Rysäkatu 19 D
20900, Kaistarniemi, Turku
4h, k, s
258 000 € (2 592,96 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaistarniemen rauhallisella alueella Turussa sijaitsee tämä viehättävä päätyhuoneisto, joka on täydellinen valinta perheelle. Vuonna 1991 valmistunut rivitalokoti tarjoaa avarat ja valoisat tilat yhdessä tasossa, ja sen ikkunoista avautuu näkymät kolmeen suuntaan.
Asunnon keittiö on uusittu ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle ja aidatulle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja grillijuhlista. Asunnolla on myös kaksi erillistä pihavarastoa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Mikko 050 355 1557 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rysäkatu 19 D, 20900, Kaistarniemi, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu koneineen vuonna 2021. Integroitu jääkaappipakastin sekä astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni. Välitila laattaa, lattia vinyylikorkkia, seinät tapetoidut.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili. Lattia muovia, seinät laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pesuallas, peilikaappi, kaapistot. Lattia laattaa, seinät tapettia.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät tapetoidut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Laminaattilattia, seinät tapetoidut.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapisto. Lattia muovia, seinät maalatut. Tilasta on käynti takapihan terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot. Lisäksi asunnolla kaksi erillistä pihavarastoa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia muovia, seinät ja lauteet paneelia, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneiston ikkunat kolmeen suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla suojaisa aidattu terassi (noin kaakko).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa sälekaihtimet. Takapihan terassilla markiisi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kiviniemi
- Isännöitsijätoimisto
- eTalo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Aaltonen
- Tontin pinta-ala
- 11 081 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö / vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolle kuuluu autokatospaikka, lisäksi yhtiön pihassa pihapaikkoja.
- Autokatokset
- 15
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 234 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kattojen puhdistus, valokuitu, viemäripainauman korjaus
2022 Viemäripainauman korjaus
2022 Roska-astioiden uusiminen ja siirto / öljysäiliön poisto
2022 Käyttöveden pumppu uusittu
2021 Patteriventtiilien ilmaruuvien vaihto, tasapainotus
2021 Vesimittarin painauman korjaus
2021 Autokatoksen pihan valot ledeiksi
2020 Ulkoportaiden korjaus
2019 Rikkinäisten tiilien vaihto
2017 Asfaltin korjauksia ja kaivojen korjaukset
2016 Pihan perusparannus
2015 Puuosien maalaus ja ulkovalojen uusinta ulko-ovet ja varasto
2015 Ilmanvaihdon puhdistus
2010 Siirrytty kaukolämpöön, kunnostettu maanalaiset linjat, kunnostettu rakennusten ympäriltä painuneet maa-alueet, rakennettu asuntoihin ulkoportaat
2006 Ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025-2029: Pysäköintialueen pinnoitteen uusiminen ja alueen mahdollinen uudelleenjärjestely, mikäli toteutetaan autojen latausinfraan liittyviä töitä
2025-2029: Määritetään perustusten ja salaojien kunto
2025-2029: Kartoitetaan autojen latausinfraan liittyviä seikkoja ja tarvittaessa päivitetään autokatosten sähkökaapeli suurempaan
2025: palovaroittimien tarkistaminen / uusiminen
2025: Julkisivun puuosien maalaus tarpeen mukaan
2025: Huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen
Ikkunat - Seurataan energiatehokkuussääntelyn kehittymistä ja kartoitetaan, tarvittaessa
toimenpiteitä. Ikkunapokien maalausta omatoimisesti.