Särkiniementie 14 B
00210, Lauttasaari, Helsinki
1h, kk
238 000 € (6 800 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla viehättävä pikkukoti Lauttasaaressa, jossa merellinen maisema ja kaupungin syke kohtaavat.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö Särkiniementie 14:ssä tarjoaa mukavaa asumista, yhdistettynä käytännöllisyyteen ja tyylikkyyteen.
Lauttasaaren palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja sujuvat yhteydet Helsinkiin takaavat, että kaikki tarvittava on aina lähellä. Olipa kyse sitten ostoksista, ulkoilusta meren äärellä tai kulttuurin nautinnoista, täältä löytyy jokaiselle jotakin.
Asunnon sisällä on panostettu viihtyvyyteen ja toimivuuteen. Lattiat ovat tammiparkettia ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Keittiössä on modernit kodinkoneet.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaikille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä ja haluavat olla lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä yksiö omaksi rauhan tyyssijaksesi Helsingissä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Nina Tammela, [email protected] tai 041 318 9497
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.Perustiedot
- Sijainti
- Särkiniementie 14 B, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi talon pohjakerroksessa sijaitsevat talousvarastot ja kylmäkellarikomerot.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 189 420,94 €
- Velkaosuus
- 48 579,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 700 € / kk (20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 980 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakko, tasataan kerran vuodessa. Saunamaksu 12,00€ /1,5h Autotallin vuokra 90,00€/kk, autopaikka 35,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- välitila metrolaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2023), uuni (integroitu kiertoilmauuni) ja liesituuletin (suodattimella)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä (taitettava), lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja Kylmäkellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti asunnot on tarkistettu silmämääräisesti ennen linjasaneerauksen aloitusta.
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä avoimelle sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja kaapistot Pieni tuulikaappi - laattalattia
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Särkiniementie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Talon Isäntä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Pylkkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5544898
- Taloyhtiön lisätiedot
- Uima-allas tällä hetkellä tyhjänä suunnitellun korjauksen vuoksi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti lopullista korjaustapaa ei ole vielä päätetty, eikä osakkaille koituvia kustannuksia ole tiedossa myyntiesitteen laatimishetkellä. Kiinteistöllä on rasitesopimus As Oy Merikartanon kanssa jätevesiviemärin kunnossapidosta seuraavasti: Johtojen kunnossapitokustannuksista vastaavat molemmat kiinteistöt yhteisesti siltä osin, kun johdot ovat yhteisessä käytössä. Siltä osin, kun johdot palvelevat vain Särkiniementie 14:sta se vastaa kunnossapitokustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 004,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö ja talonhoito Oy, p. 020 755 8670
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, uima-allas, pyörävarasto (2 kpl) ja kylmäkellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lauttasaaren kattavat palvelut lähellä, sujuvat yhteydet Helsinkiin, kauniit ulkoilumaastot merellisessä ympäristössä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 kpl kahden auton autotallia ja 2 kpl yhden auton autotalleja. Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti, lisätietoja ja ajantasainen paikkatilanne tarkistettavissa isännöitsijäntoimistosta.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä useita asemakaavan muutosehdotuksia, joissa Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön: 12701 / Vattuniemen keskus 12494 / Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5 12807 / Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4 Lisäksi osoitteessa Wavulintie 5 suunnitellaan asuinkerrostalon laajennusta. Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 31022111
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijän ilmoituksen mukaan asbestikartoitusraporttia ei ole saatavilla. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 536 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.08.2024
Tehdyt remontit
2024 Sokkelin maalaus
2023 Kuuden lämpölasin uusiminen
2021 Katon maalaus
2020 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähköremontti, märkätilojen ja saunaosaston saneeraussalaoja- ja sadevesiremontti, lämmönvaihdin, parvekeovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, öljysäiliön poisto
2019 Putkiremontin suunnittelu
2016 Hormi-imurien asennuksia ja sähköiset pohjapiirustukset
2014 Julkisivujen maalaus, itä- ja pohjoissivut sekä etelä sokkeli, uima-altaan takapaneelin korjaus
2013 Jätekatos
2009 Porrashuoneiden ikkunat
2007 Etelä- ja länsisivun julkisivuremontti
2005 Katon maalaus
2004 Kylmäkellarin uusiminen
2002 Ikkunoiden ja lukkojen uusiminen
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti lähivuosien korjaushankkeet:
2025 Palovaroittimien hankinta
Pohjoispäädyn puhdistus
2026 Sarjoitus
2027 Uima-altaan korjaus
2029 Katon ja yläpohjan eristeiden uusiminen