Rypysuontie 74 B
70280, Rypysuo, Kuopio
2h+k+s (yj.2h+k)
85 000 € (1 287,88 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa ylimmän kerroksen saunallinen kaksio!
Näkymät tästä kodista vievät mennessään. Tämä remontoitu ja muuttovalmis upea kaksio Kallavesinäkymin etsii uusia asukkaita. Tästä kodista ei puutu mitään, sillä juuri valmistuneen LVIS-remontin myötä kodin kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden upean ilmeen. Keittiö on remontoitu hieman aiemmin ja kodin pinnat ovat nekin trendikkäät ja kotoisat.
Huoneet ovat todella tilavat ja säilytystilaa on mukavasti. Lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää. Mikä parasta, maisemat ovat rauhalliset ja luonnonläheiset. Olohuoneeseen on asennettu LVIS-remontin yhteydessä ilmalämpöpumppu, joten täällä korkeuksissa viihdyt kesälläkin. Keittiö on moderni ja ruokapöydän äärellä kelpaa ihastella kaukana siintävää järveä. Tämä on sinulle, joka arvostat muuttovalmista KOTIA upeilla näkymillä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Rypysuontie 74 B, 70280, Rypysuo, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 67 366,03 €
- Velkaosuus
- 17 633,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,80 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 117,43 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 401,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 1 287,88 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja lattialämmitys (sähköllä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ei ole alkuperäinen. Lupapaperit saatavilla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät sekä Kallavedelle että metsään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juolukkapossu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Makkonen
- Tontin pinta-ala
- 8 273,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.08.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto Oy Huoltomies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 23, autopaikat 34
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelun
aloittaminen 2023, Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus LVIS-hankesuunnitelma tehty 2021, Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Tulevan LVIS-peruskorjauksen vaihtoehtojen
kartoittaminen ja eteenpäin vieminen 2021, Lukitus Kunnossapitokorjaus Lukituksen uusiminen 2020, Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2020, Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikatteen saneeraus 2020, Perustukset ja alapohjat Kunnossapitokorjaus Rakennusten sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2015, Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2009, Piha-alueen sähköistykset Kunnossapitokorjaus Autopaikkojen lisäsähköistys 2007, Talopesulat ja kuivaushuoneet Kunnossapitokorjaus Pesutuvan kunnostus 2005, Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuskorjauksia 2003, Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunaosaston kunnostus 2000, Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus, Linjasäätöventtiilit 1998, Julkisivut Kunnossapitokorjaus Elementtisaumat 1997, Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikate 1997
Tulevat remontit
Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus LV(IS)-saneeraus Käynnissä 2024
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Piha-alueen autopaikkojen
kunnostustyöt 2027-2029 Suositeltu 2027