Särkäntie 7 B
35300, Keskusta, Orivesi
3h, k, s
115 000 € (1 337,21 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Tuomaala, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kirkkolahden rantojen tuntumasta vapautumassa reilunkokoinen kahden makuuhuoneen rivitaloasunto. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa selkeästi omat alueensa oleskelulle ja rauhoittumiselle.
Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja tilava olohuone, jotka muodostavat toimivan ja selkeän kokonaisuuden. Olohuoneessa on runsaasti tilaa ruokailuryhmälle ja oleskeluun. Olohuoneesta on käynti takapihalle.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila. Päämakuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, ja toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Taloyhtiö on kaukolämmössä, ja asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset.
Sijainti on erinomainen: Oriveden keskustan palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Linja-autoasemalle ja keskustan junapysäkille on alle kilometri, ja rautatieasemalle noin kolme kilometriä. Liikunta- ja uimahalli, jäähalli sekä koulut ovat alle kahden kilometrin säteellä.
Tässä on tilava ja toimiva koti keskeisellä sijainnilla.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Särkäntie 7 B, 35300, Keskusta, Orivesi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3 h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 236,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 337,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 13€/kk, Autopaikka 10€/kk, Autotalli 20€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiapinta: Parketti Seinäpinnat: Maalattu Kauppaan kuuluva varustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, tiskikone
- Kylpyhuone
- Lattiapinta: Laatta Seinäpinnat: Kaakeli Kauppaan kuuluva varustus: Lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, wc-istuin, kaksi lämmitettävää kuivaustelinettä, pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Lattiapinta: Laatta Seinäpinnat: Kaakeli/maalattu. Kauppaan kuuluva varustus: Bidee, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö).
- Makuuhuoneet
- Lattiapinta: Laminaatti Seinäpinnat: Tapetti Toisessa makuuhuoneessa kauppaan kuuluva varustus: Vaatekaappi, vaatehuone.
- Olohuone
- Lattiapinta: Parketti Seinäpinnat: Maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Eteinen: Lattiapinta: Laminaatti, tuulikaapissa laatta. Seinäpinnat: Maalattu Kauppaan kuuluva varustus: Vaatekaappi, lattialämmitys (sähkö).
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oriveden Kirkkorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Ideal isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Atte Porkkala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä luottolimiittitili 100.000e
- Tontin pinta-ala
- 9 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 183
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä DNA talokuitu 10M/2M, antenniverkko, yhteinen puutarhavälinevarasto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- pihassa pysäköintipaikkoja myös vieraille. Autopaikat yhtiön hallinnassa. Kaksi pihapaikkaa vapaana (tilanne elokuu/2025)
- Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 01.01.2018
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2003
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa. Mikäli huoneistoon on tehty remontteja, asbestia mahdollisesti sisältävät materiaalit/rakenteet on jo saatettu poistaa. Asbestikartoituksen tarve tulee kuitenkin tarkastaa isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2011-2012 - Vesikatteen uusiminen
2012 - Pihan tasoitus, autotallien puu pintojen huolto/maalaus
2012 - Roskakatosten ja autotallien edustojen valaisun parannus
2013 - IV-kanavien nuohous
2013 - Sokkeli- Ja teknisen tilan tukimuurin kunnostus
2014 - Sadevesiviemäreiden osittainen kuvaus Ja huuhtelu
2014 - Tampereen Puhelin OY:n Talo Kuituun liittyminen
2014 - Pihavalaistuksen parantaminen
2016 - Huonokuntoisten parvekkeiden Ja autotallien maalaus
2017 - Lämmönvaihtimen uusiminen
2018 - Vesisulkujen uusiminen, kuntoarvion teettäminen
2019 - Lämmit. automaation kunnost. ja hälytysjärjestelmän luonti
2019 - Leikkialueen kunnostus
2019 - Päävesimittari vaihdettu 27.11.2019
2020 - C-talo (C-kiinteistön lämpökeskuksen puoleisen päädyn maavesi -ongelma kunnostettiin ja lisättiin
sadevesikaivoja ja uusittiin hulevesien purkulinjaus)
2022 - Ulkovalojen uusiminen
2022 - Vieraslajien poiston aloitus
2022 – Muunnettu autonlämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi autotallissa.
2023 – Muunnettu autonlämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi autotallissa.
2023 – Kosteuskartoitus maanvaraisiin seiniin sekä kylpyhuoneisiin. Laajuus C, D Ja E talot
2024 - Asunto C 3 huippuimuri vaihdettu toukokuu
2024 - IV-kanavat nuohottiin ja korvausilmaventtiilit uusittiin
2024 - Salaojien tarkastus
2024 - C-talon päädyn teknisen tilan katon pinnoite uusittiin. Lisäksi päädystä uusittiin salaojat ja seinän vedeneristys.
2024 - Insinööritoimisto laati kevyen hankesuunnitelman pihaurakkaa varten
2025 - Viemärikanavien kuvaus hankkeen avuksi
2025 - Maaperätutkimukset hankkeen avuksi
2025 - Kattojen pesu
Tulevat remontit
13.06.2025 Varsinainen yhtiökokous:
- Keskuspölynimurin poistoputket
- Lukituksen ja ulko-ovien uusiminen
- Lämpökanaalien kunnostus tai uusiminen
- Sadevesijärjestelmän parantaminen ja maakaatojen korjaus
- Rännien päätyjen korjaaminen
- Salaojien kunnostaminen
- Leikkipaikan kunnostaminen (leikkipaikka päätettiin purkaa)
- Kuntotarkastus PTS
- 2025, palovaroittimet vaihdetaan 10-vuoden paristomalleihin. Kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle.