tulevat remontit
2025
- Maalämpötoteutus
- Kaikkien palovaroittimien uusiminen
- Julkisivujen huoltopesu/-maalaus
- Kiinteistön kuntotutkimus
- Viemäreiden tutkiminen
2026
- Yleisten tilojen huoltomaalausta
- Talojen välisten putkikanaalien uusiminen
2027
- Sisääntulokatosten uusiminen salaojaremontin yhteydessä, jos toteutussuunnittelussa näin määritellään.
- Kulkuväylien korjauksia
- Salaojaremontti, patolevyjen uusiminen sokkelin kunnostus
Muu kunnossapitotarve 2024-2028
- Valaistuksen uusiminen, pihan kunnostus ja pihakalusteiden uusiminen
- Kylpyhuoneiden kuntoarviot
- Maalämpö- ja pihasuunnittelu
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää PTS:ää