Säilätie 14 A
01280, Rajakylä, Vantaa
5h+k+rt+kph+s+wc+autotalli
318 000 € (1 528,85 € / m²)
208 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Valojärvi, Toimitusjohtaja, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja tilava paritalokoti luonnonläheisessä Rajakylässä – 208 m² + 17,1 m² autotalli, valtava 2450 m² tontti
Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen tilavaan ja viihtyisään paritalokotiin Vantaan Rajakylän rauhallisella alueella. Tämä 208 m² koti ja 17,1 m² autotalli tarjoavat runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Harvinaisen suuri 2450 m² tontti tekee pihasta täydellisen leikkimiseen, harrastuksiin ja pihasuunnitelmiin – ja tontilla on vielä noin 200 m² käyttämätöntä rakennusoikeutta.
Asunnon kylpyhuone ja saunatilat on remontoitu tyylikkäästi, ja saunasta löytyy sekä sähkö- että puukiuas. Kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja rauhaa, ja pienellä pintaremontilla tästä saa helposti unelmien kodin.
Kotiin on tehty vuosien varrella paljon tärkeitä ja kustannuksia säästäviä parannuksia. Lähiaikoina on uusittu muun muassa vesikatto sekä siihen liittyvät rakenteet ja läpiviennit, korjattu savupiippua ja sukitettu viemäriputki. Yläpohjan eristeitä on päivitetty, piha-aluetta kivitetty ja keskeisiä sähköteknisiä osia uusittu. Lisäksi märkätilat, käyttövesiputket ja lämmönjakohuone ovat käyneet läpi laajoja remontteja, ja olohuoneen suuret ikkunat on vaihdettu.
Tämä kokonaisuus yhdistää erinomaisen sijainnin, valtavan tontin ja kattavasti parannellun talotekniikan. Uusi omistaja saa puitteet, joista on helppo viimeistellä juuri omannäköinen koti.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle.
Seppo Valojärvi
VIVA LKV
[email protected]
0500413725Perustiedot
- Sijainti
- Säilätie 14 A, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 208 m²
- Muu pinta-ala
- 17,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Sustera:n Jouni Ollila toimesta 20.2.2025)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alojen erittely huoneistoalamittaksen mukaisesti: Yläkerta 115m2 Alakerta 93m2 Autotalli 17,1m2 Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala 112m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 400 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeeseen sisältyy: Lämmitys, vesi, sähkö, jätehuolto, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero. Huoneisto on ollut käyttämättä koko vuoden 2025. Asunnossa on ollut lämmöt päällä kokoajan. Normaalisti vastike on ollut noin 500€kk
- Neliöhinta
- 1 528,85 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:ssä ei ole pidesuihkua.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sekä vuolukivi 9kw sähkökiuas että puukiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Säilätie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Elimäen Kiinteistökeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Huomo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405471331
- Taloyhtiön lisätiedot
- Susteran kuntotarkastusraportti 20.2.2025: 1. Yhteenveto Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1971 rakennettu kaksikerroksinen paritaloasunto. Rakennus on perustettu kuvien mukaan betoniperustukselle kalliolle. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia alakerrassa ja yläkerrassa ulkoseinät ovat puurakenteisia, julkisivut tiiliverhoiltuja, rapattuja, betoni+rouhe ja minerit-levyverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on uusi rivipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja sähkölattialämmityksellä. Ilmanvaihto on painovoimainen. Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan. Merkittävin rakennukselle tehty uudistus koskee v. 2020 uusittua vesikatetta. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat rakennuksen ulkopuolisen kosteudenhallinnan nykyaikaistamiseen, julkisivujen, parvekkeen ja ulko-ovien huolto- ja kunnostustoimiin, sadevesikourujen puhdistamiseen, yläpohjan eristyksen parantamiseen, teknisen tilan osalle todettuihin toimenpiteisiin, yläkerran lattioiden parketeissa todettiin yleisesti kulumista sekä pinnoitevaurioita ja ilmanvaihdon tehostamiseen asuintiloissa. Oleellisimpia toimenpidesuosituksia on kirjattu raportin sivulle 3. kohtaan oleellisimmat havainnot. Sisäpuolella märkätilojen tai muiden asuintilojen osalla ei tehty suoritetuissa kosteusmittauksissa havaintoja, jotka viittaisivat rakenteiden kosteusvaurioihin. Kellarin väliseinän osalla todettiin lieviä viitteitä maaperästä seinien alaosiin johtuvasta kapillaarisesta kosteudesta. Tarkastuksessa todettiin oleellisimmat havainnot osion lisäksi muutamia muita toimenpidesuosituksia tai muita huomioita, jotka on raporttiin kirjattu. Rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei voida täysin poissulkea.
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 20.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kohde Toimenpide Vuosi
Yhtiö / huoneisto Suoritettu toimenpide
Yhtiö Vesikate, läpiviennit, kourut, syöksytorvet, lumiesteet, 2020
huoltosillat ja tikkaat uusittu
Yhtiö Savupiippu korjattu osittain 2020
Yhtiö Viemäriputki sukitettu 2020
Yhtiö Yläpohjan lämmöneristeitä osittain uusittu 2018
Yhtiö Piha-alue kivetetty 2018
Huoneisto Alak. alasähkökeskus, sulaketaulu ja sähköjohdot uusittu 2010
Huoneisto Pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja yläkerran WC 2009
kokonaan remontoitu
Yhtiö Lämmönjakohuone remontoitu sekä kaukolämpö ja 2005
lämmönvaihdin otettu käyttöön
Yhtiö Vesijohdot uusittu komposiittiputkiksi ja vesikalusteet uusittu 2005
Huoneisto Isot ikkunat olohuoneessa uusittu 2003