Säkyläntie 1333
21340, Paattinen, Turku
4h+k+kph+s+wc+et+autotalli
100 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täystiilitalo luonnon rauhassa – hyvät yhteydet Turkuun ja Tampereelle.
Tervetuloa Tortinmäen vehreälle ja rauhalliselle alueelle! Tämä vuonna 1970 rakennettu, täystiilirunkoinen omakotitalo (tiili–villa–tiili) tarjoaa turvallista ja hiljaista asumista luonnon äärellä. Talo sopii mainiosti lapsiperheelle, etätyöarkeaan rauhoittavalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa väljyyttä, omaa pihapiiriä ja toimivia kulkuyhteyksiä.
Fölilinjan päätepysäkki sijaitsee lähellä, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa. Autolla matka Turkuun sujuu nopeasti, ja vt 9:n kautta yhteys Tampereelle on vaivaton.
Talon pohjaratkaisu sopii monenlaiseen tilantarpeeseen, 3 makuuhuonetta, iso olohuone, isotakapiha terasseineen. Vuonna 2016 uusitut pesuhuone ja sauna tuovat nykyaikaisen käyttömukavuuden – täällä rentoudut arjen keskellä. Keittiö on päivitetty vuonna 2016 ja toimii hyvin tämän päivän tarpeisiin. Autotalli sopii monenlaiseen tekemiseen ja säilytykseen ja pihalla on tilaa useille autoille, peleille ja vehkeille.
Pihapiiri ja ympäristö – täällä luonto on osa arkea
Talon pihapiirissä on runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai rauhallisista aamuhetkistä nauttimiseen. Takapihan puolella avautuu metsäinen näkymä, ja alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, pyöräilyyn ja koiran kanssa liikkumiseen.
Kuntotarkastus tehty – selkeä kuva talon tilanteesta
Kohteesta on laadittu kattava asuntokaupan kuntotarkastus vuonna 2022 , joka antaa läpinäkyvän kuvan talon kunnosta. Raportin mukaisesti talossa on tyypillisiä 1970-luvun rakenteita, kuten alkuperäinen salaojitus sekä maanvaraisen laatta–puukoolausrakenteen osia, joihin tulevan omistajan tulee varautua pitkän aikavälin huollossa. Vesikate on teknisen käyttöikänsä päässä ja uusiminen tulee ajankohtaiseksi tulevina vuosina.
Positiivista on, että pesutilat ovat uudehkot, käyttövesiputkisto on uusittu 2000-luvulla ja talon runko on kestävää täystiiltä.
Keskeiset tehdyt remontit
2016: Pesuhuone ja sauna saneerattu. Keittiökalusteet uusittu.
2008: Katto hiekkapuhallettu ja maalattu
2001: Pesutilojen ja keittiön ikkunat uusittu
2000: Vesijohdot ja viemärit uusittu
1999: Öljylämmityksen paisuntasäiliö uusittu
1997: Vesikourut ja syöksyputket uusittu
1991: Lämmityskattila uusittu
Tämä on hyvä mahdollisuus ostajalle, joka arvostaa selkeää ja avointa tietoa kohteesta sekä mahdollisuutta päivittää taloa omiin tarpeisiin.
Yhteenveto – kodikas ja jämäkkä täystiilitalo luonnon äärellä
Tämä koti on erinomainen valinta ostajalle, joka etsii rauhallista sijaintia, selkeää pohjaratkaisua, omaa pihapiiriä ja toimivia liikenneyhteydet Täystiilirunko, uudistetut märkätilat ja keittiö sekä kuntotarkastus tuovat varmuutta ostopäätökseen. Samalla talo tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia parannuksia ja nostaa arvoaan.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti odottaa seuraavaa asujaansa, joka näkee sen potentiaalin ja arvostaa rauhaa, tilaa ja hyviä yhteyksiä.
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
hauslkv.fi/arto-ahtola
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Säkyläntie 1333, 21340, Paattinen, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat vuoden 2022 kuntotarkastusraportin tietoihin
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Valmistumisvuosi on arvio
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 100 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 226 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljynkulutus noin 2000l vuodessa. Sähkökulutus noin 22.000kwh vuodessa. Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen siirtokustannukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet uusittu.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone ja sauna saneerattu vuonna 2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Kylpyhuone ja sauna sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vuoden 2022 kuntotarkastusraportin mukaan uusittu vuonna 2000
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Vuoden 2022 kuntotarkastusraportin mukaan uusittu vuonna 2000
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- https://www.turku.fi/yleiskaava-2029
- Kuntotarkastus tehty
- 08.11.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2016: Pesuhuone ja sauna saneerattu. Keittiökalusteet uusittu.
2008: Katto hiekkapuhallettu ja maalattu
2001: Pesutilojen ja keittiön ikkunat uusittu
2000: Vesijohdot ja viemärit uusittu
1999: Paisuntasäiliö uusittu
1997: Vesikourut ja syöksyputket uusittu
1991: Lämmityskattila uusittu