Rypysuontie 57 B
70280, Rypysuo, Kuopio
2h,k,kph,lasitettuparveke
35 000 € (608,70 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari LKV Heikkinen, Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, insinööri
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja rauhallinen kaksio Rypysuolla – ylimmän kerroksen koti lasitetulla parvekkeella
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja valmiiksi vuokrattuun kaksioon Kuopion Rypysuolla. 57,5 m² tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin arkeen kuin vapaa-aikaan, ja lasitettu parveke tuo asumiseen lisää mukavuutta ja käyttöneliöitä pitkälle syksyyn. Sijainti talon ylimässä kerroksessa takaa oman rauhan ilman yläkerran ääniä.
Vuonna 1978 valmistunut rakennus kuuluu Asunto Oy Kuopion Lillukkapuistoon, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosien aikana on toteutettu muun muassa katon tarkastus ja ilmanvaihdon puhdistus (2024). Lähivuosille on suunnitteilla hissiremontti sekä palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin.
Rypysuon sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan kannalta. Bussipysäkki sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, pyöräilyreitit kulkevat aivan vierestä ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, ja alueen rauhallinen luonne tekee siitä miellyttävän asuinpaikan kaikenikäisille.
Tämä asunto sopii mainiosti sekä sijoittajalle että omaa kotia etsivälle.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Kiinnostuitko?
Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja).
044 3567 999
[email protected]
Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.
Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinenPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rypysuontie 57 B, 70280, Rypysuo, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 27 243,84 €
- Velkaosuus
- 7 756,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,75 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 149,69 € / kk (0,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 385,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 608,70 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja peltinen kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, bidee-suihku, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Lillukkapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samu Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 071 288 2500
- Tuotot
- 11004
- Tontin pinta-ala
- 7 512 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy vuonna 2037.
- Tontin vuosivuokra
- 6 550 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan isännöitsijän kautta varausjärjestyksessä.
- Piha-autopaikkoja
- 61 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki p. (017) 182 111, www.kuopio.fi/kaavat
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 864 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Porrashuoneiden maalaus, kattopinnoitteet
2005 Lämmönjakokeskus uusittu, jätekatos
2007 D-portaan sauna
2008 Iv-kanavat puhdistus, yhteistentilojen ulko-ovet uusittu
2009 C-portaan sauna
2011 Bauer-vesilaitteet molempiin vesijärjestelmiin
2012 Ikkunat ja parvekeovet. Ilmastoinnin säätö, Ilmastointiohjaus taajuusmuuttajaohjatuksi
2014 Lukitus Abloy-Sento ja lukulaitteella yleisiintiloihin. Kondenssikuivaimet C- ja D- rappuihin.
2016 Autopaikoitusalueen laajentaminen, tonttivesiputki ja liittymä, ylätalon salaojitus autopaikoitusalueen puolelta, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus, jäteasema muutos syväkerääjiksi
2018 C-Talon hissin konehuoneen katto ja sisäseinien eristeet
2022 Salaojat ja pihat, kuivatuskorjaus B- ja C-taloihin
2022 Talojen väliset viemärit ja vesijohdot
2022 A-talon saunaosaston uusiminen
2023 Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasit
2023 Sokkeleiden maalaukset ja elementtisaumojen uusiminen
2024 Kattojen tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet
2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
Tulevat remontit
LVV kuntokartoitus
Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin
Hissiremontti