Sähkökatu 32 C
05800, Parantola, Hyvinkää
2h, k, kph/wc
88 000 € (1 760 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio vehreällä alueella hyvillä yhteyksillä, heti vapaa
Valoisa läpitalon huoneisto toisessa kerroksessa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät puistomaiselle pihalle. Keittiössä hyvin säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneessa kaapistot. Kylpyhuoneessa amme ja tila pesukoneelle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja uima-allas.
Sähkökadun ympäristö on puistomainen ja vehreä, mutta silti lähellä keskustan palveluita. Rauhallinen sijainti sopii asukkaalle, joka arvostaa viihtyisää ja suojaisaa asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sähkökatu 32 C, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 72 117,57 €
- Velkaosuus
- 15 882,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 110 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 760 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, kylmä 8,00 €/kk Autopaikkavuokra, lämmin 12,00 €/kk Autotallivuokra, 1 auto 36,00 €/kk Autotallivuokra, 2 autoa 72,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin Seinä: maali
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, bidee, suihku, kylpyamme Seinä: laatta, maali Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Varustus: kaapisto Seinä: maali, tapetti Lattia: laminaatti
- Olohuone
- Seinä: tapetti Lattia: laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohde sijaitsee puistomaisella ja vehreällä alueella, mutta silti erinomaisilla yhteyksillä keskustan palveluihin. Alue on yleisesti rauhallinen – sopii erinomaisesti asukkaalle, joka arvostaa viihtyisää ympäristöä ja suojaisaa sijaintia katuvilinästä sivussa. Taloyhtiössä on uima-allas, mikä on harvinainen ja arvostettu lisä arkeen. Valoisa asunto suuremmilla ikkunoilla, jolla avautuvat näkymät vehreälle puistoalueelle. Toimiva pohjaratkaisu, selkeät huonetilat ja lasitettu parveke.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Sähkökatu 32
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Lampén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102310390
- Tontin pinta-ala
- 4 821 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Firmus Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimisto- ja kylmäkomerot A-talossa, Sauna, Väestönsuojat, Ulkoiluvälinevarasto, Uima-allas, Pesutupa
- Paikallistiedot
- Koulut ja päiväkodit: Lähialueella useita päiväkoteja ja kouluja, jotka tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Palvelut ja kaupat: Kaupat, erikoisliikkeet ja keskustan palvelut helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet: juna-asema ja bussilinjat lähellä, hyvät yhteydet sekä Helsinkiin että muualle Uudellemaalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 12 kpl autotalleja. Autopaikat, lämmin 12 kpl Autopaikat, kylmä 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 26.09.2025: 1. Urakansuun alue Alueen maankäyttöä tutkitaan keskustamaiseen asumiseen ja mahdolliseen liikerakentamiseen. 2. Radan itäpuolinen liityntäpysäköinti ja Aseman koulun alue Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuutta uuden pysäköintilaitoksen sijoittamiseen Ratakadun kevyen liikenteen väylän ja pääradan väliselle alueelle sekä siihen liittyvien kulkuyhteyksien ja liikenteen järjestämiseen. 3. Kauppalankatu 3-5 Kaavatyön tavoitteena on tutkia mahdollisuutta nykyisen rakennuskannan korvaavaan rakentamiseen (pääosin asumista) siten, että rakennusoikeuden lisääminen ja kerrosluvun korottaminen vastaavat ympäristön rakennuskantaa. 4. Parantolankatu 10-12 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa keskeisellä ja kaupunkikuvallisesti arvokkaalla paikalla sijaitsevat omakotitontit kerrostalorakentamiseen. Hankkeessa tutkitaan mahdollisuutta nostaa rakennusoikeutta ja kerroslukua siten, että rakentaminen olisi alueen sijainti ja ympäristön rakennuskanta huomioiden alueelle sopivampaa. 5. Hämeenkatu 24-26 Asemakaavamuutoksen laatiminen 2. kaupunginosan, Parantola, korttelin 109 osaan. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus alueen tiivistämiseen sekä rakennusoikeuden ja kerrosluvun nostamiseen. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 26.09.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 460 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Uima-altaan pumpun uusiminen
2023 Pikapalopostit 4 kpl korjaukset toimintakuntoon, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet
2022 Kunnallistekniikan uusiminen Sähkökatu 32 kadun puolen tontilla: putkitukset hulevesi-, ja jätevesikaivoihin ja tonttivesijohdon uusiminen mittarille saakka, Hyvinkään Veden Sähkökatu 32:lla tehdyn saneerauksen yhteydessä.
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Julkisivusaneeraus, tiilijulkisivujen paikkakorjauksia/betoniosien huoltomaalauksia, parvekkeiden saneeraus, parvekelasit, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä vesikatteen saneeraus.
2016 Sauna- ja pesulaosastojen saneeraus, uima-altaan pinnoittaminen
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2010 Kylmiöiden rakentaminen A-taloon (poistettu B-talosta), Akustolevyjen asennus porraskäytäviin
2008 Koodiovinäppäimistöt, Lukostojen uusiminen Ecex
2007 Uima-altaan ilmavuodon tarkastus, pumpun ja imuputkiston uusinta
2006 Kalvopaisunta astian uusiminen
2005 Porraskaiteen (käsijohde) asennus, Uudet autopistokerasiat
2004 Antenniverkon kunnostus (digi), Asbestin poisto lj-huoneesta, Poistokoneen uusiminen, C-porras
2003 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, Porraskaiteiden (käsij.) asennus C+D
2001 Porraskäytävien maalaus
Tulevat remontit
Piha-alueen kunnostus - kunnon tarkkailu ja tarvittaessa kunnostaminen
Vesi-, ja viemärijärjestelmät (Linjasaneeraus) - Hankesuunnitelman teettäminen
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.