Ryytipolku 6 A
40520, Kuokkala, Jyväskylä
2h+kk+s
141 900 € (2 782,35 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Petra Kääriäinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia Jyväskylän Kuokkalassa? Tämä valoisa ja hyvin pidetty 51 m² asunto sijaitsee rauhallisella Ryytipolulla, Asunto Oy Sulkulan Huvituksen ensimmäisessä kerroksessa. Vuonna 2015 valmistunut talo tarjoaa modernia mukavuutta, kuten lattialämmityksen ja koneellisen ilmanvaihdon.
Asunnossa on tilava olohuone, jonka lattiat ovat kaunista parkettia. Keittiö on varustettu kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Kuokkalan alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Ryytipolku 6 A, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk kaupanteon jälkeen
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6kk mikäli vuokranantaja irtisanoo sopimuksen. Vuokra 790€/kk + vesi 24€/kk/hlö.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 141 900 €
- Myyntihinta
- 92 086,69 €
- Velkaosuus
- 49 813,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 397,80 € / kk (7,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 663 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KTV-vastike 0,20€/kk Laajakaistavastike 3,80€/kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 782,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesi 10,30€/m3 Kylmävesi 6,25€/m3 Vedentasaus 1krt/vuosi Rahoituslaina saldo 30.11.2025 509.919,01€ euribor 12kk + 1,5% Lainan päättymispäivä 31.03.2039 Yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettyä: Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Myönnettiin hallitukselle valtuutus muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Ahl
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7372281
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo Asunto Oy Melban ( 179-23-203-4 ) kanssa tehty rasitesopimus. Sopimuksessa on sovittu yhteisestä ajotiestä kiinteistöjen 179-23-103-3 ja 179-23-103-4 kesken, Sulkulan Melbassa sijaitsevasta yhteisestä väestönsuojasta sekä autopaikasta nro 24 Osakkaat vastaavat kukin oman parvekeensa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Huoneistoihin asennettujen ilmastointikoneiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa siätiloissa sekä parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinassa. Pihalla on merkitty tupakointipaikka.
- Tontin pinta-ala
- 3 705 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän HuoltoSilta Oy Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=120
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat omina osakkeina.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 481 852 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Palovaroittimien uusinta 2025
-IV-koneiden tarkastus ja huolto 2025
-IV-nuohous ja säätö 2025
-Urakoitsijan 10-v. vastuulle kuuluvat korjaukset 2025
-Parvekelasien huolto 2025
-10-vuotistarkastus, tekijänä Sitowise 2024
-Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tarkastus/huolto 2024
-Parvekekaidelasien tarkastus/huolto/2 lasin uusiminen 2024
-Parvekelasien tarkastus 2024
-Katon tarkastus/huolto, huoltosopimus tehty 2024
-Ryytipolku 2 sijaitsevan yhteispumppaamon kahden pumpun vaihto 2024
-Alakäytävän teräsovien uusiminen ilkivallan johdosta 2024
-Porraskäytävävalaisimien liiketunnistimien laitto 2024
- Välikaton ilmanvaihtoputkien tulpat paikoilleen 2022
- Palokatkot autotallissa ja varastoissa kuntoon 2022
- Keittiöhanojen rajoittaminen 2022
- Lattiakaivojen vedeneristyksen suojaus 2022
- Elementtisaumauksien korjaus 2022
- Parvekeovien tarkastus ja huolto/korjaukset tarvittaessa 2021
- 5-vuotis takuutarkastus (Sitowise) 2021
- Sähköautojen latauspisteitä varten sähköjen kartoitus (Alva) 2021
- Palovaroittimien paristojen vaihto 2021
- A1 astianpesukoneen vuotovahinkokorjaus 2021
- IV-koneiden perushuolto ja alipaineen korjaus 2020
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
-Pohjakerroksen lattioiden pinnoitus, tilattu, tehdään
-Pihan puuaidan korjaus 2025
-Parkkiruutujen maalaus 2025
-Autokatoksen ja varaston puuosien maalaus