Säästöpankinkatu 4 B
30100, Keskusta, Forssa
3h, k, kph/wc, erill. wc, las.parv.
79 000 € (1 039,47 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
YLIMMÄN KERROKSEN PÄÄTYHUONEISTO UPEILLA NÄKYMILLÄ!
Avattu myyntiin viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio keskeisellä sijainnilla Forssan keskustasta. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja on valoisa läpitalon huoneisto, jossa tilaratkaisut toimivat erinomaisesti. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja olohuoneen yhteydessä jääden samalla omaan rauhaan. Olohuone on tilava ja mahdollistaa sohvaryhmän lisäksi isomman ruokailuryhmän juhlapyhiä varten. Tiava lasitettu parveke ja viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu takaavat asumisviihtyvyyden.
Asunnon monipuolisuudesta kertoo myös kaksi wc:tä, jotka ovat erotettu väliseinällä upeasta olohuoneesta mahdollistaen olohuoneen helpon sisustamisen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta isoilla ikkunoilla, josta avautuu näkymä Forssan torille.
Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis ilman välittömiä remonttitarpeita. Ylimmän kerroksen sijainti tuo rauhaa ja upeat näkymät.
Taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö lämmitysmuotona ja viiemisimpänä on tehty käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus. Nettiyhteyden takaa valokuituyhteys.
Kaikki keskustan palvelut - kaupat, koulut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Täydellinen sijainti niin perheelle, kuin pariskunnalle, joka etsii keskeistä sijainti, mutta samalla omaa rauhaa.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Säästöpankinkatu 4 B, 30100, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 60 369,23 €
- Velkaosuus
- 18 630,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,80 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 97,28 € / kk (1,28 € / m²), Muu vastike 15,13 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 439,21 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = valokuituvastike
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 039,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 12€/kk Autotallivuokra 22€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle. Varusteet: ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät ovat hyvät molempiin ilmansuuntiin. Makuuhuoneen ikkunoista aukeaa näkymä Forssan torille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapisto, ovisummeri Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöpankinkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kupias
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7911
- Tuotot
- 4536
- Taloyhtiön lisätiedot
- 19§ KUNNOSSAPITOVASTUU Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten saunojen, kunnossapidosta. Yhtiössä ei ole alunperin ollut huoneistokohtaisia saunoja, vaan kaikki huoneistosaunat on toteutettu osakasmuutostyönä, joiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle tämän pykälän mukaisesti. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Yhtiön vastuulle kuuluvien korjausten yhteydessä yhtiön mahdollinen ennallistamisvastuu rajoittuu saunojen osalta yhtiön perustasoon, eli alkuperäisen tason mukaiseen kuivatilaan. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. --------------------------------------------------------------------------------------------- Yhtiökokous on 10.6.2024 kokouksessaan päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti.
- Tontin pinta-ala
- 3 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P-P Talohuolto Ky [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 208 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet
2025 Ikkunoiden ulkop.alaosan (+10cm) tiivisteiden uusinta
2025 Saunalauteet, paneelit ja sähköistys uusittu
2024 Talon tuloveden venttiilin korjaus, lämmönjakohuone
2024 B-rapun edustan painauman korjaus
2023 Elementtisaumojen tiivistys
2023 Lisätuloilmaventtiilien asennus ulko-oviin
2022 Viemäreiden sukitus, käyttövesiputket
2022 Sähköjohtimien huoneistoille tulevien johtimien uudistus
2022 Valokuitujärjestelmän päivitys
2019 Pyörävaraston toteutus autotalli numero 17
2017 Julkisivujen muuraussaumojen korjaus (V - VI-kerros)
2017 Maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2016 Julkisivujen muuraussaumojen korjaus (I - IV-kerros)
2012 Sisäverkon kuitusaneeraus
2012 Kellarin välitilan kunnostus
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden betonipintojen korjaus
2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä tehty ns. leukapalkkien korjaustyö
2004 Kattopinnoite uusittu
2003 Lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit
2025 Hissien (A+B raput) pääkontraktoreiden uusinta
2026 Sokkelin maalaus
2026 Ikkunasuodattimet, vaihtoväli 10v
2028 Huoneistojen sähköverkon uudistaminen
2028 Hissien hakesuunnittelu ja hankkeen toteutus
18.11.2025 ylim. yhtiökokouksessa on päätetty ryhtyä vesikaton peruskorjaukseen. Urakka on tarkoitus tehdä kevät-kesä 2026 aikana.