Ryytipolku 2 A
40520, Kuokkala, Jyväskylä
h+kt+alk
110 900 € (3 310,45 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa yksiö sijaitsee Jyväskylän halutussa Kuokkalan kaupunginosassa, vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Viidennen kerroksen asunto tarjoaa rauhalliset näkymät yhtiön pihalle, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aamukahvit koilliseen avautuvassa rauhassa.
Vuonna 2016 valmistunut Asunto Oy Sulkulan Jaspi on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa hissi ja autopaikkoja omilla osakkeilla. Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle.
Kuokkalan liikekeskus on vain 500 m päässä, ja alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki, taksiasema ja hyvät pyörätiet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka haluaa nauttia modernista asumisesta ja erinomaisista palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Varataan näyttöaika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Ryytipolku 2 A, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 900 €
- Myyntihinta
- 63 893,28 €
- Velkaosuus
- 47 006,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144,05 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 335 € / kk (10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 479,05 € / kk
- Neliöhinta
- 3 310,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 14,55€/m3 ja kylmä vesi 8,50€/m3. Tasauslasku joulukuussa. Ktv maksu 0,30€/kk ja laajakaistamaksu 0,60€/kk. Rakentamislaina: K-S Op korko 6 kk euribor+0,75%. Koron tarkistus 30.6./30.12. Laina päättyy 30.6.2041 Varsinaisen yhtiökokouksen 2025 päätöksiä: - Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja rahoitusvastikkeiden lainanlyhennysosuudet lainanlyhennysrahastoon. - Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat vuokra-alueen lunastukset kokonaisuudessaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Asunnossa makuualkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sulkulan Jaspi, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Rekonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2265
- Taloyhtiön lisätiedot
- 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistoihin asennettujen lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.
- Tontin pinta-ala
- 1 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kunkin asuinhuoneiston omistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka jälkeen yhtiö hankkii vastaavan määräosan tontista seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana. Yhtiökokouskutsun mukana tulee tiedustelu huoneistokohtaisen osuuden poismaksuhalukkuudesta. Osakkeenomistajan tulee vastata kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokra-aika päättyy 27.8.2063
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Oiva Oy PL 62 40101 JKL
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=122
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kuokkalan liikekeskus 500m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeina.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 751 092 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Vuositakuutarkastus
2019 Lämmöntasapainotus, Peab
2024-2025 10-vuotis takuutarkastus
2020-2024 Iv-suodattimien vaihto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025-2029 Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt
2025 IV-kanavien puhdistus, huolto ja säätö
2025 Sähköisten palovaroittimien uusiminen tai paristojen vaihto