Ryytipolku 2 A
40520, Kuokkala, Jyväskylä
1h, kt, alkovi, kph, lasitettu parveke
103 900 € (3 101,49 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Minkkinen, Myyntineuvottelija
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa yksiö kivalla sijainnilla Ryytipolulla!
Siistikuntoinen toisen kerroksen koti, jossa on tehokas pohjaratkaisu ja kaikelle tarvittavalle paikkansa. Siistit pinnat eivät uutta häpeä, laadukkaat materiaalit kestävät käyttöä ja harmoniset värivalinnat aikaa. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä hulppea koko asunnon levyinen lasitettu parveke.
Asunto Oy Sulkulan Jaspin uudehko yhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin eikä isompia remontteja ole vielä tiedossa. Vankkarakenteinen talo sijaitsee valinnaisella vuokaratontilla.
Osakas on lunastanut huoneistoon kohdistuvan osuuden tontista, joten huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta.
Lähellä ovat niin Kuokkalan kuin keskustankin palvelut, mutta viereinen puistoalue ja talojen väljä sijoittelu tekevät alueesta miellyttävän rauhallisen. Mukavaa tunnelmaa lisäävät viereinen siirtolapuutarha-alue ja Rantaraitin läheisyys. Bussipysäkki löytyy ihan läheltä ja omalle autolle on mahdollisuus ostaa pihasta autopaikkaosake.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Ryytipolku 2 A, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 103 900 €
- Myyntihinta
- 55 016,33 €
- Velkaosuus
- 48 883,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 448,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 582,90 € / kk
- Neliöhinta
- 3 101,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kylmä 7,70 €/m3, vesi lämmin 13,35 €/m3. Laajakaistavastike 0,60 €/kk, kaapeli-tv-vastike 0,30 €/kk. Osakas on lunastanut huoneistoon kohdistuvan osuuden tontista, joten huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu ja osalaatoitettu, työtaso laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat kaakeloitu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiat parkettia, seinäpinnat maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sulkulan Jaspi, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Rekonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunkin asuinhuoneiston omistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka jälkeen yhtiö hankkii vastaavan määräosan tontista seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana. Yhtiökokouskutsun mukana tulee tiedustelu huoneistokohtaisen osuuden poismaksuhalukkuudesta. Osakkeenomistajan tulee vastata kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokra-aika päättyy 27.8.2063 Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksiä: - Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja rahoitusvastikkeiden lainanlyhennysosuudet lainanlyhennysrahastoon. - Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat vuokra-alueen lunastukset kokonaisuudessaan. - Päätettiin muuttaa pyörävaraston toinen pääty taloyhtiön varastotilaksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 540 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tiedot
- Osakas on lunastanut huoneistoon kohdistuvan osuuden tontista, joten huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu OIVA Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, irtamistovarastot, urheiluvälinevarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä autopaikkaosake ostettavissa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 751 092 €
Tehdyt remontit
2020-2023: Iv-suodattimien vaihto.
2019: Lämmöntasapainotus, Peab.
2017: Vuositarkastus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
2026: Sähköisten palovaroittimien uusiminen tai paristojen vaihto.
2025: IV-kanavien puhdistus, huolto ja säätö.
2024-2028: Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt.