Säästöpankinkatu 4 B
30100, Keskusta, Forssa
3 h, k, kph, erill. wc, et, las. parveke
114 000 € (1 520 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupungin ytimessä, näkymät torille ja naapurikattojen ylle!
Tähän kotiin sisäänastuessa huomaat avaruuden ja tilan tunnun, joka muodostuu tilavista huoneista, läpitalon huoneistosta sekä hiljattain uusituista vaaleista ja nykyaikaisista pintamateriaaleista. Rakennusajankohdalle tyypillisesti talossa on panostettu isoihin ikkunoihin, joista valo pääsee sisälle.
Olohuone on tilava, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä, sillä keittiö on käytännöllisesti vieressä jääden kuitenkin mukavasti sivuun oleskelutilasta. Keittiö laadukkuudestaan tunnettu saksalainen Noblessa-keittiö hidastuksilla ja laadukkailla vetokiskoilla integroituja kodinkoneita unohtamatta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkelle, johon mahtuu hyvin istuinryhmä oleskeluun. Makuuhuoneissa on kaappitilaa säilytykselle.
Mukavuutta tuo kaksi wc:tä, joista toinen on erillään kylpyhuoneesta. Märkätiloissakin pääset nauttimaan uusituista pinnoista sekä tyylikkäästä värimaailmasta, jonka kruunaa puupaneelikatto.
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu ja pääset muuttamaan suoraan sisälle, nimittäin asunto vapautuu heti kaupanteosta. Huolettomuutta lisää taloyhtiössä tehdyt kattavat remontit. Viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputket ja viemärit ovat sukitettu. Lämmityksestä vastaa vuonna 2017 uusittu maalämpö ja yleisilmettä kohentaa hieman aiemmin uusitut ikkunat.
Taloyhtiö sijaitsee kaiken keskellä, mutta kuitenkin sivussa liikenteen melulta. Olet kävelymatkan päässä Prisman kauppakeskukselta sekä ikkunoista näkyvältä Forssan Torilta. Aivan kävelymatkan päässä ovat myös uimahalli Vesihelmi, Keskuskoulu sekä ympäri vuoden tunnelmallinen loimijoen ranta ja siistit ulkoilumaastot.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastelemaan tämän kodin näkymiä!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Säästöpankinkatu 4 B, 30100, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 94 408,56 €
- Velkaosuus
- 19 591,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,50 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 183,75 € / kk (2,45 € / m²), Muu vastike 15 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 521,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: valokuituvastiek 15 eur/kk.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra: 22 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessan keittiö.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Philips hue-valaistus
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: vinyylilankku (Yukon Mistral) Seinämateriaali: tapetti/maali Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: vinyylilankku (Yukon Mistral) Seinämateriaali: tapetti/maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston lisävarustelut: Ovipuhelimessa kamerayhteys alaovelle.
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymät Loimijoen suuntaan. Makuuhuoneiden ikkunoista näkymät Forssan Torille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapistot.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöpankinkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Lounaismaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kupias
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 256 1311
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on 10.06.2024 kokouksessaan päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti.
- Tontin pinta-ala
- 3 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P-P Talohuolto Oy Pietarila Pauli P. 050 090 1985 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja Entinen pannuhuone
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2025
- Autotallit
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 208 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Lämmönsiirrin uusittu
2004 kattopinnoite uusittu
2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2010 julkisivujen ja parvekkeiden betonipintojen korjaus
2012 kellarin välitilan kunnostus ja sisäverkon kuitusaneeraus
2016 julkisivujen muuraussaumojen korjaus (l-lV krs)
2017 maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus ja julkisivujen muuraussaumojen korjaus (V-Vl krs)
2019 pyörävaraston toteutus autotalli nro 17.
2022 Viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen
2023 Lisätuloilmaventtiilien asennus ulko-oviin
2023 Elementtisaumojen tiivistys
HUONEISTOON TEHDYT REMONTIT:
Keittiön uusiminen kodinkoneet mukaanlukien v. 2023.
Seinä- ja lattiapintojen uusiminen v. 2023.
Märkätilojen saaneeraus v. 2023.
Tulevat remontit
Huoneistojen sähköverkon uudistaminen v. 2028
Palovaroittimet v. 2024-2025
Taloyhtiön saunaremontti/pesuhuone suunnittelu v. 2024
Sokkelin maalaus v. 2024
Pyörävaraston luiskan sadevesikaivon viemäri rikki -> sujutettu puti v. 2024.