Säästäjänkuja 1 A
33840, Peltolammi, Tampere
2h, k
145 000 € (3 536,59 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja harkitusti toteutettuun kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta vaivatonta – jokainen neliö on suunniteltu tehokkaasti arjen tarpeet huomioiden.
Tyylikäs, avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, ja suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Tilava, lasitettu parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle ja tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Säilytystilaa on reilusti: sekä eteisessä että makuuhuoneessa on laadukkaat liukuovikaapistot, jotka tuovat käytännöllisyyttä ja pitävät kodin siistinä.
Asunto myydään vuokrattuna luotettavalle, pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Vuokra on 765 €/kk, mikä tekee kohteesta erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Mahdollisuus ostaa autopaikka kaupan yhteydessä – lisätiedot saat välittäjältä.
Perustiedot
- Sijainti
- Säästäjänkuja 1 A, 33840, Peltolammi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk ahvl:n mukainen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 56 636,32 €
- Velkaosuus
- 88 363,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,95 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 342,90 € / kk (0,90 € / os.), Muu vastike 5,70 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 551,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainaosuudet rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa.
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 536,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät yhtiön metsämäiselle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia, isot liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Massi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanne Koskela
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.5.2025. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike osakkailta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokous päätti, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus muuttaa rahoitusvastiketta kesken tilikauden, mikäli korkotason muutokset sitä edellyttävät.
- Tontin pinta-ala
- 4 780 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Ilmoitettu tontinvuokra on vuodelta 2021. Tontin vuokramiehinä on Asunto Oy Tampereen Massi osuus 3600/5855 sekä Asunto Oy Tampereen Peltolammin Helmi osuus 2255/5855. Asunto Oy Tampereen Massilla on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Peltolammin Helmen kanssa.
- Tontin vuosivuokra
- 32 454 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2076
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja keskitetty koneellinen tulo/poistoilmakone jossa lämmöntalteenottokuutio
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihahuolto Haapaniemi Oy Patamäenkatu 19 33900 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (Väestönsuoja on As Oy Peltolammin Helmen puolella.), kellarikomero (Irtaimistovarasto 1 kpl / huoneisto (numeroitu)), kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 128
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön on hankittu kameravalvonta 12/2021. Kamerat osoittavat ulko-oville, ylemmälle parkkialueelle sekä alemman parkkialueen alkuun.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka osakkeina ja mahdollista ostaa huoneiston kaupan yhteydessä. Lisätietoja välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti osittain sallittu.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020-2022 Vuosikorjaukset / Pohjola Rakennus
Yhtiö on uudehko, eikä muita tehtyjä merkittäviä korjauksia ole
Tulevat remontit
Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta) kunnossapitotarveselvityksellä.
Yhtiö on uudehko, eikä korjaushankkeita ole tiedossa
2025 Palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti
2025-2026 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien säätö
2026-2027 Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittavilta osin
2027-2028 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio
Normaalia ylläpitoa ja huoltoa