Ryytipolku 4 A
40520, Sulkula/Kuokkalanpelto, Jyväskylä
3h+k+kph+s+lasit.p
180 900 € (2 700 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Joulukuun alkupuolella vapautuva kolmio rauhallisella alueella Sulkulassa!
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Kauniisti asutussa valoisassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä keittiö- ja olohuonetila sekä suuri lasitettu parveke, ilmansuuntana mikäpä muukaan, kuin auringonlaskun länsi. Asuinmukavuutta lisää oma sauna, huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä on valmistunut vuonna 2016. Yhtiön tontti on oma! Sijainti on ihanteellinen Rantaraitin ja siirtolapuutarha-alueen läheisyydessä. Kuokkalan palvelut, päiväkoti ja koulu ovat näppärästi kävelyetäisyydellä ja keskustaankin on matkaa vain n. 3 km. Lähin bussipysäkki sijaitsee miltei talon vieressä.
Lämmitystolpallinen autopaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena.
Lähdetään katsomaan!
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
- Sijainti
- Ryytipolku 4 A, 40520, Sulkula/Kuokkalanpelto, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 02.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 900 €
- Myyntihinta
- 88 837,42 €
- Velkaosuus
- 92 062,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 804 € / kk (12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 105,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasaus, kylmä vesi 7,21€/m3, lämmin vesi 15,27€/m3. Tietoliikennevastike 2,50€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Niskanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1984
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 3 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo+poisto+LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.02.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 010 000 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Kiinteistön kuntotarkastus v. 2021. Kuntotarkastuksessa tarkastettiin kaikki huoneistot sekä
kiinteistön vesikatto, tekniset ja muut yhteiset tilat. Tarkastuksen jälkeen perustajaurakoitsija
on tehnyt vastuukorjauksia kiinteistössä v. 2022-2023.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
• Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto, kustannusarvio 4 600€
• IV-kanavien puhdistus + ilmamäärien säätö, kustannusarvio 8 000€
• Kiinteistön 10-vuotistarkastus, kustannusarvio 5 000€
• Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto, kustannusarvio 4 500€
Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset
käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.